Дело № 2-2136/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                        от 17 ноября 2011 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Лавровой Анастасии Семеновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лаврова А.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что Дата умер ... ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по Адрес Лаврова А.С. является единственным наследником по закону, принявшим наследство. После смерти ... фактически приняла наследство: жилой дом перешел в ее владение и пользование, она проживает в указанном доме, осуществляет оплату коммунальных и налоговых платежей, содержит наследственное имущество за счет своих средств. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество в установленном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец Лаврова А.С. не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, представила суду заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку не может присутствовать в судебном заседании по состоянию здоровья.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Лавровой А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

...

Факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование ФИО2 под строительство жилого дома по Адрес подтверждается решением исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Волгоградской области Номер от Дата /л. д. 6/ договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от Дата /л. д. 7/. Решением Михайловского городского Совета народных депутатов Адрес от Дата Номер жилой дом по адресу: Адрес введен в эксплуатацию/л. д. 8/.

Как следует из копии свидетельства о смерти ФИО2 Дата года рождения умер Дата /л. д. 10/. Из справки БТИ от Дата следует, что домовладение по Адрес числится за ФИО2 /л. д. 11/. В указанном домовладении согласно копии домовой книги зарегистрированы: Лаврова А.С., ФИО2 /л. д. 11, 12/.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес, составленного по состоянию на Дата, где отражены технические параметры указанного домовладения, общая площадь дома составляет ... правообладателем указан ФИО2 /л. д. 13-20/. Указанное домовладение поставлено на кадастровый учет, что подтверждается копией кадастрового паспорта /л. д. 21-23/.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что информация о правообладателях объекта недвижимости по Адрес отсутствует.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, Лаврова А.С. приняла наследство после смерти ФИО2 в установленный срок, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по Адрес. Однако, поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности, наследник Лаврова А.С. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лавровой А.С. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Лавровой Анастасии Семеновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Лавровой Анастасией Семеновной право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес, ...

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней в порядке кассационного производства.

Судья      Н.В. Шевлякова