Дело № 2-1842/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.И.,

при секретаре      Миловановой М.С.,

с участием      истца Чернышковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании      20 октября 2011 в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело по иску Чернышковой Марии Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Чернышкова М.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что с ... При жизни Дата ФИО1 по договору купли-продажи приобрел жилой дом, ... Решением исполкома Михайловского городского Совета народных депутатов трудящихся ФИО1 было разрешено произвести строительство жилого дома вместо старого, пришедшего в негодность на закрепленном земельном участке по Адрес. В ... году был построен дом в соответствии с выданными разрешениями и планом проекта застройки.После смерти ФИО1 она является наследником по закону, приняла наследство, подала в установленном законом порядке заявление нотариусу. Однако, во внесудебном порядке реализовать наследственные права и права собственника не имеет возможности ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ...

В судебном заседании истец Чернышкова М.И. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ... Дополнила,что по проекту жилой дом должен быть размером ..., фактически дом был построен ..., в результате чего увеличилась его площадь. В ... году проведена газификация дома и кухни, нарушений не установлено. Просит иск удовлетворить

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание третьи лица Чернышков К.А., Чернышков Д.А. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца Чернышкову М.И., исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

...

...

...

Согласно копии договора купли-продажи от Дата ФИО1 приобрел домовладение, расположенное по адресу: Адрес. (л. д. 30)

Согласно копии кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости о земельному участку под жилую застройку расположенному по адресу: Адрес присвоен кадастровый номер ...л. д. 17-20)

Решениями от Дата Номер, Дата года Номер выданными Михайловским городским Советом депутатов трудящихся Адрес ФИО1 разрешено произвести строительство ... Адрес. (л. д. 31, 32). На строительство дома ФИО1 было получено разрешение архитектурно-планировочной группы отдела архитектуры исполкома Михайловского горсовета депутатов трудящихся Адрес. (л. д. 21), составлен проект на газификацию указанного жилого дома.

Как следует из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес где содержатся технические характеристики указанного жилого дома, ... правообладателем указан ФИО1. (л. д. 5-11).

Из акта технического обследования индивидуального жилого дома расположенного по Адрес усматривается, что в результате строительства жилого дома его общая площадь увеличилась на ... Несущие конструкции здания находятся в хорошем состоянии. Здание построено в соответствии с регламентом п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц (л. д. 13-16)

Из уведомления от Дата Номер следует, что в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект недвижимого имущества индивидуального жилого дома расположенного по адресу Адрес отсутствуют.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, Чернышкова М.И. приняла наследство после смерти супруга - ФИО1 в установленный срок. Поскольку наследодатель ФИО1 при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности, наследник Чернышкова М.И. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на жилой дом, расположенный по Адрес.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Чернышковой М.И. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Чернышковой Марии Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Чернышковой Марией Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2011 года.

Судья                                                                 Н.И. Белова