Дело № 2-185/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                              26 января 2012 года

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Лоренца А.А., представителя ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Железкиной Ж.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Лоренца Алексея Альфредовича, действующего в своих интересах и в интересах ... ФИО5 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лоренц А.А., действующий в своих интересах и в интересах ... ФИО5, обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умерла его супруга и мать ФИО5 - ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу была предоставлена в пользование Лоренц А.А. и ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от Дата Номер, в соответствии с которым администрацией города Михайловка Лоренц А.А. был выдан ордер Номер. Указанная квартира принадлежала в равных долях Лоренц А.А., ФИО2 и ФИО5 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Номер от Дата. Наследниками после смерти ФИО2 являются супруг Лоренц А.А., сын ФИО5 и мать умершей ФИО7, которая отказалась от наследства в пользу ФИО5 Однако, истцы не имеют возможности вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на указанное имущество в связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала надлежащим образом свое право собственности на 1/3 долю квартиры. Истец просит суд признать за ним и его ... сыном ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

Истец Лоренц А.А., действующий в своих интересах и в интересах ... сына ФИО5, в судебном заседании подержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просил суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Железкина Ж.П. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Родионова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что просит суд принять решение с учетом интересов ... ФИО5

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Лоренца А.А., действующего в своих интересах и в интересах ... ФИО5, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии свидетельства о заключении брака серии Номер, выданного Михайловским городским ЗАГС Волгоградской области Дата следует, что Лоренц Алексей Альфредович и ФИО4 заключили брак Дата, после заключения брака им присвоены фамилии ФИО12 и ФИО12 (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о рождении серии Номер, выданного отделом ЗАГС администрации города Михайловка Волгоградской области Дата, ФИО5 родился Дата в Адрес, его родителями указаны: Лоренц Алексей Альфредович и ФИО2 (л.д. 10).

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии Номер, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дата (л.д. 18).

Доводы истца Лоренц А.А. о том, что квартира, расположенная по адресу: Адрес, предоставлена администрацией города Михайловка Лоренц А.А. и ФИО2 в пользование, подтверждены копий ордера Номер, выданного администрацией Адрес на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от Дата Номер (л.д. 9).

Согласно копии заявления Лоренц Алексея Альфредовича от Дата на имя главы администрации городского округа город Михайловка Лоренц А.А. просит передать в собственность занимаемую им и членами его семьи ФИО2 (жена), ФИО5 (... сын) квартиру, расположенную по адресу: Адрес (л.д. 11).

В копии договора Номер передачи квартиры в собственность граждан от Дата указано, что администрация городского округа Адрес безвозмездно передала в общую долевую собственность по 1/3 доле Лоренц А.А., ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО5, однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Адрес (л.д. 17).

Копией технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются ее технические характеристики, общая площадь указанной квартиры - ... кв.м., жилая - ... кв.м. (л.д. 12-16).

В копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата указано, что информация о квартире, расположенной по адресу: Адрес, не может быть представлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 19).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, Лоренц Алексей Альфредович и ФИО5, действующий с согласия отца Лоренц А.А., Дата обратились к нотариусу Михайловского района Волгоградской области ФИО10 с заявлениями о принятии наследства. Другим наследником по закону является мать умершей ФИО7, которая Дата обратилась к нотариусу Михайловского района Волгоградской области ФИО10 с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства в пользу сына наследодателя ФИО5 (л.д. 27-40).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО2 на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, не зарегистрировано в установленном законом порядке, а истцы Лоренц А.А. и ФИО5 приходились ФИО2 супругом и родным сыном соответственно, и являются наследниками первой очереди по закону, которые фактически приняли наследство, владеют и пользуются квартирой как собственники, но в связи с тем, что на спорную квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, в настоящее время они лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, получить свидетельства о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Лоренц А.А. и ФИО5 права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лоренца Алексея Альфредовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Лоренцем Алексеем Альфредовичем, родившимся Дата в городе Адрес, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Признать ФИО5, родившимся Дата в городе Адрес, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 января 2012 года.

Судья:                                                            О.А. Якубова