Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.



Дело № 2-1977/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                       от 28 ноября 2011 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Борисовой А.И., ответчика Борисовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Александры Ивановны к Борисовой Наталье Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Борисова А.И. обратилась в суд с иском Борисовой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Помимо нее в указанном доме зарегистрированы бывшая супруга ее сына Борисова Н.Н., двое ее детей - сын ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО3, Дата года рождения, которые в принадлежащем ей доме не проживают на протяжении последних трех лет, коммунальные услуги не оплачивают, участия в текущем содержании и ремонте дома не принимают. Борисова Н.Н. и ее дети ФИО2, ФИО3 проживают по неизвестному ей адресу. Кроме того, в доме зарегистрирован ФИО5, который членом ее семьи не является, в доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, участия в текущем содержании и ремонте дома не принимал, фактическое место его жительства ей не известно. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении указанных лиц нарушает права собственника жилого помещения. Истец просит признать Борисову Н.Н., ФИО3, ФИО7, утратившими пользования жилым помещениям в жилом доме по адресу: Адрес, а ФИО5 - не приобретшим право пользования жилым помещениям в жилом доме по адресу: Адрес обязать Управление ФМС по Волгоградской области в Михайловском районе снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Борисова А.И. поддержала свое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что на выделенном ей под строительство земельном участке по адресу: Адрес, ею был построен жилой дом, который был принят в эксплуатацию, акт приемки дома в эксплуатацию был утвержден решением исполкома Михайловского городского совета депутатов трудящихся. Она является собственником спорного жилого дома. После заключения брака ее сыном ФИО13 с Борисовой Н.Н. ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом доме вместе с дочерью ФИО3 и сыном от первого брака ФИО7 После того, как ее сын ФИО13 и ответчик Борисова Н.Н. перестали проживать семейно, а у ФИО13 появилась другая семья, с которой он проживает в другом жилье, Борисова Н.Н. вместе с детьми ФИО3 и ФИО10 переехали в квартиру. Борисова Н.Н. и ее дети ФИО7, ФИО3, а так же племянник ФИО5 членами ее семьи не являются, вместе с ней в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме не проживают, расходы по коммунальным услугам не несут, отец несовершеннолетней ФИО3 - ФИО13 ее членом семьи не является, в жилом доме не проживает. ФИО3 являлась членом семьи ФИО13 и Борисовой Н.Н., в связи с чем и была вселена в ее дом. Борисова Н.Н. все свои и вещи детей забрала и вывезли в квартиру по месту жительства.

Истец, уточнив исковые требования, просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Адрес, Борисову Н.Н., ФИО3, ФИО7, а ФИО5 - не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по вышеуказанному адресу, изменив свои исковые требования в части возложения обязанности на Управление УФМС по Волгоградской области в Михайловском районе снять указанных лиц с регистрационного учета, просила суд указать в решении, что признание ответчиков утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением решением суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Борисова Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что у нее и ее дочери ФИО3 не имеется другого жилого помещения, поскольку она ранее продала имеющийся у нее дом, деньги израсходовала на ФИО13, в дом истца они и ее дочь, сын были вселены в связи с тем, что являлись членами семьи ФИО13 Все вещи ее и детей она из дома истца вывезла, то есть выселилась после того, как ФИО13 создал новую семью. В настоящее время она проживает вместе с дочерью и сыном от первого брака ФИО7 в принадлежащей сыну на праве собственности квартире по Адрес, жилой площадью ... кв.м., просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО3 не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица со стороны ответчика - Управления ФМС по Волгоградской области в Михайловском районе, не явился о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Борисовой А.И. к Борисовой Н.Н., ФИО3, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО5 - утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданами Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-O и от 6 октября 2008 года № 619-О-П).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. № 20,8 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В подтверждение доводов о принадлежности на праве собственности жилого дома расположенного по Адрес истцом предоставлены следующие доказательства:

- копия решения об отводе земельного участка под строительство жилого дома ФИО4 (л. д. 31);

- копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л. д. 38);

- копия свидетельства о государственной регистрации права, согласно которому Борисова А.И. владеет на праве собственности земельным участком, расположенный по Адрес (л. д. 29);

- копия кадастровой паспорта земельного участка, согласно которой указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л. д. 32);

- копия решения Номер от Дата об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома ФИО4 от Дата, (л. д. 30);

- копия свидетельства о заключении брака, из которого следует, что после регистрации брака Дата ФИО4 присвоена фамилия ФИО20 (л. д. 35).

