Дело № 2-2023/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 15 ноября 2011г.                  г. Михайловка

                  Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Панфиловой Татьяне Петровне об освобождении самовольно захваченного земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Панфиловой Т.П. об освобождении самовольно захваченного земельного участка, указывая, что ответчиком самовольно захвачен земельный участок под установку металлического гаража Номер, размером ... за счет территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес. Администрация городского округа Адрес с ответчиком не заключала договор аренды на данный земельный участок, с заявлением на разрешение на выделение ему земельного участка для установки гаража он не обращался, оплата за пользование данным земельным участком им не производилась. Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, ответчику было направлено предупреждение обосвобождении занятого земельного участка, однако до настоящего времени Панфиловой Т.П. никаких действий по устранению нарушений действующего законодательства не предпринято. Истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес и снести установленный на данном участке гараж Номер размером ....

Представитель истца - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Панфилова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представила, причины неявки не известны.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, не представил отзыв на исковое заявление, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление администрации городского округа город Михайловка к Панфиловой Т.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных норм, строительных, экологических, противопожарных правил, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов является обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков при ведении любого строительства.

В силу ст.ст. 51-52 Градостроительного Кодекса РФ, строительство осуществляется на основании разрешения, которое представляет собой документ, выдаваемый органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Статья 29 Земельного кодекса РФ предусматривает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно ст. 19 Устава городского округа «город Михайловка» полномочия по предоставлению земельных участков относятся к компетенции Администрации городского округа.

Согласно акту обследования земельных участков от Дата комиссия в составе представителей отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Апанасенко И.Н., представителей юридического отдела Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коноваловой О.А. и Дупак С.Г. обследовали земельный участок, расположенный в районе многоэтажных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес и обнаружила, что установлен металлический гараж: Номер размером ... который использует Панфилова Т.П., проживающая по адресу: Адрес (л.д. 6).

Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Панфиловой Т.П. Дата было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка Номер от Дата (л.д. 4).

В судебном заседании установлено, что Панфилова Т.П. не обращалась в Администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области за разрешением на установку металлического гаража на территории общего пользования и, соответственно, по инициативе истца данное разрешение не выдавалось.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Учитывая, что гараж Номер размером ... находящийся в пользовании Панфиловой Татьяны Петровны, установленный на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес, является самовольной постройкой, он подлежит сносу.

Таким образом, суд находит исковые требования Администрации городского округа город Михайловка об освобождении земельного участка и сносе гаража обоснованными и считает необходимым обязать Панфилову Татьяну Петровну освободить земельный участок на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес и снести металлический гараж Номер размером ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233- 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Панфиловой Татьяне Петровне об освобождении самовольно захваченного земельного участка - удовлетворить.

Обязать Панфилову Татьяну Петровну освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес и снести самовольную постройку - металлический гараж: Номер размером ...

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Панфиловой Т.П. может быть подано заявление в Михайловский районный суд Волгоградской области об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2011 г.

Судья:      В.А. Бакчеева