Дело № 2-1935\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 г. Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием ответчиков Шалыгиной Г.Б., Шалыгина Н.И., представителя ответчика Приходько Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Шалыгиной Галине Борисовне, Шалыгину Николаю Ивановичу об обращении взыскания на имущество, взыскании долга по кредитным договорам, у с т а н о в и л: КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился с иском к Шалыгиной Г.Б., Шалыгину Н.И. об обращении взыскания на имущество, взыскании долга по кредитным договорам, указывая, что между сторонами по делу заключен кредитный договор Номер (при ипотеке в силу закона) Дата и кредитный договор Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата Ответчики, принятые на себя обязательства по оплате основного долга и процентов, не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по договорам. Просит суд обратить взыскание на предмет ипотеки - жилой дом, расположенный по Адрес определить начальную продажную цену заложенного имущества в ..., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитным договорам. В судебное заседание представитель истца - КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ответчики Шалыгина Г.Б., Шалыгин Н.И., представитель ответчика Приходько Ю.Н. исковые требования признали в части, просили определить начальную продажную цену жилого дома по Адрес в соответствии с заключением эксперта в размере ..., в удовлетворении требований о взыскании упущенной выгоды в размере ... рублей - суммы процентов за пользование кредитом на Дата отказать, в остальной части против удовлетворения исковых требований не возражали. Выслушав ответчиков, их представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. На основании ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. В соответствии с п. 3 и 4 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются: 1) копией кредитного договора Номер (при ипотеке в силу закона) от Дата, согласно которому Шалыгиной Г.Б., Шалыгину Н.И. предоставлен кредит в сумме ... рублей на срок 120 месяцев для приобретения жилого дома по Адрес под проценты на условиях договора. Права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной б/н от Дата (далее по тексту - «Закладная»). Согласно п.3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Банку проценты из расчета переменной процентной ставки, устанавливаемой ежеквартально в размере определяемом следующим образом: 5 % + МозРптеЗМ (4,49%) % пунктов. В соответствии с пунктом 3.1.7. Кредитного договора на период с даты предоставления кредита по Дата, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 9,49% процентов годовых. Согласно п. 1.1 Дополнительного соглашения Номер от Дата к Кредитному договору, с Дата по дату полного исполнения обязательств по Кредитному Договору за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Банку проценты из расчета годовой процентной ставки, устанавливаемой в размере 16,00 % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (пункт 3.2. Кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту с Дата составил ... рублей (п. 1.2 Дополнительного соглашения к Кредитному договору) и указывается в Графике платежей, приведенном в Информационном расчете, являющимся Приложением к Кредитному договору, и носящим информативный характер. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора). В силу пунктов 5.2., 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщики обязаны уплатить Банку неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга. Согласно пункту 3.3.11. Кредитного договора в случае недостаточности денежных средств Заемщиков для исполнения им обязательств по Кредитному договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Кредитора. В соответствии с п. 3.3.12. Кредитного договора «Кредитору принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения Заемщиками требований Кредитора и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п. 3.3.11. настоящего Договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных Заемщиками». 2) копиями Требований о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору Номер от Дата: исх. Номер, Номер от Дата Срок исполнения Требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления (п. 4.1.14 Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.8. Кредитного договора Дата остаток ссудной задолженности в размере .... перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с Дата по Дата в размере .... перенесены на счет просроченных процентов. На Дата по данному Кредитному договору имеется 7 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших Дата; Дата; Дата; Дата; Дата; Дата; Дата. На Дата сумма задолженности Ответчиков по Кредитному договору Номер (при ипотеке в силу закона) от Дата составляет ... руб., из них: ....- сумма просроченного основного долга; .... - сумма просроченных процентов по кредиту; .... - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по .... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. В соответствии с пунктом 12.1. Закладной п. 4.4.1 Кредитного договора Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 ((Тридцать) календарных дней (пункт Б Закладной, пункт Б Кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт Г Закладной, пункт Г Кредитного договора). В силу пункта 4.1.13 Кредитного договора Заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такое Требование было направлено Ответчикам Дата, однако до настоящего времени оно не исполнено Заемщиками в полном объеме. 3) копией кредитного договора Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата, согласно которому Шалыгиной Г.Б., Шалыгину Н.