Суд считает, что истец представил допустимые доказательства, подтверждающие принадлежность Борисовой Александре Ивановне на праве собственности жилого дома, расположенного по Адрес.

Согласно копии домовой книги (л.д. 20-21) по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, Борисова Наталья Николаевна, ФИО3, ФИО7.

Из показаний свидетелей ФИО14 и ФИО15 следует, что Борисова А.И. проживает по указанному адресу одна, самостоятельно ведет хозяйство, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт принадлежащего ей жилого дома, ответчики в доме не проживают, не несут бремя по содержанию недвижимого имущества, все свои вещи вывезли в квартиру сына, не оплачивают коммунальные платежи, ее членами семьи не являются, ФИО13 проживает с другой семьей в другом жилом помещении.

Доводы ответчика Борисовой Н.Н. об отсутствии у нее жилого помещения суд находит не состоятельными по следующим основаниям.

Согласно договору дарения от Дата (л. д. 45-47) Борисовой Н.. была передана в дар 1/4 доля жилого Адрес. Принадлежащей ей долей указанного жилого помещения Борисова Н.Н. распорядилась по своему усмотрению согласно договору купли-продажи от Дата (л. д. 48-50).

Кроме того, в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 подтвердили, что Борисова Н.Н. и ее дети в спорном доме не проживают, ранее они проживали по Адрес, но потом продали принадлежащее Борисовой Н.Н. жилое помещение и переехали для проживания в дом Борисовой А.И., после того, как ФИО13 создал другую семью, Борисова Н.Н. со своими детьми забрали все принадлежащие им вещи и переехали в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес, принадлежащей ФИО7 на праве собственности; ФИО18 и ее дети не являются членами семьи Борисовой А.И., ФИО13, а ФИО13 проживает с другой семьей в другой квартире.

В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляются родителями (п.1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст. 63 Кодекса).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив представленные по делу доказательства, суд установил, что Борисова Н.Н. и ее дети - сын ФИО7 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают на протяжении последних трех лет, коммунальные услуги не оплачивают, участия в текущем содержании и ремонте дома не принимают, членом семьи истца не являются, сын Борисовой А.И. - ФИО13 имеет другую семью, членом семьи Борисовой Н.Н. не является, не проживает в спорном жилом доме, все принадлежащие им вещи из дома вывезли, ФИО3 и ФИО7 - дети Борисовой Н.Н. проживают отдельной семьей в квартире, принадлежащей ФИО7, в жилой дом Борисовой А.И. Борисова Н.Н. и ее несовершеннолетние дети были вселены, как члены семьи ФИО13, ФИО5 в принадлежащем истцу доме вообще никогда не проживал, его регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Таким образом, регистрация Борисовой Н.Н., ее сына ФИО7 и несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО5 в квартире носит формальный характер, они имеют иное постоянное место жительства. Их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера.

В судебном заседании установлено, что Борисовой А.И. принадлежит жилой Адрес. На регистрационном учете по указанному адресу состоят Борисова Н.Н. и ее дети - сын ФИО7 и несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО5 В настоящее время собственник жилого помещения не желает, что бы ответчики состояли на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, так как это нарушает его права собственника. Ответчики Борисова Н.Н. и ее дети - сын ФИО7 и несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО5 по месту регистрации не проживают, а ФИО5 никогда в доме не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация носит формальный характер, следовательно, Борисова Н.Н., ФИО3, ФИО7 подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, а ФИО5 - не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Борисовой Александры Ивановны к Борисовой Наталье Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Суд считает, что данное решение суда является для Управления ФМС по Волгоградской области в Михайловском районе основанием для снятия Борисовой Натальи Николаевны, ФИО3, ФИО7, ФИО5 ФИО9 Федеральной миграционной службы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Борисовой Александры Ивановны к Борисовой Наталье Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Борисову Наталью Николаевну, ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; ФИО5 - не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является для Управления ФМС по Волгоградской области в Михайловском районе основанием для снятия Борисовой Натальи Николаевны, ФИО3, ФИО7, ФИО5 ФИО9 Федеральной миграционной службы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2011 г.

Судья:        В.А. Бакчеева