Решение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.



Дело № 2-1901/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Михиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 19 октября 2011 года в городе Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Михиной Веры Анатольевны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Михина В.А. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умерла ее мать ФИО1, Дата года рождения, после смерти которой она является единственным наследником. Наследственное имущество, оставшееся после смерти матери состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на принадлежащий ее матери жилой дом, однако помимо выписки из похозяйственной книги на жилой дом, других правоустанавливающих документов в наличии нет, поскольку при жизни она в установленном законом порядке свое право собственности не зарегистрировала. Указанное домовладение ее мать получила по наследству от ФИО2 в Дата, которая оставила завещание на имя ее матери и умерла Дата. Фактически ее мать наследство приняла, поскольку стала проживать в указанном доме, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию у нотариуса не получила и в БТИ по поводу оформления своих наследственных прав не обращалась. После смерти матери в указанном домовладении постоянно проживает одна, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, принимает меры по сохранности домовладения, производит текущий ремонт. У нее нет возможности зарегистрировать свои права на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 без решения суда. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ...., жилой площадью ....

Истец Михина В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что в Дата умерла сестра ее матери ФИО1 - ФИО2, которая завещала ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. После смерти ФИО2 в доме проживали ее родители ФИО1 и ФИО7 Ее отец ФИО7 умер Дата, после его смерти в доме проживала ее мать ФИО1, которая умерла Дата, наследниками по закону после ее смерти являются она, а также её родные брат ФИО3 и сестра ФИО4, которые не возражают против признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Еще один брат ФИО5 умер в Дата, то есть до смерти ее родителей, других наследников нет. Она приняла наследство после смерти матери в установленный законом срок, несет бремя содержания наследственного имущества, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ...., жилой площадью ....

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Михиной В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ... ... на основании постановления администрации за Номер от Дата, за ФИО7 закреплен земельный участок площадью ... в Адрес для приусадебного участка (л.д. 7).

Копиями завещаний, составленных Дата, удостоверенных ..., ФИО2 завещала все свое имущество, которое ко дню ее смерти оказалось ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе денежный вклад на сумму ... на счете Номер ФИО1 (л.д. 8, 9).

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного Безымянским сельсоветом Михайловского района Дата (л.д. 10).

Из копии повторного свидетельства о рождении серии ... Номер, выданного ... Дата следует, что Крюкова Вера Анатольевна родилась Дата в Адрес, ее родителями указаны ФИО7 и ФИО1 (л.д. 16).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии ... Номер, выданного ... Дата, ФИО8, Дата года рождения, и Крюкова Вера Анатольевна, Дата года рождения, заключили брак Дата, после чего им присвоены фамилии ФИО8 и Михина (л.д. 12).

Михина Вера Анатольевна, Дата года рождения, уроженка Адрес, зарегистрирована по адресу: Адрес, что подтверждается копией паспорта серии ... Номер, выданного Дата ... (л.д. 14).

Из копии свидетельства о рождении серии ... Номер, выданного ... Дата следует, что ФИО14 родилась Дата в Адрес, ее родителями указаны ФИО7 и ФИО1 (л.д. 49).

В копии повторного свидетельства о рождении серии ... Номер, выданного ... Дата указано, что ФИО3 родился Дата в Адрес, его родителями указаны ФИО7 и ФИО1 (л.д. 51).

ФИО7 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного ... Дата (л.д. 13).

В копии свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного ... Дата, указано, что ФИО1 умерла Дата (л.д. 15).

Согласно копии постановления за Номер главы ... от Дата, домовладению, принадлежащему ФИО1, расположенному по Адрес, присвоен Номер (л.д. 17-18).

Из копии справки Номер от Дата следует, что ФИО1, умершая Дата, на момент смерти была зарегистрирована и постоянно проживала одна по адресу: Адрес, справка выдана на основании похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер за Дата (л.д. 20).

Согласно выписке за Номер от Дата из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер за ФИО1 числится жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 29).

Копией технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома ...., жилая - ... (л.д. 21-28).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО1, умершей Дата, Михина Вера Анатольевна Дата обратилась к нотариусу ... ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1, Дата ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 33-40).

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что Михина В.А. приходится ему супругой, ему известно, что в Дата умерла сестра ее тещи ФИО1 - ФИО2, которая завещала ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. После смерти ФИО2 в указанном жилом доме проживали родители его супруги - ФИО1 и ФИО7 В Дата ФИО7 умер, после его смерти в доме проживала одна ФИО1, которая умерла Дата, наследниками после ее смерти являются дети Михина В.А., ФИО3 и ФИО4, еще один сын ФИО5 умер в Дата. Других наследников нет. Михина В.А. приняла наследство после смерти матери в установленный законом срок, несет бремя содержания наследственного имущества, другие наследники не возражают против признания за ней права собственности на спорный жилой дом.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, не зарегистрировано в установленном законом порядке, истец Михина В.А. приходилась ФИО1 дочерью и является наследником первой очереди по закону, которая фактически приняла наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в связи с тем, что на спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Михиной В.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ...., жилой площадью ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Михиной Веры Анатольевны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Михиной Верой Анатольевной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ...., в том числе жилой площадью ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2011 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова