Дело № 2-1463/2011

             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 22 сентября 2011 г.                        г. Михайловка

                 Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Матвеевой Н.Н., с участием истца Селивановой Н.М., ответчика Селиванова М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Селивановой Надежды Михайловны к Селивановой Юлии Петровне, Селиванову Максиму Петровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Селиванова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Селивановой Ю.П., Селиванову М.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер ее супруг ФИО1. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью ... жилой площадью ... расположенного по адресу: Адрес, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи от Дата. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для вступления в наследство, но ей было отказано, так как при жизни ФИО1 на основании разрешения архитектуры от Дата Номер был возведен жилой дом общей площадью ...., жилой площадью .... вместо старого пришедшего в негодность дома, право на вновь построенный жилой дом не зарегистрировано. В отделе архитектуры и градостроительства городского округа город Михайловка ей в устной форме было отказано в оформлении жилого дома. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Селиванова Н.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление, ссылаясь на довод, изложенные в нем.

Ответчик Селиванова Ю.П. в заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, указав о признании иска.

Ответчик Селиванов М.П. в судебном заседании признал иск в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области и представитель третьего лица - Михайловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своих ходатайствах просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Селивановой Н.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Доводы истца о том, что она является наследником после смерти ФИО1, умершего Дата, что при жизни ее супруг ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, подтверждены следующими доказательствами:

копией паспорта серии Номер, согласно которому Селиванова Надежда Михайловна родилась Дата в Адрес (л.д.7);

копией свидетельства о заключении брака серии Номер от Дата, согласно которому ФИО1 и Кузнецова Надежда Михайловна заключили брак Дата, после заключения брака жене присвоена фамилия Селиванова (л.д.4);

копией договора купли-продажи Номер от Дата, согласно которому ФИО1 купил у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д.6);

копией постановления Администрации города Михайловка Волгоградской области Номер от Дата, согласно которому ФИО1 разрешено произвести строительство жилого дома 7 х 10м вместо старого, пришедшего в негодность на закрепленном земельном участке по Адрес (л.д.8);

копией разрешения Номер от Дата, согласно которому ФИО1 разрешено произвести строительство жилого дома 7 х 10м вместо старого, пришедшего в негодность на закрепленном земельном участке по Адрес (л.д.9-10);

копией свидетельства о рождении серии Номер от Дата, согласно которому Селиванов Максим Петрович родился Дата, в графе родители указаны: отец - ФИО1, мать - Селиванова Надежда Михайловна (л.д.12);

копией свидетельства о рождении серии Номер от Дата, согласно которому Селиванова Юлия Петровна родилась Дата, в графе родители указаны: отец - ФИО1, мать - Селиванова Надежда Михайловна (л.д.13);

копией свидетельства о смерти серии Номер от Дата, согласно которому ФИО1, Дата года рождения, умер Дата (л.д.15);

копией технического паспорта на жилой дом, согласно которому жилая площадь жилого Адрес составляет ... общая площадь - ... в том числе: коридор - ... вспомогательное помещение - ... туалет - ..., ванная - ...., жилая - ... жилая- ... жилая - ... кухня - ...., коридор - .... (л.д.16-21);

копией справки нотариуса Седова С.В. Номер от Дата, согласно которому Селивановой Н.М. Дата подано заявление о принятии наследства к имуществу ФИО1, умершего Дата (л.д.22);

копией Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: Адрес, отсутствуют (л.д.129);

копией акта технического обследования жилого дома, расположенного по Адрес, согласно которому при обследовании технического состояния жилого дома выявлены следующие характеристики данного строения: несущие конструкции соответствуют нормативной документации, надежности и безопасности, не нарушает права третьих лиц (л.д.130-137).

Учитывая, что ФИО1 на строительство жилого дома органом местного управления дано разрешение, жилой дом был построен на земельном участке, на котором ранее располагался жилой дом, приобретенный ФИО1 по договору купли-продажи, после строительства жилого дома он не был сдан в эксплуатацию, принимая во внимание, что несущие конструкции жилого дома соответствуют нормативной документации, надежности и безопасности, не нарушает права третьих лиц, Селиванова Н.М. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, что к истцу перешло право собственности на спорный жилой дом с его характеристиками, указанными в техническом паспорте на данный жилой дом и акте технического обследования, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Селивановой Надежды Михайловны и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, жилой площадью - ... общей площадью - ... в том числе: коридора - ... вспомогательного помещения - ... туалета - ... ванной - ... жилой - ...., жилой- ...., жилой - ..., кухни - ... коридора - ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194 - 198 ГПК РФ суд

         р е ш и л:

Исковое заявление Селивановой Надежды Михайловны к Селивановой Юлии Петровне, Селиванову Максиму Петровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Селивановой Надежды Михайловны право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, жилой площадью - ...., общей площадью - ..., в том числе: коридора - ... вспомогательного помещения - ... туалета - ... ванной - ... жилой - ..., жилой- ... жилой - ... кухни - ... коридора - ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2011 г.

Судья      В.А. Бакчеева