Дело № 2-158/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Сафронова А.М., представителя истца Кургановой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 20 января 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Сафронова Александра Макаровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сафронов А.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что он является наследником после смерти его матери ФИО2, умершей Дата, на принадлежащее ей на основании договора дарения от Дата домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Адрес. Он в силу своей юридической безграмотности не оформил наследственные права в течении срока, установленного законом. Но с момента смерти матери проживает в указанном домовладении, зарегистрирован в нем с Дата года и по настоящее время, оплачивает все коммунальные платежи, налоги и сборы, которые приходят на данный адрес на его имя, в том числе и налог на имущество физических лиц, принимал меры по сохранности данного домовладения с момента смерти матери и по настоящее время. Таким образом, он фактически принял данное наследство. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Сафронов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил заявленные требования в полном объеме, дополнил исковые требования, просил суд установить юридический факт принятия им наследства после смерти его матери ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд установить юридический факт принятия Сафроновым А.М. наследства после смерти его матери ФИО2 и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав истца Сафронова А.М., представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Сафронова А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В копии свидетельства о рождении серии ЯО Номер, выданного райбюро ЗАГСа Адрес Дата, указано, что Сафронов Александр Макарович, родился Дата в городе Адрес, его матерью указана ФИО2, запись об отце отсутствует (л.д. 16).

Согласно копии договора дарения от Дата, заверенного старшим государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО3 подарила ФИО2 жилой дом по адресу: Адрес, жилой площадью ... кв.м., принадлежащий ФИО3 на праве личной собственности. ФИО2 указанный дар приняла (л.д. 10).

Из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес следует, что ФИО2, Дата рождения, зарегистрирована по данному адресу Отделом внутренних дел Михайловского райисполкома Дата, снята с регистрационного учета Отделом внутренних дел Михайловского райисполкома Дата. Сафронов Александр Макарович, Дата рождения, зарегистрирован по указанному адресу Отделом внутренних дел Михайловского райисполкома Дата (л.д. 11-15).

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданным Михайловским городским ЗАГС Адрес Дата (л.д. 17).

Копией технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. (л.д. 27-34).

Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес «а», его инвентарный номер Номер (л.д. 35).

Объяснения истца о том, что в шестимесячный срок он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства подтверждаются сообщениями нотариуса Адрес Байбакова М.С. за Номер от Дата (л.д. 39), нотариуса Адрес Седова С.В. за Номер от Дата (л.д. 44), нотариуса Адрес Приходько Л.И. за Номер от Дата (л.д. 46), в которых указано, что наследственное дело к имуществу гражданки ФИО2, умершей Дата, не заводилось.

Однако, как следует из доводов истца, и его представителя, он с момента смерти его матери и по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: Адрес, владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 20, 23, 25). После смерти ФИО2 Дата он осуществил ее похороны, распорядился ее личными вещами по своему усмотрению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сафронов А.М. фактически принял наследство после смерти матери ФИО2

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Суд считает, что вышеуказанными доказательствами подтвержден факт, что Сафронов А.М. фактически принял наследство, открывшееся в городе Адрес, после смерти его матери ФИО2, умершей Дата, то есть в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, умершей Дата, на основании договора дарения от Дата принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, а истец Сафронов А.М. приходился ей родным сыном и является наследником первой очереди по закону, который фактически принял наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Сафроновым А.М. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сафронова Александра Макаровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт, а именно: что Сафронов Александр Макарович, родившийся Дата в городе Адрес, принял наследство в установленный законом срок после смерти ФИО2, умершей Дата, открывшееся по адресу: Адрес.

Признать за Сафроновым Александром Макаровичем, родившимся Дата в городе Адрес, право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2011 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова