Дело № 2-2127/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Калашникова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 ноября 2011 года в городе Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Калашникова Александра Степановича к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Калашников А.С. обратился в суд с иском к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умерла его мать ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Дата он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей матери, но в связи с тяжелым материальным положением смог оформить только земельный пай, находящийся в СПК «...». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом и невозможности реализовать свое право собственности во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Калашников А.С. в судебном заседании подержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, пояснил, что Дата умерла его мать ФИО2, после ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Он является единственным наследником первой очереди по закону, так как его единственный родной брат давно умер. В установленном законом порядке он принял наследство, однако не имеет возможности надлежащим образом оформить свое право собственности, так как при жизни его мать не оформила правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, указав, что возражений по заявленным требованиям администрация не имеет.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Калашникова А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении серии I-РК Номер, выданного администрацией Октябрьского сельсовета Михайловского района Волгоградской области Дата, Калашников Александр Степанович родился Дата в Адрес, его родителями указаны: мать ФИО2, сведения об отце отсутствуют (л.д. 11).

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного отделом ЗАГС Михайловского муниципального района Волгоградской области Дата (л.д. 12).

В копии справки за Номер от Дата, выданной администрацией Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес, указано, что ФИО2, Дата года рождения, умершая Дата, на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес, совместно с умершей по данному адресу были зарегистрированы: Калашников Александр Степанович - сын, Дата рождения, ФИО4 - сноха, Дата рождения, основанием является похозяйственная книга Номер, лицевой счет Номер за Дата (л.д. 13).

Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес от Дата, жилому дому, общей площадью ... кв.м., присвоен инвентаризационный Номер, кадастровый номер земельного участка Номер (л.д. 14-15).

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь указанного жилого дома - ... кв.м., жилая - ... кв.м. (л.д. 16-22).

В копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата указано, что информация о жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не может быть представлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 23).

Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, находится в границах отведенного земельного участка, не нарушает границ застройки, градостроительных норм и правил, права третьих лиц, что подтверждается копией справки за Номер от Дата, выданной Главным архитектором Михайловского муниципального района Волгоградской области (л.д. 24).

В копии справки за Номер от Дата указано, что ФИО2 до дня смерти, а именно: до Дата постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: Адрес, основание - похозяйственная книга Номер, лицевой счет Номер (л.д. 25).

Копией справки за Номер от Дата подтверждается, что за ФИО5, умершей Дата, числится домовладение, находящееся по адресу: Адрес, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенное на земельном участке площадью ... кв.м., основание - похозяйственная книга Номер, лицевой счет Номер за Дата годы (л.д. 26).

Из копии справки за Номер от Дата, выданной нотариусом Михайловского района Волгоградской области Байбаковым М.С. следует, что Калашников А.С. Дата обратился с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей Дата матери - ФИО2, Дата года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: Адрес, наследственное дело Номер (л.д. 27).

Копиями квитанций об уплате налогов, коммунальных платежей, подтверждается, что истец несет бремя по оплате коммунальных услуг по адресу: Адрес (л.д. 28-35).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, Калашников Александр Степанович Дата обратился к нотариусу Михайловского района Волгоградской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Дата Калашникову А.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью ... га, расположенного по адресу: Адрес; права требования на компенсационные начисления к филиалу Номер Михайловского отделения Волгоградской области Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (л.д. 41-49).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, не зарегистрировано в установленном законом порядке, а истец Калашников А.С. приходился ФИО2 родным сыном и является наследником первой очереди по закону, который фактически принял наследство, владеет и пользуется домовладением как собственник, но в связи с тем, что на спорный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Калашниковым А.С. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Калашникова Александра Степановича к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Калашниковым Александром Степановичем, родившимся Дата в х. Адрес, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 декабря 2011 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова