Дело № 2-1419/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Михайловка от 14 сентября 2011 года Волгоградской области Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием ответчика Белякова А.Г., представителя ответчика Попова А.Н., представителя третьего лица - органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Родионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КИТ Финанс Капитал (ООО) к Белякову Алексею Геннадиевичу, Беляковой Юлии Сергеевне об обращении взыскания на имущество, взыскании долга по кредитному договору, у с т а н о в и л: КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с исковым заявлением к Белякову А.Г., Беляковой Ю.С. об обращении взыскания на имущество, взыскании долга по кредитному договору, указав в обоснование заявленных требований, что согласно кредитному договору, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) (далее по тексту - «Кредитор») и ответчиками, Кредитор предоставил Заемщикам заем в сумме ... рублей сроком на ... месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит предоставлен для финансирования личных потребностей заемщиков путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет (Копия платежного документа от Дата Номер) под залог имеющегося жилья: изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, и право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (далее - Изолированная часть жилого дома). Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Договору кредита является, в том числе, ипотека в силу договора Изолированной части жилого дома (п. 1.4. Кредитного договора). Права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной без номера от Дата (далее по тексту - «Закладная»). Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца: - право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; - право залога на имущество, обремененное ипотекой. Указанное положение Федерального закона предусмотрено пунктом 1.5. Кредитного договора. С Дата по Дата Закладная находилась в ... на основании Договора купли-продажи Закладных Номер от Дата. Дата в соответствии с Договором купли - продажи закладных, обеспечивающих исполнение кредитных обязательств, все права по Кредитному договору перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО), имеющее зарегистрированный офис по адресу: Адрес. Согласно п. 3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ... % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.2. Кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил ... рублей ... копеек (п. 3.3.4. Кредитного договора) и указывается в Графике платежей, приведенном в Информационном расчете, являющимся Приложением к Кредитному договору, и носящим информативный характер. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора). В силу пунктов 5.2., 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщики обязаны уплатить Банку неустойку в виде пеней в размере ...% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга (статья 319 ГК РФ). Пунктом 3.3.11. Кредитного договора в случае недостаточности денежных средств Заемщиков для исполнения ими обязательств по Кредитному договору в полном объеме установлена очередность погашения требований Кредитора. В соответствии с п. 3.3.12. Кредитного договора «Кредитору принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения Заемщиками требований Кредитора и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п. 3.3.11. настоящего Договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных Заемщиками». Если договором кредита предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиками срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами (часть 2 статьи 811 ГК РФ). Дата Ответчикам направлены Требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору Номер от Дата: исх. Номер, Номер от Дата. Срок исполнения Требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления (п. 4.1.13. Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.8. Кредитного договора Дата остаток ссудной задолженности в размере ... рублей ... копеек перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с Дата по Дата в размере ... рублей ... копеек перенесены на счет просроченных процентов. На Дата по данному Кредитному договору имеется ... случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата, Дата. На Дата сумма задолженности Ответчиков составляет ... рублей ... копеек, из них: ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рубля ... копеек - сумма просроченных процентов по кредиту; - ... рублей ... копейки - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... рублей ... копеек - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Подробный расчет суммы исковых требований прилагается к настоящему Исковому заявлению. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Таким образом, Заемщики, отказавшись от возложенных на них Кредитным договором обязательств по возврату полученных денежных средств в полном объеме и уплате всех начисленных Банком процентов за весь фактический период пользования кредитом, нарушили тем самым как требования закона, так и условия Кредитного договора, заключив его добровольно и без понуждения на то. В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Ответчиком систематически нарушались сроки внесения платежей по Кредитному договору. На Дата по данному Кредитному договору Заемщики допустили нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение ... месяцев. Кроме того, сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 ФЗ «Обипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества. Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 12.1. Закладной п. 4.4.1 Кредитного договора Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на ... календарных дней (пункт Б Закладной, пункт Б Кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более ... раз в течение ... месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт Г Закладной, пункт Г Кредитного договора). В силу пункта 4.1.13 Кредитного договора Заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее ... календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такое Требование было направлено Ответчикам Дата, однако до настоящего времени оно не исполнено Заемщиками в полном объеме. Таким образом, в порядке пункта 4.4.3. Кредитного договора, пункта 13.1. Закладной и пункта 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года в случае неисполнения Заемщиками требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, Банк вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств имущество. В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»). Таким образом, необходимо установить начальную продажную цену заложенного имущества: изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью 52,80 кв.