Дело № 2-2302/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» декабря 2011 года                                                  город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатова Владимира Филипповича      к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Игнатов В.Ф. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что Дата умерла его жена ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Он и дочери наследодателя Тарасова Е.В., Тарасова С.В., Детистова И.В. являются наследниками по закону. Тарасова Е.В. отказалась от наследства в его пользу. Тарасова С.В., Детистова И.В. не приняли наследство и в предусмотренный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Просит суд     признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец Игнатов В.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А., действующая на основании доверенности от 21 января 2011 года № 7-д, в судебное заседание не явилась, от нее до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие.

Третьи лица Тарасова Е.В., Тарасова С.В., Детистова И.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Третье лицо нотариус Седов С.В. в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о браке от Дата, Игнатов В.Ф. и ФИО10 Дата заключили брак, после заключения брака им присвоена фамилия Игнатов и ФИО12 (л.д.9)

Как следует из копии свидетельства о смерти, выданного ...     Дата, жена истца ФИО2 умерла Дата (л.д.7)

Согласно технического паспорта по состоянию на Дата на жилой дом, расположенный по адресу:Адрес, дом значится по инвентарному номеру Номер, кадастровый номер Номер, общая площадь которого составляет ... и жилая площадь - ... (л.д. 11-17).     

Согласно копии договора купли-продажи Номер от Дата, ФИО2 приобрела в собственность земельный участок площадью ...., расположенный по адресу: Адрес (л.д.18-19)

Право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата (л.д.21)

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.22)

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Согласно заявления от Дата, Игнатовым В.Ф. Дата, то есть в установленный законом срок, подано заявление о принятии наследства по закону после жены ФИО2, умершей Дата.      

Однако, наследственные права в отношении доли жилого дома наследником Игнатовым В.Ф. не могут оформлены в связи с тем, что наследодателем была осуществлена реконструкция жилого дома путем строительства жилого пристроя, в связи с чем изменилась площадь жилого дома на .... строительство жилого пристроя было осуществлено наследодателем ФИО2 на земельном участке находящемся в её собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер от Дата (л.д. 21).

Согласно копии акта технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, серьезных дефектов и неисправностей не выявлено, реконструкция жилого дома не ухудшает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан (л.д.25-28).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования     Игнатова В.Ф. и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ...., жилой площадью ..., и земельный участок площадью ...., расположенные по адресу Адрес, в порядке наследования после смерти     ФИО2, умершей Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 1152, 1153, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Игнатова Владимира Филипповича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Игнатовым Владимиром Филипповичем право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой площадью ... и земельный участок площадью ...., кадастровый номер Номер, расположенные по адресу Адрес, в порядке наследования после смерти     ФИО2, умершей Дата.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                        Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

вынесено 16 декабря 2011 года