Дело № 2-1612/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Ускова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2011 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Ускова Владимира Петровича к Журавлеву Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Усков В.П. обратился с иском в суд к Журавлеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата и свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата. Данный жилой дом он получил после смерти его матери. Ранее вместе с его мамой в данном домовладении проживал ответчик Журавлев Сергей Алексеевич, Дата года рождения, который являлся членом ее семьи. При ее жизни он сильно злоупотреблял спиртными напитками. В настоящее время Журавлев Сергей Алексеевич в данном доме практически не проживает, появляется там ... раза в месяц, кроме одежды никаких его вещей и вещей умершей матери в доме не осталось, поскольку он все продал для того, чтобы купить спиртные напитки. Также с Дата года в доме отключили газ за неуплату. Согласно справке администрации Етеревского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата, Журавлев Сергей Алексеевич, Дата года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: Адрес. В настоящее время он лишен возможности реализовать его право собственности на данное домовладение, поскольку не может им распорядиться - продать, подарить, обменять и прочее, а также вынужден оплачивать коммунальные услуги за состоящего по данному адресу на регистрационном учете ответчика, однако Журавлев С.А. сниматься с регистрационного учета добровольно не желает, что существенно нарушает его права собственника. Ответчик Журавлев С.А. не является членом семьи истца, нарушает его права собственника и является утратившим право проживания в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, считает необходимым снять Журавлева С.А. с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения по Адрес. Истец просит суд признать Журавлева Сергея Алексеевича, Дата года рождения, утратившим право проживания в домовладении, расположенном по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Усков В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить, признать Журавлева С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчик Журавлев С.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, возражений суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в лице территориального отдела в Михайловском районе не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, Усков В.П. является собственником жилого дома Номер, расположенного по адресу: Адрес. Ответчик Журавлев С.А., Дата года рождения, проживал с его мамой и являлся членом ее семьи. С момента смерти матери ответчик практически не проживает в ее домовладении, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, что нарушает права Ускова В.П. как собственника жилого помещения.

Доводы истца подтверждаются следующими доказательствами, исследованными судом.

Копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию серии ... Номер и серии ... Номер от Дата, выданными и.о. нотариуса Адрес ФИО6 ФИО7, подтверждается, что на основании завещания, удостоверенного Дата ФИО5, главой Етеревского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области по реестру Номер, наследником указанного в завещании имущества ФИО2, умершей Дата, является: сын - Усков Владимир Петрович, Дата года рождения; наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: ст. Адрес земельного участка, находящегося по адресу: ст. Адрес (л.д. 15, 16).

Ускову Владимиру Петровичу принадлежат на праве собственности жилой дом, площадью ... кв.м., инвентаризационный номер Номер, и земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата произведены записи регистрации Номер и Номер, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от Дата, что подтверждается копиям свидетельств о государственной регистрации права серии ... Номер и серии ... Номер от Дата (л.д. 17, 18).

Копией технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома составляет ... кв. м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. 7-14).

Согласно копии справки за Номер от Дата, выданной администрацией Етеревского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, в жилом доме по адресу: Адрес зарегистрирован и проживает Журавлев Сергей Алексеевич, Дата года рождения, основание: похозяйственная книга Номер лицевой счет Номер за Дата (л.д. 19).

В копии извещения об оплате предоставления газовых услуг за Дата года в жилой дом по адресу Адрес, указаны: просроченный платеж - ..., за который начислено ... пени (л.д. 20).

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждено, что Журавлев С.А. членом семьи Ускова В.П. не является, его личных вещей в доме нет, собственником спорного дома не является, он только зарегистрирован в нем.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

           Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.        

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С учетом указанного положения закона, ответчик Журавлев С.А. членом семьи Ускова В.П. не является.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Журавлев С.А. членом семьи Ускова В.П. - собственника спорного дома, не является, в нем не проживает и им не пользуется, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, его формальная регистрация в принадлежащем ФИО8 на праве собственности жилом доме препятствует истцу в реализации прав собственника, при таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО9 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ускова Владимира Петровича к Журавлеву Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Журавлева Сергея Алексеевича, Дата года рождения, утратившим право проживания в жилом помещении по адресу: Адрес.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Журавлева Сергея Алексеевича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2011 года.

Судья: О.А. Якубова