Дело № 2-2097/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2011 года                                                  город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» Калюта А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» к Быкадоровой Ирине Алексеевне о взыскании долга и пени по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» обратился в суд с иском к Быкадоровой Ирине Алексеевне о взыскании долга и пени по договору, указывая, что с Дата ответчик пользуется услугами ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома Адрес. Однако ответчик Быкадорова И.А. не оплачивала ежемесячные платежи по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вышеуказанного многоквартирного жилого дома с Дата по Дата.        Просит суд взыскать с ответчика Быкадоровой И.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» долг по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома Адрес с Дата по Дата включительно ..., пени по Дата включительно в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ....

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» Калюта А.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

Ответчик Быкадорова И.А. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно.

В соответствии со статьей 113ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Как следует из материалов дела, определением от Дата дело было назначено к слушанию в открытом судебном заседании на Дата.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания судебной повесткой в судебное заседание не явился.

При этом судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, что подтверждается судебным извещением о вызове ответчика на Дата и на Дата.

Судебное извещение на вышеуказанную дату направлялись судом по адресу, месту регистрации ответчика указанному в исковом заявлении, а именно: Адрес.

Материалами дела подтверждается, что судебные извещения были возвращены за истечением срока хранения, и ответчик по извещению за почтовым сообщением не являлся.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик злоупотребляет своим правом и необходимо рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что по итогам заочного голосования общего собрания собственников многоквартирного дома Адрес от Дата, владельцы данного дома передали функции по управлению домом ООО «Управляющая компания «Сантехсервис», что подтверждается копией протокола Номер от Дата (л.д.4-6)

Постановлением ... от Дата Номер, утверждены тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах для населения городского округа Адрес с Дата (л.д. 10, 11).

Истцом Дата ответчику направлялась претензия о задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... и необходимости её погашения в 10 - ти дневный срок.

В соответствии с расчетом задолженности на Дата, предоставленной истцом Быкадорова И.А. имеет задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Адрес за период с Дата по Дата в размере ....

На момент подачи иска задолженность погашена не была

Согласно, части 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.

Согласно, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Судом были созданы сторонам равные условия для предоставления и исследования доказательств.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражений на исковые требования истца от ответчика не поступало. Такие действия ответчика суд расценивает как отсутствие у него возражений на исковое заявление, следовательно, заявленные истцом требования являются правомерными.

В связи с изложенным суд считает возможным и необходимым, рассмотреть дело по имеющимся в нем документам и удовлетворить исковые требования истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» к Быкадоровой Ирине Алексеевне о взыскании долга и пени по договору удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Быкадоровой Ирины Алексеевны в пользу ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» долг по оплате за управление, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома Адрес с Дата по Дата включительно ..., пени по Дата включительно в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                            Гудченкова С.Г.

заочное решение в окончательной форме

вынесено 12 декабря 2011 года