м., расположенной по адресу: Адрес, и права аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес. Определенная соглашением сторон денежная оценка предмета ипотеки (заложенного имущества) - изолированной части жилого дома и права аренды на земельный участок составляет ... рублей ... копеек, в том числе: стоимость изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, составляет ... рублей ... копеек и стоимость права аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, составляет ... рублей ... копеек. Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. В связи с изменением на дату подачи настоящего искового заявления рыночной стоимости заложенного имущества Истец считает необходимым установить размер начальной продажной цены исходя из реальной рыночной стоимости объекта. Указание в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может привести впоследствии к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства. Поэтому, если при рассмотрении таких споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге. Оценка данных доказательств осуществляется судом в соответствии с правилами главы 6 ГПК РФ.(Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998№ 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге»). Так как смомента заключения соглашения между Залогодателем и Залогодержателем рыночная стоимость заложенного имущества существенно изменилась, Истец полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества:изолированной части жилого дома и права аренды на земельный участок в размере ... рублей ... копеек, в том числе: изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. расположенной по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек и стоимость права аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек, согласно отчету Номер от Дата об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Судебной практикой Санкт-Петербургского городского суда установлено, что включение Банком в кредитный договор условий о договорной подсудности противоречит основному смыслу законодательства о защите прав потребителей, а соглашение о договорной подсудности не является обязательным для сторон и суда, так как признается ничтожным. В соответствии со ст. 52 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством России. Таким образом, исковое заявление в отношении Ответчиков предъявляется в соответствии с положениями ст. 28 ГПК РФ - по месту жительства ответчиков. Истец просит суд: - обратить взыскание на предмет ипотеки - изолированную часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, и право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, путем реализации с публичных торгов; - определить начальную продажную цену заложенного имущества - изолированной части жилого дома и права аренды на земельный участок в размере ... рублей ... копеек, в том числе: изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. расположенной по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек и право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес размере ... рублей ... копеек, определенном на основе отчета Номер от Дата об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости; - взыскать солидарно с Ответчиков в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по Кредитному договору от Дата Номер в размере ... рублей из них: ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рубля ... копеек - сумма просроченных процентов по кредиту; - ... рублей ... копейки - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... рубль ... копеек - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; - взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца расходы по государственной пошлине в размере ... рублей ... копеек. В судебное заседание представитель истца - КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) не явился, обратился в суд с отзывом на возражение представителя ответчика Попова А.Н., в котором указал, что до заключения Кредитного договора Заемщику была предоставлена вся информация о полной стоимости кредита, а также разъяснены все условия Кредитного договора. Заемщик, ознакомившись с условиями предоставления кредита до подписания кредитного договора, вправе был отказаться от его заключения либо обратиться в Банк до заключения кредитного договора с предложением о выдаче кредита на иных условиях. Ответчик считает, что сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита не соответствует действительности, однако, согласно условиям кредитного договора: - п. 5.2. При нарушении сроков возврата кредита ЗАЕМЩИК выплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в виде пени в размере ...% (Ноль целых две десятых процента) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. - п.5.3. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов ЗАЕМЩИК выплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в виде пени в размере ...% (...) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки. Таким образом, банк не производил двойное начисление процентов за одно и тоже условие кредитного договора. Решение заключить договор именно на условиях, содержащихся в Кредитном договоре, принималось Заемщиком осознанно и добровольно с учетом собственных экономических интересов, с пониманием условий Кредитного договора, в частности состава и общей суммы расходов, которые он понесет в связи с пользованием кредитом. Свой расчет Ответчиками не представлен. Расчет, представленный Банком, сделан строго на основании заключенного между Истцом и Ответчиком договора. Выписка по лицевому счету четко показывает подробное списание поступивших денежных средств от Ответчика: дату поступления, сумму и очередность списания, в зависимости от имевшей место просрочки погашения. В представленном в суд расчете изыскиваемых сумм ясна правовая природа взыскиваемых сумм, порядок их начисления и погашения, также присутствуют математические формулы, по которым производился данный расчет. