Дело № 2-1438/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 08 сентября 2011 г. г. Михайловка Волгоградской области Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Козловской Н.А., с участием истца Левина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной Анны Серафимовны к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Левину Анатолию Ивановичу, Петруниной Людмиле Ивановне о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Левина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Левину Анатолию Ивановичу, Петруниной Людмиле Ивановне о признании права собственности на жилой дом, указывая, что Дата умер ее муж ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Право собственности на вышеуказанное домовладение ФИО5 при жизни надлежащим образом не оформил, в связи с чем она не может в настоящее время оформить свои наследственные права. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Истец Левина А.С. в судебном заседании поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просила суд его удовлетворить. Представители ответчиков - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в своих ходатайствах просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в своем заявлении с исковыми требованиями согласился, просил их удовлетворить. Ответчики Левин А.И., Петрунина Л.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд, заявлений об отложении судебного заседания, письменных возражений в суд не представили. Представитель третьего лица - Михайловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Левиной А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1-3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приказом № 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Доводы истца о принятии ею наследства после смерти супруга ФИО5, который при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о браке серии Номер Номер, согласно которому ФИО5 и ФИО3 зарегистрировали Дата брак, мужу и жене присвоены фамилия соответственно ФИО10 и ФИО10 ( л.д.33); решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата об установлении юридического факта, что Левина Анна Серафимовна и ФИО3 является одним и тем же лицом, а также супругой ФИО5 (л.д.8); копией свидетельства о смерти серии Номер, согласно которому ФИО5, Дата года рождения, умер Дата (л.д.7); заявлением Левиной А.С. нотариусу Михайловского Адрес от Дата о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 (л.д.29); справками Администрации Раковского сельского совета Михайловского Адрес Номер от Дата г. и Номер от Дата, согласно которым ФИО5 на день своей смерти Дата был зарегистрирован по месту жительства в Адрес, с женой Левиной Анной Серафимовной (л.д.31,32); свидетельством о праве на наследство по закону от Дата, согласно которому Левина А.С. приняла наследство в виде земельной доли на территории Администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области после смерти ФИО5 (л.д.35); копией свидетельства на право собственности на землю Номер от Дата, согласно которому ФИО5 предоставлен земельный участок для подсобного хозяйства площадью ... га (л.д.6); копией справки администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата, Левина А.С. с Дата года зарегистрирована и проживает по адресу: Адрес (л.д.20); копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, согласно которому общая площадь дома составляет - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. 9-17); копией выписки из похозяйственной книги Номер от Дата, согласно которой по данным похозяйственного учета администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области за Левиной А.С. числится полное домовладение и земельный участок мерою ... кв.м., находящиеся по адресу: Адрес, до Дата года домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу числился за ФИО5, умершим Дата (л.д.21); уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Номер от Дата, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д.19); актом технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих лиц (л.д.57-65). В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти ФИО5, кроме Левиной А.С., не имеется, истец своевременно приняла наследство после смерти супруга, который при жизни приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. При таких обстоятельствах право собственности на жилой дом по адресу: Адрес, подлежит признанию за Левиной А.С., как за наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-198 ГПК суд р е ш и л: Исковое заявление Левиной Анны Серафимовны к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, администрации Раковского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, Левину Анатолию Ивановичу, Петруниной Людмиле Ивановне о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить в полном объеме. Признать за Левиной Анной Серафимовной, Дата года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2011 г. Судья В.А. Бакчеева