И. предоставлен кредит в сумме ... рубля на срок 86 месяцев для погашения задолженности по кредитному договору НомерКИ; В соответствии с условиями Кредитного договора Ответчику было выдано ...., что подтверждается платежным поручением Номер от Дата, платежным поручением Номер от Дата, платежным поручением Номер от Дата, платежным поручением Номер от Дата, платежным поручением Номер от Дата, платежным поручением Номер от Дата Кредитная линия была предоставлена для целевого использования, а именно: денежные средства направляются Заемщиком для исполнения обязательств по погашению задолженности по уплате основного долга и процентов, а также на исполнение обязательств по уплате очередного ежемесячного платежа (суммы основного долга и процентов) за период с даты подписания Договора по Дата по Кредитному договору Номер от Дата, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Заемщиком. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору НомерРК (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата является последующая ипотека (залог) 1-зтажного жилого дома, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ... и права аренды земельного участка площадью ... находящихся по адресу: Адрес, заложенных ранее в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по возврату суммы кредита, предоставленной по Кредитному договору, указанному в п. 1.2 настоящего Договора на основании заключаемого собственником указанного Дома с земельным участком и Кредитором последующего договора об ипотеке жилого помещения. Последующий Договор об ипотеке от Дата заключен между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Шалыгиной Галиной Борисовной с Шалыгиным Николаем Ивановичем, в соответствии с п. 1.1. которого Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по Кредитному договору Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата передает в последующую ипотеку (залог) Залогодержателю 1-этажный жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... и права аренды земельного участка площадью ... находящихся по адресу: Адрес заложенную ранее в обеспечение исполнения обязательств Залогодателю по возврату суммы кредита предоставленной по Кредитному договору Номер от Дата Согласно п.3.1.1. Кредитного договора Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата на дату заключения договора и в период действия Кредитных каникул до Дата процентная ставка составляет 7,50 % процентов годовых. Согласно п.3.1.1.2. по истечении срока Кредитных каникул, указанного в п.3.1.1. Кредитного договора Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата процентная ставка устанавливается в размере 17,50 % годовых при незаключении и/или непредставлении Заемщиком Кредитору договора страхования жизни и/или документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями Договора страхования жизни. Согласно п.3.2.1. проценты по кредиту начисляются Кредитором на основной долг ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем открытия Кредитной линии, и по день погашения заемщиком основного долга включительно. Проценты начисляются за фактическое количество дней пользования денежными средствами и начисляются на основной долг Заемщика. 4) копией Требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата: исх. Номер от Дата, которое направлено в связи с неисполнением обязательств, руководствуясь п. 4.4.1 Кредитного договора Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата Срок исполнения Требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления (п.4.1.15 Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, Дата остаток ссудной задолженности в размере .... перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с Дата по Дата в размере ... перенесены на счет просроченных процентов. На Дата по Кредитному договору Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата имеется 5 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших Дата, Дата, Дата, Дата, Дата На Дата сумма задолженности Ответчика по Кредитному договору НомерРК (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата, составляет ... из них: .... - сумма просроченного основного долга; .... - пени за нарушение сроков возврата кредита; ... - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате ... - просроченные проценты по кредиту. В соответствии с п. 4.4.3 Кредитного договора НомерРК (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата Кредитор вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение выполнения обязательств предмет ипотеки. В соответствии с п. 3.3. Последующего договора об ипотеке от Дата, требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Залогодателем по договору и кредитному договору, указанному в п. 1.1 данного договора, процедурой обращения взыскания на предмет ипотеки и его реализации, выселения залогодателя и всех лиц, проживающих в предмете ипотеки. Обосновывая свои требования об определении начальной продажной цены объекта недвижимости, истец ссылается на экспертное заключение от Дата о рыночной стоимости жилого дома по Адрес составлено на основании технической документации, представленной по состоянию на 2006 г. Между тем, из объяснений ответчиков следует, что в период с 2006 г. по 2011 г. в доме произведен капитальный ремонт, благоустроен земельный участок, в силу чего его стоимость увеличилась. Согласно заключению судебной экспертизы Номер от Дата, выполненной ООО «Волгоградский центр экспертизы», рыночная стоимость домовладения по Адрес на дату проведения исследования составляет .... Поскольку на день предъявления иска рыночная стоимость предмета ипотеки увеличилась, суд, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" считает необходимым установить начальную продажную цену жилого дома с земельным участком по Адрес в размере ..., исходя из его рыночной стоимости на день разрешения спора. Суд, проверив арифметический расчет заявленных истцом исковых требований в части определения задолженности по кредитному договору Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) находит правильным и соглашается с ним, по