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Соответственно Банк считает возражения ответчика по существу иска голословными. Просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворить заявленные требования в полном объеме. В судебном заседании ответчик Беляков А.Г. поддержал доводы, изложенные в возражении и дополнительном возражении, частично признал исковые требования, указал, что не согласен с расчетом истца, возражал против удовлетворения требований в части взыскания с него и ответчика Беляковой Ю.С. процентов по кредитному договору Номер от Дата в сумме ... рублей ... копеек и суммы пеней в размере ... рубля ... копеек, пояснил, что на момент предъявления требований о досрочном погашении у него не было средств, чтобы рассчитаться с банком, он хотел продать дом, чтобы погасить долг по кредиту, но не смог этого сделать, никаких досудебных предупреждений от банка ему не поступало, только требование о полном погашении. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания с него и ответчика Беляковой Ю.С. процентов по кредитному договору Номер от Дата в сумме ... рублей ... копеек и суммы пеней в размере ... рубля ... копеек; уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с него и ответчика Беляковой Ю.С. в связи с их тяжелым материальным положением. Представитель ответчика Белякова А.Г. - Попов А.Н. в судебном заседании поддержал возражение и дополнительное возражение, исковые требования признал частично, возражал против удовлетворения требований в части взыскания с Белякова А.Г. и Беляковой Ю.С. процентов в сумме ... рублей ... копеек и суммы пеней в размере ... рубля ... копеек, пояснил, что согласно ч. 1 ст. 404 ГК РФ, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению. КИТ Финанс Капитал (ООО) умышлено затягивал подачу искового заявления в суд, чтобы получить такие суммы процентов и пени. Согласно п. 4 п.п. 4.4 кредитного договора кредитор имеет право в случае допущения просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение ... месяцев полного досрочного исполнения обязательства. Но КИТ Финанс Капитал (ООО) не обратился в суд ни в Дата ни в Дата годах. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания с Белякова А.Г. и Беляковой Ю.С. процентов по кредитному договору Номер от Дата в сумме ... рублей ... копеек и суммы пеней в размере ... рубля ... копеек; уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с Белякова А.Г. и Беляковой Ю.С. Ответчик Белякова Ю.С. в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, возражений в суд не представила. Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Родионова Г.Г. просила суд вынести решение с учетом интересов малолетних детей, не оставлять их без жилья. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) подлежащими частичному удовлетворению. Согласно кредитному договору Номер от Дата КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) предоставил Белякову А.Г. и Беляковой Ю.С. кредит в сумме ... рублей сроком на ... месяцев под ... % годовых для приобретения изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м., находящихся по адресу: Адрес (л.д. 28-41). Размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту составляет ... рублей ... копеек согласно п. 3.3.4 кредитного договора и указывается в графике платежей Информационного расчета, который является Приложением к кредитному договору (л.д. 43-46). Согласно копии закладной от Дата ответчикам денежные средства предоставлялись для приобретения изолированной части жилого дома, находящегося по адресу: Адрес, который и является предметом залога. В закладной также указано, что денежная оценка предмета ипотеки согласно отчету Номер об оценке рыночной стоимости изолированной части жилого дома по состоянию на Дата, составленному оценщиком ... составляет ... рублей РФ, в том числе стоимость права аренды земельного участка составляет ... рублей РФ, стоимость здания составляет ... рублей РФ (л.д. 51-62). Из копии отчета Номер об оценке рыночной и ликвидационной стоимости изолированной части жилого дома по состоянию на Дата, составленного оценщиком ... стоимость жилого дома, находящегося по адресу: Адрес, составляет: величина рыночной стоимости объекта недвижимости - жилого дома с земельным участком ... рублей РФ, в том числе, стоимость права аренды земельного участка, площадью ... кв.м., без строений ... рублей РФ, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью ... кв.м., без учета стоимости земельного участка ... рублей РФ; ликвидационная стоимость объекта недвижимости ... рублей (л.д. 114-123). Из копии платежного поручения от Дата Номер видно, что Дата КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в безналичной форме перечислил денежные средства в размере всей суммы кредита - ... рублей на счет заемщика Белякова А.Г. (л.д. 42). Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и оплатить проценты за нее. Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Как следует из положений ст.ст. 307, 309 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо (должник), обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с договором. Согласно условиям закладной от Дата Беляков А.Г. и Белякова Ю.С. передали в залог КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в обеспечение обязательств по кредитному договору Номер от Дата земельный участок площадью ... кв.м. и изолированную часть жилого дома, расположенную на нем, общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: Адрес, согласно отчету Номер об оценке рыночной стоимости от Дата, составленному оценщиком ... стоимость изолированной части жилого дома составляет ... рублей, в том числе стоимость права аренды земельного участка составляет ... рублей, стоимость здания составляет ... рублей (л.д. 51-62). Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Указанное положение Федерального закона предусмотрено пунктом 1.5. заключенного кредитного договора. В судебном заседании цена заложенного имущества - изолированной части жилого дома и права аренды земельного участка, находящихся по адресу: Адрес, ответчиками Беляковым А.Г., Беляковой Ю.С. не оспаривалась. В судебном заседании ответчик Беляков А.Г. и его представитель Попов А.Н. не возражали против установления цены заложенного имущества, определенного на основе отчета Номер от Дата об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Как следует из положений частей 1 и 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. 