Дело № 2-2214/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Михайловка                                                      14 декабря 2011 года Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению представителя истца Маньковой Светланы Борисовны - Сигаевой Надежды Борисовны к Егоровой Валентине Поликарповне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Представитель истца Маньковой С.Б. - Сигаева Н.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Егоровой В.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что Дата ею у ответчика приобретены в собственность земельный участок с кадастровым номером 34:16:07 00 02:154 общей площадью ... кв.м. и жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес. Им при заключении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома ответчику была передана денежная сумма в размере ..., что подтверждается распиской, собственноручно написанной ответчиком. Также ею в присутствии ответчика была поставлена роспись в трех экземплярах договора купли-продажи недвижимого имущества. Приняв от нее деньги, причитающиеся по договору купли продажи продавцу и написав ей расписку, ответчик, ссылаясь на срочную необходимость уехать, сказала ей, что распишется в договоре на следующий день и сдаст его на государственную регистрацию. В тот же момент ответчик передала ей ключи от дома и надворных построек, а также передала ей счета на оплату коммунальных услуг. Она, в свою очередь, приняла данные ключи и счета, то есть фактически приняла имущество, являющееся предметом договора купли-продажи. На следующий день после передачи ей имущества ответчиком она и ее сын вселились в указанное домовладение, зарегистрировались в указанном домовладении и стали проживать в нем, производить текущий и капитальный ремонты и т.д. Ответчик в свою очередь снялась с регистрационного учета и переехала на постоянное место жительства в другое место. С того времени она ее не видела. В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирован и проживает ее сын ФИО2. Он добросовестно по настоящее время пользуется имуществом, оплачивает коммунальные платежи. В июле 2011 года она решила оформить право собственности на указанное домовладение, для чего ею на имя Сигаевой Надежды Борисовны была сделана доверенность. Обратившись в поселковую администрацию, ее доверитель узнала, что ответчиком договор купли-продажи не зарегистрирован, право собственности, согласно выписке из похозяйственней книги от Дата, выданной Сенновским сельским поселением, числится за ответчиком. Ответчик на предложение переоформить имущество на ее имя отвечает отказом. Подписав со своей стороны договор купли-продажи дома и земельного участка, и оплатив стоимость имущества, она свои обязательства по договору выполнила и фактически стала собственником указанного имущества. Просит суд признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:16:07 00 02:154, общей площадью ... кв.м. и жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: Адрес, заключенным и признать право собственности на указанное имущество за истцом - Маньковой Светланой Борисовной.

Судебное заседание по данному гражданскому делу было назначено на Дата и Дата, о чем истец и его представитель были извещены своевременно и надлежащим образом. Однако, ни Дата, ни Дата истец Манькова С.Б. и ее представитель Сигаева Н.Б. в судебное заседание не явились.

Таким образом, истец и представитель истца не явились в суд по вторичному вызову без уважительной причины. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие от них не поступало.

Представитель третьего лица Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.

В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление представителя истца Маньковой Светланы Борисовны - Сигаевой Надежды Борисовны к Егоровой Валентине Поликарповне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                                                                       О.А. Якубова