№ 2-302/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Михайловский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П. При секретаре Думчевой И.И., С участием представителя истца Беланова С.И. 07 февраля 2012 года в г.Михайловка Волгоградской области Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Евгения Александровича к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований она ссылается на то, что его ... ФИО2, на основании договора с администрацией г. Михайловка «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» от Дата построил жилой дом по адресу Адрес на земельном участке площадью ...., жилой площадью ...., общей площадью ... и являлся его собственником. Жилой дом сдан в эксплуатацию Дата и этот акт приемки утвержден постановлением главы администрации г. Михайловка Номер от Дата ФИО2 ... скончался, что подтверждается свидетельством о смерти Номер, выданным отделом ЗАГС администрации г. Михайловка Дата После смерти ... осталось недвижимое имущество, а именно: Адрес, которое унаследовала его ... - ФИО3. Она фактически приняла наследство, фактически вступив во владение и управление вышеназванным домом и земельным участком и проживая в данном доме. Однако ФИО3 не успев надлежащим образом оформить право собственности, скончалась Дата После ее смерти осталось вышеназванное недвижимое имущество, которое имеет инвентарный Номер, инвентарная стоимость домовладения составляет ..., расположенное в Адрес.Он, ФИО4 является единственным наследником по закону, принял наследство, фактически вступив во владение и управление следующим наследственным имуществом- домом в Адрес, земельным участком находящимся там же. С момента смерти наследодателя /Дата/ он пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю, .... Также он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по оплате наследственного имущества, оформив документы на дом, оплачивает коммунальные платежи, других наследников после смерти ... нет.Поскольку на сегодняшний день нет иной возможности признать право собственности на недвижимое имущество из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Просит суд вынести решение, которым признать за ним, ФИО4, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу Адрес, представляющий собой двухэтажный дом ... года постройки, общей площадью ...., жилой площадью ...., подсобной площадью ... с надворными строениями: ... Истец Свиридов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Беланову С.И. Представитель истца Беланов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Представительответчика- Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области- о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что Дата с ФИО2 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: Адрес /л.д.16/. Дата был составлен акт приемки в эксплуатацию жилого дома и он был утвержден постановлением Администрации города Михайловка Волгоградской области /л.д.17-18/. Согласно кадастрового и технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес он имеет общую площадь ...., жилую- ...., правообладателем является ФИО2 /л.д.8-15, 22-23/. Из уведомления Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют /л.д.29/. ФИО2 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.19/. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Наследниками по закону умершего ФИО2 являлись его ...- ФИО3 и его ...- ФИО4 Наследники в установленный законом срок обратились для принятия наследства и им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее наследодателю. Однако, при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на домовладение должным образом, в связи с чем было невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса. После смерти ФИО2 фактически вступила во владение и управление вышеназванным домом и земельным участком его ...-ФИО3, также она проживала в данном доме. ФИО3 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти. Единственным наследником по закону после смерти ФИО3 является ее ...- Свиридов Е.А. Свиридов Е.А. в установленный законом срок обратился для принятия наследства к нотариусу и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Истец Свиридов Е.А., являющийся наследником по закону, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ..., однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Свиридова Евгения Александровича, признав за ним право собственности на жилой дом, с общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенный по адресу: Адрес На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Свиридова Евгения Александровича-удовлетворить. Признать за Свиридовым Евгением Александровичем право собственности на жилой дом с общей площадью ..., жилой площадью ...., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей Дата. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Михайловский районный суд. СУДЬЯ Л.П.ИСАЕВА