№ 2-1527/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П.

При секретаре Думчевой И.И.,

С участием представителя истца Коняшкиной С.И.

27 сентября 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Татьяны Ивановны к Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей Дата.

         В обоснование своих требований она ссылается на то, что Дата умерла её мать ФИО1. После её смерти открылось наследство - недвижимое имущество, состоящее из одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по Адрес Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена её матерью на основании договора от Дата, в соответствии со сложившимся и действующим на то момент порядком регистрации договор был зарегистрирован в похозяйственной книги Раковского сельского Совета Михайловского района Волгоградской области. В соответствии со свидетельством Номер от Дата, выданным администрацией Раковского сельского совета, как собственнику общей долевой собственности на жилой дом ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.На основании постановления главы администрации Раковского сельсовета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО1 был присвоен почтовый адрес: Адрес.Она является единственным наследником к имуществу умершей Дата ФИО1Оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок внотариальной конторе в настоящее время не возможно, по причине не соблюдения условий действующего в настоящее время закона. Имеющиеся документы не могут быть приняты нотариусом в качестве правоустанавливающих. Истец фактически принял наследстве умершей, вступил во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец осуществил похороны матери.

Истец Демидова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Коняшкиной С.И.

Представитель истца Коняшкина С.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд на основании доводов, изложенных в исковом заявлении признать за Демидовой Т.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в Адрес, дополнив, что в установлении факта принятия наследства нет необходимости, поскольку наследство Демидовой Т.И. было принято посредством подачи заявления о принятии наследства нотариусу.

Представитель ответчика - Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района- о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата ФИО1 была приобретена 1/2 доля жилого дома, расположенного в Адрес /л.д.10/.

По данным похозяйственной книги Раковского сельского поселения Михайловского района Волгоградской области Номер, лицевой счет Номер ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельный участок, расположенные в Адрес /л.д.13/.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 принадлежит земельный участок площадью ... выделенный для ведения личного хозяйства /л.д.12/.

        В соответствии с постановлением Номер от Дата главы администрации Раковского сельсовета Михайловского района Волгоградской области «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах Сухов-2, Буров, Глинище, Черёмухов, на ж/д разъезде Гурово» жилой дом по Адрес числится за ФИО1/л.д.11/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в Адрес зарегистрировано за ФИО4 /л.д.14/.

Сведения о регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в Адрес, принадлежащую ФИО1 отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома по Адрес составляет ..., жилая- ... /л.д.15-22/.

ФИО1 умерла Дата в ..., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.8/.

Наследницей по закону умершей является ее дочь- истица Демидова Т.И., что подтверждается свидетельством о рождении /л.д.3/.

Смена умершей ФИО1 фамилии подтверждается справкой о расторжении брака Номер от Дата /л.д.9/.

         Наследник Демидова Т.И. в установленный законом срок обратилась для принятия наследства к нотариусу и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию по банковскому счету /л.д.44-53/.

        Однако, при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес, право собственности на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Истец Демидова Т.И., являющаяся наследником по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, однако, в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Демидовой Т.И., признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидовой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать за Демидовой Татьяной Ивановной право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей Дата.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.

СУДЬЯ                                                                  Л.П.ИСАЕВА