№ 2-1517/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Михайловский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П. При секретаре Думчевой И.И., С участием истцов Борисовой И.А., Ермиловой Т.А. 13 сентября 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Ирины Алексеевны, Ермиловой Татьяны Алексеевны к Администрации городского округа «город Михайловка» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа «город Михайловка» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований они ссылаются на то, что Дата умерла ФИО8, Дата года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 2/3 долей жилого дома общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного по адресу: ... которые принадлежали ей на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Дата старшим государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО9., реестр ..., зарегистрировано в Михайловском БТИП Дата. Свидетельства о праве собственности, удостоверенного старшим государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО9., реестр Номер, зарегистрировано в Михайловском БТИП Дата. Они являются сособственниками вышеуказанного жилого дома.Земельный участок по данному адресу был предоставлен в собственность ФИО11, который умер Дата, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата. Являясь единственными наследниками по закону, они обратились к нотариусу для вступления в наследство, но им было отказано в связи с тем, что при жизни матери была произведена реконструкция вышеуказанного жилого дома на основании разрешения отдела архитектуры от Дата Номер. После завершения реконструкции документы не были оформлены надлежащим образом. В результате произведенной реконструкции увеличились общая и жилая площади за счет строительства пристроя. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет ...., жилая площадь ... Они обратились в отдел архитектуры и градостроительства городского округа город Михайловка по вопросу сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, но им в устной форме было отказано, так как в настоящее время сохранить жилой дом в реконструированном состоянии возможно только в судебном порядке.Согласно акту технического обследования реконструкция не затрагивает несущие конструкции и элементы здания, не влияет на несущую способность, не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.Данные обстоятельства служат основанием для обращения в суд. Признание права собственности необходимо им для вступления в наследство и регистрации права на наследуемое имущество. Просят суд признать за Ермиловой Татьяной Алексеевной право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью ... жилой площадью - ...., расположенного по Адрес, признать за Борисовой Ириной Алексеевной право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью ..., жилой площадью - ...., расположенного по Адрес Истцы Борисова И.А., Ермилова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку реконструкция жилого дома выполнена без разрешительной документации на строительство. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что ФИО8 принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по Адрес на основании свидетельства о праве на наследство от Дата и свидетельства о праве собственности /л.д.13-14/. Земельный участок по Адрес был выдан под строительство умершему ФИО11 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата /л.д.30/. Скворцову А.Ф. было дано разрешение на строительство жилого дома на предоставленном ему земельном участке. Построенный жилой дом, расположенный по Адрес был принят в эксплуатацию Дата. На основании разрешения архитектурно- планировочный группы исполкома Михайловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области была произведена реконструкция жилого дома, расположенного по Адрес /л.д.33-34/. После произведенной реконструкции жилой дом не был сдан собственником в эксплуатацию. Согласно копии технического паспорта жилой дом, расположенный в Адрес, имеет общую площадь ...., жилую- ... собственником 2/3 долей жилого дома является ФИО8 /л.д.15-23/. ФИО8 умерла Дата в г..., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.12/. Наследницами по закону являются ее дочери- истцы Борисова И.А., Ермилова Т.А., что подтверждено копиями свидетельств о рождении. /л.д.36, 38/. Смена истцами фамилий подтверждена копиями свидетельств о заключении брака /л.д.37, 39/. В предусмотренный законом срок Борисова И.А., Ермилова Т.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после умершей ФИО8 Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО8 принадлежали 2/3 доли жилого дома, расположенного в Адрес Однако, при жизни ФИО8 была произведена реконструкция жилого дома, расположенного в Адрес, что сделало невозможным выдачу свидетельства о праве на наследование по закону в отношении жилого дома. В соответствии с актом технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес реконструкция жилого дома не затрагивает несущие конструкции здания. Выполненная реконструкция жилого дома не привела к снижению несущей способности конструкций здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию. Объемно-планировочные и конструктивные решения позволяют выполнить реконструкцию домовладения. Реконструкция не затрагивает несущие конструкции и элементы здания, не влияет на несущую способность, не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан /л.д.24-29/. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Истцы Борисова И.А., Ермилова Т.А., являющиеся наследниками первой очереди по закону, приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО8., однако, в настоящее время лишены возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельства о государственной регистрации права собственности без решения суда. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Борисовой Ирины Алексеевны, Ермиловой Татьяны Алексеевны и признать за каждой из них право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного в Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей Дата На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Борисовой Ирины Алексеевны, Ермиловой Татьяны Алексеевны- удовлетворить. Признать за Ермиловой Татьяной Алексеевной право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью ..., жилой площадью ..., расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей Дата. Признать за Борисовой Ириной Алексеевной право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью ..., жилой площадью ..., расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей Дата. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом. СУДЬЯ : Л.П.ИСАЕВА