Дело №2-2022/2011

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 15 ноября 2011г.                   г. Михайловка

                   Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Логвиновой Марии Прокофьевне об освобождении самовольно захваченного земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Логвиновой М.П. об освобождении самовольно захваченного земельного участка, указывая, что ответчиком самовольно захвачен земельный участок под установку металлического гаража Номер, размером ... за счет территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес. Администрация городского округа город Михайловка с ответчиком не заключала договор аренды на данный земельный участок, с заявлением на разрешение на выделение ему земельного участка для установки гаража он не обращался, оплата за пользование данным земельным участком им не производилась. Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, ответчику было направлено предупреждение обосвобождении занятого земельного участка, однако до настоящего времени Логвиновой М.П. никаких действий по устранению нарушений действующего законодательства не предпринято. Истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес и снести гараж Номер размером ... установленный на данном участке.

Представитель истца - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Логвинова М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в суд не представила, причины неявки не известны.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, не представил отзыв на исковое заявление, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление администрации городского округа город Михайловка к Логвиновой М.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных норм, строительных, экологических, противопожарных правил, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов является обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков при ведении любого строительства.

В силу ст.ст. 51-52 Градостроительного Кодекса РФ, строительство осуществляется на основании разрешения, которое представляет собой документ, выдаваемый органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

Статья 29 Земельного кодекса РФ предусматривает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно ст. 19 Устава городского округа «город Михайловка» полномочия по предоставлению земельных участков относятся к компетенции Администрации городского округа.

Согласно акту обследования земельных участков от Дата комиссия в составе представителей отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Апанасенко И.Н., представителей юридического отдела администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коноваловой О.А. и Дупак С.Г. обследовали земельный участок, расположенный в районе многоэтажных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес и обнаружила, что установлен металлический гараж: Номер размером ... который использует Логвинова М.П. (л.д. 4).

Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Логвиновой М.П. Дата было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка Номер от Дата (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что Логвинова М.П. не обращалась в Администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области за разрешением на установку металлического гаража на территории общего пользования и, соответственно по инициативе истца данное разрешение не выдавалось.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Учитывая, что гараж Номер размером ... находящийся в пользовании Логвиновой Марии Прокофьевны, установленный на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес, является самовольной постройкой, он подлежит сносу.

Таким образом, суд находит исковые требования Администрации городского округа Адрес об освобождении земельного участка и сносе гаража обоснованными и считает необходимым обязать Логвинову Марию Прокофьевну освободить земельный участок на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес и снести металлический гараж Номер размером ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Логвиновой Марии Прокофьевне об освобождении самовольно захваченного земельного участка - удовлетворить.

Обязать Логвинову Марию Прокофьевну освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе многоквартирных жилых домов Номер и Номер по Адрес в Адрес и снести самовольную постройку - металлический гараж: Номер размером ...

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Логвиновой М.П. может быть подано заявление в Михайловский районный суд Волгоградской области об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2011 г.

Судья:      В.А. Бакчеева