Дело № 2-1410/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 07 сентября 2011 г.                      г. Михайловка

                  Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Рыбчина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Рыбчина Владимира Васильевича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Рыбчин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что Дата умерла его мать - ФИО3, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество его мать при жизни надлежащим образом не оформила, в связи с чем он не может в настоящее время оформить свои наследственные права. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.

Истец Рыбчин В.В. в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, дополнив, что ФИО3 Администрацией Безымянского сельсовета в собственность был выделен земельный участок для ведения подсобного хозяйства, на данном земельном участке ее матерью за свои средства был построен жилой дом. После смерти ФИО3 он своевременно подал нотариусу Байбакову М.С. заявление о принятии наследства, то есть принял наследство. Истец просит суд признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес.

Представители ответчиков - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, представитель третьего лица со стороны ответчика - Михайловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своих заявлениях представитель ответчика - Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, представитель третьего лица со стороны ответчика - Михайловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представитель ответчика - Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области иск признает.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Рыбчина В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1-3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Приказом № 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Доводы истца о принятии им наследства после смерти матери подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно копии свидетельства о рождении серии Номер от Дата, Рыбчин В.В. родился Дата, его родителями указаны ФИО5 и ФИО3 (л.д.7).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от Дата, ФИО3 предоставлен земельный участок для приусадебного участка площадью ... (л.д.8).

Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... расположенный по адресу: Адрес (л.д.10)

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в графе «сведения о правообладателях» значится, что данное домовладение принадлежит ФИО3, жилой жом имеет жилую площадь - ... (л.д.11-18).

Согласно копии свидетельства о смерти серии Номер от Дата, ФИО3, Дата года рождения, умерла Дата (л.д.19).

Согласно справке Администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата, умершая Дата ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства: Адрес, и на день смерти в состав ее семьи входил сын - Рыбчин В.В. (л.д.20).

Согласно справке нотариуса Михайловского района Волгоградской области Байбакова М.С. Номер от Дата, истец Рыбчин В.В. Дата подал заявление о принятии наследства к имуществу умершей Дата матери ФИО3 (л.д.21).

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер и Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес (л.д.25, 26).

Согласно акту технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» можно оценить как работоспособное, проживание в данном здании не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людей (л.д. 40-48).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что при жизни ФИО3 Безымянским сельсоветом был выделен в собственность земельный участок, на котором она за свои собственные средства и своими силами построила жилой дом, в котором проживала вместе с сыном до смерти.

В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО3, кроме Рыбчина В.В., не имеется, истец своевременно принял наследство после смерти матери путем подачи в шестимесячный срок после ее смерти нотариусу заявления о принятии наследства, при жизни ФИО3 построила жилой дом на выделенном ей в собственность земельном участке, состояние жилого дома работоспособное, проживание в данном здании не угрожает жизни и здоровью находящихся в нем людей.

При таких обстоятельствах право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес, подлежит признанию за Рыбчиным В.В. как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК суд

           р е ш и л:

Исковое заявление Рыбчина Владимира Васильевича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Рыбчиным Владимиром Васильевичем, Дата года рождения, уроженцем Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... жилой площадью ...

Признать за Рыбчиным Владимиром Васильевичем, Дата года рождения, уроженцем Адрес, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2011 г.

Судья      В.А. Бакчеева