2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. кредитного договора Номер от Дата заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора Номер от Дата). В силу пунктов 5.2., 5.3. кредитного договора Номер от Дата при нарушении сроков возврата кредита Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 3.3.11. Кредитного договора Номер от Дата в случае недостаточности денежных средств Заемщика для исполнения им обязательств по кредитному договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Кредитора: в первую очередь - издержки кредитора по получению исполнения обязательств заемщика; во вторую очередь - требование по выплате неустойки; в третью очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты процентов; в четвертую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты основного долга; в пятую очередь - требование по выплатам в счет уплаты процентов по кредиту; в шестую очередь - требование по возврату основного долга. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, что предусмотрено частью 2 статьи 811 ГК РФ. Как следует из представленного истцом расчета суммы исковых требований к Белякову А.Г. и Беляковой Ю.С. по состоянию на Дата сумма задолженности Белякова А.Г. и Беляковой Ю.С. составляет ... рублей ... копеек, из них: ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рубля ... копеек - сумма просроченных процентов по кредиту; ... рублей ... копейки - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... рублей ... копеек - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Истцом представлен расчет сумм, подлежащих взысканию с Белякова А.Г., Беляковой Ю.С., по состоянию на Дата: 1. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата (с учетом частичного погашения просроченных процентов Дата, Дата), где:... рубль ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рубля ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... день. (... руб. х ...% х ... день просрочки);... рублей ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рублей ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рубля ... копеек - сумма просроченного основного долга;... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 2. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где:... рублей ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рублей ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рубля ... копеек - сумма просроченного основного долга;... рубля ... копейка - проценты по кредиту с Дата по Дата; 3. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где:... рублей ... копейки - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов сДата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рубля ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рубля ... копейки - сумма просроченного основного долга;... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 4. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где: ... рублей ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов сДата по Дата, ... дня (... руб. х ...% х ... дня просрочки);... рубль ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дня (... руб. х ...% х ... дня просрочки);... рубля ... копеек - сумма просроченного основного долга;... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 5. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где:... рублей ... копейки - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рублей ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рубль ... копеек - сумма просроченного основного долга;... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 6. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где: ... рублей ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 7. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где: ... рубля ... копейки - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копейки - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копейки - проценты по кредиту с Дата по Дата; 8. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где: ... рубль ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дн. просрочки); ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 9. Нарушение срока оплаты ... платежа от Дата, где: ... рублей ... копейки - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копейки - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; 10. Неисполнение требования о полном досрочном возврате кредита и процентов по нему (Дата остаток ссудной задолженности отнесен на счет просроченной ссудной задолженности, а также начисленные проценты за пользование кредитом были перенесены на счет просроченных процентов), где: ... рублей ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копейки - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки); ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копеек - проценты по кредиту с Дата по Дата; Итого на Дата: ... рублей ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... рублей ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита; ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копеек - просроченные проценты по кредиту. Общий итог: ... рублей ... копейки - сумма долга по состоянию на Дата: - с Дата по Дата закладная находилась в Адрес на основании Договора купли-продажи закладных Номер от Дата (В период нахождения закладной в Адрес пени не начислялись). - Дата закладная выкуплена из Адрес на основании Договора купли-продажи закладных Номер от Дата. 11. Расчет просроченной задолженности с даты обратного выкупа из Адрес Дата, где:... рубль ... копеек - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... дней просрочки);... рубль ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита с Дата по Дата, ... дней (... руб. х ...% х ... день просрочки); ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рубля ... копеек - просроченные проценты по кредиту; ... рублей ... копеек - начисленные проценты за период с Дата по Дата, ... дней, (... руб. х ...%/... х ... дней просрочки). Итого на Дата: ... рублей ... копейки - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... рубль ... копеек - пени за нарушение сроков возврата кредита; ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рублей ... копеек - просроченные проценты по кредиту; ... рублей ... копеек - начисленные проценты за период с Дата по Дата. Общий итог: ... рублей ... копеек - сумма долга по состоянию на Дата (л.