кредитному договору Номер (при ипотеке в силу закона) - считает не обоснованным предъявленную ко взысканию сумму процентов за пользованием кредитом на Дата в размере ... по следующим основаниям. Так, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщиков процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиками суммы долга или его соответствующей части (ст. 809 ГК РФ). Согласно статье 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 16 Постановления Пленума ВС РФ № 13, ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. В соответствии со ст. 315 ГК РФ досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Рассматриваемым кредитным договором условий о возможности досрочной уплаты процентов между Заемщиками Шалыгиными и Кредитором КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) за будущий период до оговоренного срока действия договора - Дата не предусмотрено. Получение банком - кредитором досрочной уплаты процентов за будущий период, носит авансовый характер и означает материализацию будущего дохода. Такой возможности ни законодательством, ни рассматриваемым договором не предусмотрено. Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению. При таких обстоятельствах исковые требования КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) о взыскании единовременной суммы причитающихся процентов за пользование кредитом на Дата удовлетворению не подлежат, поскольку для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению. Меду тем, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. На основании абз. 5 п. 1 ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке" если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Анализ исполнения Кредитных договоров позволяет сделать вывод о том, что Заемщики допустили нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, что в силу выше указанной статьи является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества. По правилам ст. 46 ФЗ "Об ипотеке" требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это имущество и по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору об ипотеке не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой. (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ) В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Требования, обеспеченные последующей ипотекой, не подлежат досрочному удовлетворению, если для удовлетворения требований, обеспеченных предшествующей ипотекой, достаточно обращения взыскания на часть заложенного имущества. Таким образом, исковые требования КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) подлежат удовлетворению в части: - обращения взыскания на предмет ипотеки - жилой дом по Адрес путем реализации с публичных торгов; - об определении начальной продажной цены заложенного имущества - жилого дома по Адрес с земельным участком в размере ... рублей; - о взыскании солидарно с Шалыгиной Г.Б. и Шалыгина Н.И. суммы задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в размере ... из них: по Кредитному договору НомерКИ (при ипотеке в силу закона) от Дата ...: ... сумма просроченного основного долга; ... - сумма просроченных процентов по кредиту; ... - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; по Кредитному договору НомерРК (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата ...: .... - сумма просроченного основного долга; .... - сумма просроченных процентов по кредиту. - .... - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; .... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных требований, подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере ... (... рубля - по имущественному требованию + ... рублей по неимущественному требованию). В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу истца Шалыгина Н.И. подлежат взысканию понесенные судебные расходы: по оплате судебной экспертизы в размере ... и частично по оплате услуг представителя ..., а всего .... На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Шалыгиной Галине Борисовне, Шалыгину Николаю Ивановичу об обращении взыскания на имущество, взыскании долга по кредитным договорам удовлетворить частично. Обратить взыскание на предмет ипотеки - одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., находящихся по адресу: Адрес путем реализации с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества - одноэтажного жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного на Взыскать солидарно с Шалыгиной Галины Борисовны, Шалыгина Николая Ивановича в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней в размере ..., из них: - по Кредитному договору Номер (при ипотеке в силу закона) от Дата ...: .... - сумма просроченного основного долга; ... - сумма просроченных процентов по кредиту; ....- сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; .... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; - по Кредитному договору Номер (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата ...: .... - сумма просроченного основного долга; .... - сумма просроченных процентов по кредиту. ... - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Взыскать солидарно с Шалыгиной Галины Борисовны, Шалыгина Николая Ивановича в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) судебные расходы в размере ... В удовлетворении остальной части иска Финанс Инвестиционный банк (ОАО) отказать. Взыскать с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу Шалыгина Николая Ивановича судебные расходы в размере ... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи жалобы в Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Мотивированный текст решения изготовлен 02 декабря 2011 г. Судья: Н.В. Шевлякова
уплате процентов;
процентов;
земельном участке площадью ... кв.м., находящихся по адресу: Адрес, в размере ... руб., в том числе стоимость жилого дома ... рублей и стоимость земельного участка ... рублей.