Дело № 2-1753/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                      от 04 октября 2011 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Лариной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Лариной Аллы Михайловны к Мыцюк Александре Семеновне о признании права собственности на долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

Ларина А.М. обратилась в суд с иском к Мыцюк А.С. о признании права собственности на 3/5 доли жилого дома, указывая, что ее отец ФИО2 с рождения и до смерти Дата проживал в домовладении расположенном по адресу: Адрес. Он следил за его состоянием, оплачивал налоги как полноправный собственник. После его смерти с Дата она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домовладением (жилым домом и земельным участком), 2/5 доли которого принадлежит ей на праве собственности. Мыцюк А.С. не проживала и не пользовалась принадлежащей ей 1/3 долей домовладения. Просит суд признать за ней право собственности на 3/5 доли домовладения расположенного по адресу: Адрес силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец Ларина А.М. поддержала заявленные в иске требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что она является собственником 2/5 долей спорного жилого дома, доставшегося ей по наследству после смерти отца. Собственниками остальных долей являются: ее тети - Мыцюк А.С., ФИО4 и дядя ФИО2 по линии отца. ФИО4 умерла Дата, ФИО2 умер Дата. Она одна приняла наследство после их смерти, поскольку пользуется принадлежащими им долями в жилом доме до настоящего времени. В доме никто кроме нее не проживает, она оплачивает коммунальные услуги и налоги. Ответчик Мыцюк А.С. не проживает в данном домовладении и не пользуется им, не оплачивает коммунальные платежи. Просила иск удовлетворить, признать за ней право собственности на 3/5 доли домовладения расположенной по адресу: Адрес силу приобретательской давности.

В судебное заседание ответчик Мыцюк А.С. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес в лице Михайловского отдела,     не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что проживают по соседству с Лариной А.М. по Адрес, она живет в Адрес одна, принадлежащую ей долю получила в наследство после смерти отца. Мыцюк А.С. не проживает в указанном доме, они ее не знают.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Имеются основания для рассмотрения дела и вынесения заочного решения

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Лариной А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса, право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, по смыслу статей ... и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как усматривается из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, его имущества в виде 2/5 долей на праве собственности на жилой дом расположенного по адресу: Адрес унаследовала по закону дочь - Ларина Алла Михайловна.

Право собственности Лариной Аллы Михайловны 2/5 долей жилого дома расположенного по адресу: Адрес подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии АА Номер (л. д. 22)

Согласно копии технического паспорта, где отражено техническое состояние жилого дома расположенного по адресу: Адрес, его общая площадь составляет 52,8 кв. м., жилая - 40,8 кв. м., так же содержатся сведения о правообладателях: 1/5 доля - Мыцюк Александра Семеновна, 2/5 доли - Ларина Алла Михайловна, 1/5 доля - ФИО4, 1/5 доля ФИО5 (л. д. 10-18).

Согласно копии свидетельства о смерти Номер ФИО5 умер Дата.

Согласно копии свидетельства о смерти Номер ФИО4 умерла Дата.

Доводы истца об оплате ею налогов, услуг ООО «Волгоградрегионгаз», Михайловского филиала «Волгоградоблэлектросбыт» по адресу: Адрес подтверждаются копиями квитанций (л. д. 23-34)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата зарегистрировано жилой дом по адресу: Адрес, в Адрес правообладателем 2/5 долей указана Ларина Алла Михайловна (л. д. 36)

Из уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что информация о правообладателях объекта недвижимости в виде земельного участка по адресу: Адрес, в Адрес отсутствует. (л. д. 35)

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Анализ представленных доказательств показывает, что, Ларина А.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домовладением - жилым домом и земельным участком, 2/5 доли которого принадлежит ей на праве собственности. Ответчик Мыцюк А.С. не проживает и не пользуется принадлежащей ей долей домовладения, другие сособственники 2\5 долей - ФИО5 и ФИО4 - умерли.

Таким образом, суд находит исковые требования Лариной А.М. к Мыцюк А.С. о признании права собственности на долю жилого дома подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лариной Аллы Михайловны к Мыцюк Александре Семеновне о признании права собственности на долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за Лариной Аллой Михайловной право общей долевой собственности на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, в Адрес, общей площадью 52,8 кв. метра, жилой 40,8 кв. метров.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней в порядке кассационного производства.

Ответчиком может быть подано в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья      Н.В. Шевлякова