Дело № 2-1650/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.И.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием представителя истца Кудиновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 сентября 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело по иску Беляева Николая Ивановича к администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Беляев Н.И обратился в суд с иском к администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что Дата умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Он является единственным наследником имущества умершей матери. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество на имя его матери было выдано уже после её смерти. Просит суд признать за ним право собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата о праве собственности ФИО1 на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес; признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата о праве собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Беляев Н.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы Кудиновой И.В.

Представитель истца Кудинова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.          

Представитель ответчика - администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом и своевременно.     

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области в лице Михайловского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.         

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Беляева Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии справки от Дата, истец Беляев Н.И. Дата подал заявление о принятии наследства к имуществу умершей Дата матери- ФИО1, Дата рождения, зарегистрированной на день смерти по месту жительства по адресу: Адрес (л.д. 5)

Дата нотариусом Адрес ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым истцу Беляеву Н.И. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, в связи с тем, что свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество на имя матери истца было выдано уже после её смерти (л.д.6)

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу:     Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь жилого дома составляет 102,8 кв.м., жилая площадь - 54,1 кв.м. (8-15)

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умерла Дата ( л.д. 29).

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата Федеральной регистрационной службой Управлением федеральной регистрационной службы по Волгоградской

области, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок и 1/3 жилого дома, расположенных по адресу: Адрес     ( л.д. 16,20 ).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от Дата, земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью 536 кв.м., имеет кадастровый номер ... (л.д.21).

Таким образом, государственная регистрация права собственности за указанным правообладателем произведена после смерти правообладателя ФИО1

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 при жизни право собственности на указанное имущество не зарегистрировала, истец Беляев Н.И. приходится ей сыном и является наследником первой очереди по закону. Истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанные долю жилого дома и земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.                     

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований к отказу в признании за Беляевым Н.И. права собственности на указанное недвижимое имущество.

Поскольку право собственности на земельную долю зарегистрировано за ФИО1 после её смерти, суд считает необходимым признать запись о регистрации права собственности на долю жилого дома и земельный участок за указанным лицом, недействительной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

          Исковые требования Беляева Николая Ивановича к администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество     удовлетворить.

Прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1, Дата рождения, Номер от Дата на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Прекратить запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1, Дата рождения, Номер от Дата на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов- личное подсобное хозяйство, площадь 536 кв.м, расположенный по адресу: Адрес.

Признать за Беляевым Николаем Ивановичем,     Дата рождения, право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 102,8 кв.м.

Признать за Беляевым Николаем Ивановичем,     Дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью 536 кв.м., категория земель земли населенных пунктов- личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

         Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2011 года.

                  Судья:                                              Н.И.Белова