Дело № 2-1985/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Матвеевой Н.Н., с участием представителя истца Еругиной В.М. - Персидской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Еругиной Валентины Михайловны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Представитель истца Еругиной В.М. - Персидская Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умерла мама Еругиной В.М. - ФИО2. После ее смерти осталось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, находящегося на земельном участке площадью ... кв.м. Данным домовладением ФИО2 при жизни владела на основании выписки из похозяйственной книги Арчединского сельского поселения Номер за Дата года, лицевой счет Номер. Еругина В.М. является наследницей по закону после смерти матери, фактически приняла наследство, регулярно оплачивает коммунальные платежи, производит необходимые по ремонту жилого дома. В настоящее время она не может оформить право на наследственное имущество, поскольку ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности в Михайловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области, а выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец Еругина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Персидской Г.В.

Представитель истца Персидская Г.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Еругиной В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 родилась Дата в х. Адрес, ее родителями указаны ФИО4 и ФИО2, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении серии I-РК Номер, выданного Дата администрацией Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области (л.д. 11).

ФИО5, Дата года рождения, и ФИО3, Дата года рождения, заключили брак Дата, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-РК Номер, выданного Михайловским городским ЗАГС Адрес Дата, после заключения брака им присвоены фамилии ФИО14 и ФИО14 (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за Номер от Дата, выданного администрацией Арчединского сельсовета Адрес на основании Постановления администрации за Номер от Дата ФИО2 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок размером ... га в х. Адрес (л.д. 7).

Жилому дому, расположенному по адресу: Адрес, присвоен инвентарный Номер, что подтверждается копией кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного Дата Михайловским филиалом МУП «ЦМБТИ» (л.д. 13).

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного дома составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. 14-19).

В копии свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного администрацией Арчединского сельсовета Адрес Дата указано, что ФИО2 умерла Дата (л.д. 10).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата Еругина Валентина Михайловна является наследницей имущества, оставшегося после смерти матери, состоящего из: денежного вклада, хранящегося в филиале Номер Михайловского отделения Волгоградской области Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации; права на компенсационные начисления к филиалу Номер Михайловского отделения Волгоградской области Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации по закрытым счетам наследодателя (л.д. 12).

Из копии справки за Номер от Дата, выданной администрацией Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области следует, что ФИО2, Дата года рождения, умершая Дата, на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес, на момент смерти проживала одна (л.д. 20).

Согласно копии выписки из похозяйственной книги за Номер от Дата, выданной администрацией Арчединского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес, за ФИО2, Дата года рождения, умершей Дата, числится домовладение с земельным участком ... га, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 21).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата, информация об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 23).

Копией наследственного дела Номер к имуществу гражданки ФИО2, умершей Дата, подтверждается, что Еругина В.М. обратилась к нотариусу Адрес ФИО11 Дата с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, а Дата получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: денежного вклада, хранящегося в филиале Номер Михайловского отделения Адрес Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации; права на компенсационные начисления к филиалу Номер Михайловского отделения Адрес Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации по закрытым счетам наследодателя (л.д. 28-35).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, не зарегистрировано в установленном законом порядке, а истец Еругина В.М. приходилась дочерью ФИО2 и является наследником первой очереди по закону, которая фактически приняла наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в связи с тем, что на спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Еругиной В.М. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Еругиной Валентины Михайловны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Еругиной Валентиной Михайловной, родившейся Дата в х. Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 октября 2011 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова