Дело № 2-43/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Михайловка от 17 января 2012 года Волгоградской области Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В., с участием истца Саващук Р.М., представителя третьего лица Ворониной М.С. - Ворониной М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саващук Раисы Михайловны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, у с т а н о в и л: Саващук Р.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указывая, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из ... доли жилого дома, расположенного по Адрес. Она является наследником по закону, принявшим наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку при жизни брата была произведена реконструкция жилого дома, вследствие чего общая площадь дома уменьшилась на ... за счет переустройства внутреннего помещения. Переустройство было выполнено с нарушением нормативных требований СНИП по этой причине ей было отказано в сохранении жилого дома в переустроенном состоянии. Согласно акту технического обследования, выполненная перепланировка жилого дома не привела к снижению несущей способности конструкции здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию. ... доля данного жилого дома и ... долей земельного участка расположенного по указанному адресу принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании. ... доля жилого дома и ... долей земельного участка по адресу: Адрес принадлежит Ворониной Марии Семеновне. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В судебном заседании истец Саващук Р.М. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, признать за ней право ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание третье лицо Воронина М.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Ворониной М.А. В судебном заседании представитель третьего лица Ворониной М.С. - Воронина М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Саващук Р.М. В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в лице Михайловского отдела, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Саващук Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ. Принадлежность Ворониной М.С. ... доли домовладения расположенного по адресу: Адрес подтверждается копией договора купли-продажи от Дата (л. д. 8), копией решения Номер от Дата (л. д. 9). Из копии свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Саващук Р.М., ФИО4 являются в равных долях наследниками имущество состоящего из ... доли дома, находящегося по Адрес (л. д. 10) Согласно копии свидетельства о смерти ФИО4 умер Дата (л. д. 14). Как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО4, умершего Дата, наследником по закону после его смерти является сестра - Саващук Р.М., которая приняла в шестимесячный срок наследство после смерти наследодателя ФИО4 (л. д. 47-55). Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес, составленного по состоянию на Дата, его общая площадь составляет ... кв. м., жилая ... кв. м., правообладателями указаны: ... доли - Саващук Р.М., ... доли - ФИО4, ... доли - Воронина М.С. Постановлением от Дата Ворониной М.С. и Саващук Р.М. в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью ... том числе: Ворониной М.С. - ... доли, Саващук Р.М. ... доли, на основании указанного постановления Саващук Р.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную долю земельного участка (л. д. 24-25, 26). Из копии акта технического обследования жилого дома по Адрес следует, что на основании обследования строительных конструкций существующего жилого дома, установлено, что после выполненной реконструкции, состояние всех конструкций здания (перекрытий, стен), согласно СП13-102-103, «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние, выполнение реконструкции жилого дома не привело к снижению несущей способности конструкций здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию (л. д. 28-36). Согласно сообщению администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Саващук Р.М. в оформлении документов о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии отказано (л. д. 37). В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Как установлено в судебном заседании, Саващук Р.М. приняла наследство после смерти ФИО4 в установленный срок, наследственное имущество состоит из ... доли жилого дома, расположенного по Адрес. Однако, поскольку при жизни наследодателя ФИО9 была произведена самовольная перепланировка указанного жилого дома, наследник Саващук Р.М. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Саващук Р.М. и признать за ней право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по Адрес. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, р е ш и л : Исковые требования Саващук Раисы Михайловны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить. Признать за Саващук Раисой Михайловной право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по Адрес, общей площадью ... кв. метр, жилой площадью ... кв. метра. Данное решение является основанием для государственной регистрации права. Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области. Судья Н.В. Шевлякова