Дело № 2-2301/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «15» декабря 2011 года город Михайловка Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бунеева Василия Сергеевича к администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Бунеев В.С. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Дата умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Он является единственным наследником по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом ему было отказано в связи с тем, что его мать при жизни произвела самовольную реконструкцию жилого дома. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Истец Бунеев В.С. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Гребенюк Т.С. Представитель истца Гребенюк Т.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают, возражений не имеют. Представитель третьего лица Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Беланова Т.В., действующая на основании доверенности от Дата Номер, в судебное заседание не явилась, от нее до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Суд, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно копии свидетельства о рождении, выданного Дата ..., ФИО7 родился Дата, его родителями указаны ФИО8 и ФИО2 (л.д.9) Согласно копии договора купли-продажи от Дата, ФИО2 и ФИО7 приобрели в собственность в равных долях жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес (л.д.20-22) Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного ... Дата, ФИО7 и ФИО9 Дата заключили брак, после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО11 и ФИО11 (л.д.10) Как следует из копии свидетельства о смерти, выданного ... Дата, мать истца ФИО2 умерла Дата (л.д.7) Согласно технического паспорта по состоянию на Дата года на жилой дом, расположенный по адресу:Адрес, жилой дом значится по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер, общая площадь которого составляет ... и жилая площадь - ...л.д. 12-19). Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от Дата, истец Бунеев В.С. является собственником ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес (л.д.23,24) После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанных ... доли жилого дома и земельного участка. Однако, наследственные права в отношении доли жилого дома и земельного участка наследником Бунеевым В.С. не могут оформлены из - за того, что наследодателем при жизни была снесена отопительная печь, и не внесены изменения в правоустанавливающие документы, что мешает наследнику вступить в права наследования ... доли жилого дома и зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бунеева В.С. и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой площадью ... и земельный участок площадью ... из категории земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, номер объекта Номер, расположенные по адресу Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата. На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 1152, 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Бунеева Василия Сергеевича к администрации Октябрьского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Признать за Бунеевым Василием Сергеевичем право собственности на жилой дом общей площадью ...., жилой площадью ...., и земельный участок площадью ... из категории земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, номер объекта Номер, расположенные по адресу Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей Дата. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Гудченкова С.Г. решение в окончательной форме вынесено 20 декабря 2011 года