Дело № 2- 1996/2011                  Р Е Ш Е Н И Е (заочное)        Именем Российской Федерации                  02 ноября 2011 г.     г. Михайловка              Волгоградской области

Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменновой Елены Александровны к Мажарцевой Лидии Алексеевне, Сидненкову Ивану Николаевичу, Трофименко Александру Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Каменнова Е.А. обратилась в суд с иском к Мажарцевой Л.А., Сидненкову И.Н., Трофименко А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата и договора дарения от Дата они являются собственниками на праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер. На момент заключения договора купли-продажи Дата в жилом доме по указанному адресу, согласно домовой книги, были зарегистрированы: Мажарцева Лидия Алексеевна - Дата рождения, Сидненков Иван Николаевич - Дата рождения, Трофименко Александр Петрович Дата рождения. В соответствии с пунктом 9. договора купли-продажи от Дата ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее Дата. До настоящего времени свои обязательства ответчики нет выполнили. Ответчики, не являются членами ее семьи, никаких договорных обязательств между ними не существует. Ответчики фактически длительное время по месту регистрации не проживаю, не несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, не участвуют в оплате коммунальных и других обязательных платежей, не предпринимают мер по сохранности жилого дома и, соответственно утратили право на пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу. На ее неоднократные просьбы о необходимости снятия с регистрационного учета ответчик не реагирует. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке не представляя возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд:

Признать Мажарцеву Лидию Алексеевну, Сидненкова Ивана Николаевича, Трофименко Александра Петровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Мажарцеву Лидию Алексеевну, Сидненкова Ивана Николаевича, Трофименко Александра Петровича с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Истица Каменнова Е.А.обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Мажарцева Л.А., Сидненков И.Н., Трофименко А.П. в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не предоставили, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обратились.

Представитель третьего лицаотдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Михайловка в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обратился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. Исходя из требований указанной статьи, учитывая, что имеются данные о надлежащем извещении не явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений...

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ч.1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг(а), а также дети и родители данного собственника.        Согласно копии договора купли-продажи от Дата, Каменнова Е.А. приобрела в собственность земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Адрес. Согласно п. 5 указанного договора, ФИО6, Сидненков И.Н. и Трофименко А.П. взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу до Дата (л.д.11-12). Согласно копии договора дарения от Дата ФИО7, действующий за себя лично и за своих ... ФИО8 и ФИО9 приняли в дар от Каменновой Е.А. в общую долевую собственность в равных долях ... в праве общей долевой собственности на земельный участок и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Адрес (л.д.13). Однако, как следует из копии домовой книги они зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждает доводы истца о том, что ответчики, не являясь членами ее семьи, зарегистрированы в принадлежащем ей домовладении. Право собственности Каменновой Е.А., ФИО7, ФИО8, ФИО9 было надлежащим образом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата (л.д. 7,8,9,10).

Из изложенного следует, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, и не несут бремя по содержанию указанного помещения, оплате коммунальных и иных платежей, налогов. Ответчики с Дата по месту регистрации не проживают.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от Дата, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Каменновой Елены Александровны к Мажарцевой Лидии Алексеевне, Сидненкову Ивану Николаевичу, Трофименко Александру Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мажарцеву Лидию Алексеевну, Дата рождения, Сидненкова Ивана Николаевича, Дата рождения, Трофименко Александра Петровича, Дата рождения утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Мажарцеву Лидию Алексеевну, Дата рождения, Сидненкова Ивана Николаевича, Дата рождения, Трофименко Александра Петровича, Дата с регистрационного учета по адресу:Волгоградская обл. Адрес.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...