д. 14-16). Данный расчет судом проверен и установлена его правильность. Из материалов дела следует, что Беляков А.Г., Белякова Ю.С. своих обязательств по кредитному договору НомерКИ от Дата не выполнили. В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более ... раз в течение ... месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Как следует из материалов дела, ответчиками Беляковым А.Г., Беляковой Ю.С. систематически нарушались сроки внесения платежей по кредитному договору. На Дата по данному кредитному договору заемщик допустил нарушение сроков внесения платежей более ... раз в течение ... месяцев. Кроме того, сумма неисполненного заемщиком обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества. Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 12.1. закладной от Дата и п. 4.4.1 кредитного договора Номер от Дата Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на ... календарных дней (пункт Б Закладной, пункт Б Кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение ... месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт Г Закладной, пункт Г Кредитного договора). В силу пункта 4.1.13 Кредитного договора Номер от Дата Заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее ... календарных дней, считая от даты предъявления Банком письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору. Требование о полном досрочном возврате кредита направлено Белякову А.Г., Беляковой Ю.С. Дата (л.д. 64-65) до настоящего времени не исполнено заемщиками в полном объеме. С учетом вышеизложенного, согласно пункту 4.4.3. кредитного договора Номер от Дата, пункта 13.1. закладной и пункта 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение выполнения обязательств жилой дом и земельный участок. В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, п. п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»). Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. Согласно ч. 1 ст. 404 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Удовлетворяя заявленные истцом требования в указанной части в полном объеме, суд учел положения указанной нормы закона. По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Судом установлено, что Дата ответчикам направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору Номер от Дата, которое должно быть исполнено не позднее тридцати календарных дней с момента его предъявления, по истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, у истца с Дата возникло право на обращение в суд с исковым заявлением о принудительном исполнении обязательств путем обращения взыскания на предмет залога с его последующей реализацией, однако исковое заявление подано истцом только Дата, что расценивается судом, как содействие истца увеличению размера убытков по неосторожности. Принимая во внимание изложенное, суд, считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени за просрочку исполнения обязательств до ... рублей, поскольку заявленная истцом сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества - изолированной части жилого дома и права аренды на земельный участок в размере ... рублей, в том числе: изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек и право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в размере ... рублей 00 копеек, определенном на основе отчета Номер от Дата об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости; взыскать с Белякова Алексея Геннадиевича, Беляковой Юлии Сергеевны в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом в размере и суммы пеней по кредитному договору от Дата Номер в размере ... рублей ... копеек, из них: ... рублей ... копеек - сумма просроченного основного долга; ... рубля ... копейки - сумма просроченных процентов по кредиту; ... рублей ... копейки - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, ... рублей ... копеек - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, в связи с частичным удовлетворением исковых требований КИТ Финанс Капитал (ООО) к Белякову Алексею Геннадиевичу, Беляковой Юлии Сергеевне об обращения взыскания на имущество, взыскании долга по кредитному договору, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчиков Белякова А.Г., Беляковой Ю.С. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление КИТ Финанс Капитал (ООО) к Белякову Алексею Геннадиевичу, Беляковой Юлии Сергеевне об обращения взыскания на имущество, взыскании долга по кредитному договору удовлетворить частично. Определить начальную продажную цену заложенного имущества - изолированной части жилого дома и права аренды на земельный участок в размере ... рублей, в том числе: изолированной части жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. расположенной по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек и право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, в размере ... рублей ... копеек, определенном на основе отчета Номер от Дата об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Обратить взыскание по данному решению суда на предмет ипотеки - изолированную часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Адрес, и право аренды на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в сумме ... рублей. Взыскать с Белякова Алексея Геннадиевича, Беляковой Юлии Сергеевны солидарно в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО): сумму просроченного основного долга - ... рублей ... копеек, сумму просроченных процентов по кредиту - ... рубля ... копейки, сумму пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов - ... рублей ... копейки, сумму пеней за нарушение сроков возврата кредита - ... рублей ... копеек, а всего сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору от Дата Номер в размере ... рублей ... копеек. Взыскать с Белякова Алексея Геннадиевича, Беляковой Юлии Сергеевны солидарно в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО)сумму уплаченной госпошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей ... копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований КИТ Финанс Капитал (ООО) к Белякову Алексею Геннадиевичу, Беляковой Юлии Сергеевне об обращения взыскания на имущество, взыскании долга по кредитному договору - отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2011 года. Судья Якубова О.А.