Дело № 2-2039/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Михайловка от 02 ноября 2011 года Волгоградской области Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Матвеевой Н.Н., с участием истца Говорухиной В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говорухиной Валентины Кузьминичны к Говорухину Александру Филипповичу о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Говорухина В.К. обратилась в суд с иском к Говорухину А.Ф. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что после смерти ее мужа ФИО4 открылось наследство, состоящее из .... Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются ... Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку при жизни ФИО4 была произведена перепланировка указанной квартиры. Просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: Адрес перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Говорухина В.К. исковые требования изменила, пояснила, что право собственности в равных долях ... за каждым зарегистрировано за ФИО4, Говорухиным А.Ф., Говорухиной В.К. Ими произведена незначительная перепланировка квартиры, а именно ... в результате чего, увеличился коридор и уменьшилась площадь жилой комнаты ... В результате перепланировки общая площадь квартиры составила ... До перепланировки общая площадь квартиры составляла ... Отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Михайловка им отказано в сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Просила суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: Адрес, в перепланированном состоянии. В судебное заседание ответчик Говорухин А.Ф. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Говорухиной В.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статья 26 Жилищного кодекса РФ предусматривает, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Право собственности в равных долях по ... квартиры ФИО4, Говорухина А.Ф., Говорухиной В.К. расположенной по адресу: Адрес подтверждается договором Номер передачи квартиры в собственность граждан, свидетельствами о государственной регистрации права /л. д. 7, 8-10/. ... Согласно копии технического паспорта по состоянию на Дата, где отражены технические параметры квартиры Адрес... внесены отметки об изменении жилой площадь за счет переоборудования /л. д. 11-13/. Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Говорухиной В.К., Говорухину А.Ф. отказано в сохранении жилого помещения - ... Адрес в перепланированном состоянии, в связи с отсутствием основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, поскольку произведенная перепланировка квартиры является самовольной /л. д. 26/. Согласно акту технического обследования квартиры Адрес в результате проведенного обследования установлено, что перепланировка указанной квартиры произведена с нарушением СниП 2.08.01-89* см. п. 2, 4*, на момент обследования, Дата, установлено, что перепланировка указанной квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не привела к снижению несущей способности конструкций здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию. Данная перепланировка не угрожает жизни людей проживающих в соседних квартирах, не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надёжности и безопасности, не нарушает права третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью людей. Анализ представленных доказательств показывает, что, несмотря на то, что перепланировка жилой квартиры по адресу: Адрес произведена с нарушением требований Жилищного Кодекса РФ, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд находит исковые требования Говорухиной Валентины Кузьминичны к Говорухину Александру Филипповичу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Говорухиной Валентины Кузьминичны к Говорухину Александру Филипповичу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру Номер, расположенную по адресу: Адрес перепланированном состоянии - в виде ... в результате чего увеличился коридор и уменьшилась площадь жилой комнаты ... общая площадь которой после произведённой перепланировки составляет ... Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы в Михайловский районный суд Волгоградской области в порядке кассационного производства в течение 10 дней. Судья: Н.В. Шевлякова