№ 2-82/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Михайловский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П. При секретаре Думчевой И.И., С участием представителя истцов Персидской Г.В. 17 января 2012 года в г.Михайловка Волгоградской области Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрова Александра Николаевича, Юрова Владимирова Николаевича к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата. В обоснование своих требований они ссылаются на то, что Дата умерла ... ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер, выданным отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, Дата После её смерти осталось недвижимое имущество, одноэтажный жилой дом, который она приобрела путем строительства в ..., общей площадью ...., жилой площадью .... Инвентаризационная стоимость домовладения по данным технического паспорта составленного по состоянию на Дата ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал, составляет .... Согласно выписке из похозяйственной книги от Дата Номер жилой дом с земельным участком ... числится за умершей ФИО3, основание похозяйственная книга Номер лицевой счет ... за .... Однако мама при жизни, надлежащим образом свое право собственности не оформила, а именно не зарегистрировала своё право в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. В тоже время она открыто владела и пользовалась домом, оплачивала коммунальные платежи и налоги, производила необходимый ремонт. Они являются ... ФИО3 и наследниками по закону после смерти .... После смерти ... они в установленный законом срок, подали заявление в нотариальную контору о принятии наследства по закону, но в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом им отказали, так как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, и поэтому они вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать за Юровым Александром Николаевичем и Юровым Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности по ... доле каждомуна жилой дом общей площадью ...., жилой площадью ...., в порядке наследования, оставшийся после смерти ... ФИО3, умершей Дата, находящийся в Адрес Истцы Юров А.Н., Юров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доверили представлять свои интересы Персидской Г.В. Представитель истцов Персидская Г.В. на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения по иску отсутствуют. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что по данным похозяйственной книги ... Номер, лицевой счет Номер ФИО3 принадлежит домовладение, расположенное в Адрес /л.д.14/. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Номер от Дата ФИО3 принадлежал земельный участок площадью ..., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства /л.д.24/. Из уведомления Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в Адрес /л.д.21/. В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома по Адрес составляет ..., жилая- ..., правообладателем является ФИО3 /л.д.6-13/. Из справки главы администрации ... сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области следует, что ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства в Адрес /л.д.18/. ФИО3 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.15/. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью ... жилой площадью ...., расположенного в Адрес Наследниками после смерти ФИО3 являются ... Юров В.Н., Юров А.Н. /л.д.15-16 /. Юров А.Н., Юров В.Н. после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратились для принятия наследства к нотариусу /л.д.31-37/. Однако, при жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на домовладение должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса. Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 принадлежал жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенный в Адрес, право собственности на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Истцы Юров В.Н., Юров А.Н., являющиеся наследниками по закону, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3, однако, в настоящее время лишены возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Юрова В.Н., Юрова А.Н., признать за каждым из них право собственности на ... жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Юрова Александра Николаевича, Юрова Владимира Николаевича удовлетворить. Признать за Юровым Александром Николаевичем право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата. Признать за Юровым Владимиром Николаевичем право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Михайловский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом. СУДЬЯ Л.П.ИСАЕВА