Дело № 2-195/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                           30 января 2012 года

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Афанасьевой С.В., с участием истца Бобиченко Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Бобиченко Лидии Николаевны к Васильченко Алексею Васильевичу, Васильченко Вере Григорьевне, Денисову Валерию Федоровичу, Отделению Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бобиченко Л.Н. обратилась в суд с иском к Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисову В.Ф., Отделению Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от Дата ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Указанный жилой дом приобретен на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного между Васильченко А.В. и Бобиченко Л.Н. На момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом доме были зарегистрированы Васильченко А.В., Васильченко В.Г. и Денисов В.Ф., которые в течение ... дней с момента подписания указанного договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, их место нахождение не известно. Ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, регистрация ответчиков принадлежащем истцу жилом доме ограничивает ее права собственника. Истец просит суд признать Васильченко Алексея Васильевича, Васильченко Веру Григорьевну, Денисова Валерия Федоровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Васильченко Алексея Васильевича, Дата года рождения, Васильченко Веру Григорьевну, Дата года рождения, Денисова Валерия Федоровича, Дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.

Истец Бобиченко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что она купила спорный жилой дом у Васильченко А.В., в доме на момент покупки были зарегистрированы Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение ... дней с момента заключения договора купли-продажи. Она обращалась к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, они обещали выписаться после того, как получат деньги за дом в полном объеме, так как дом был куплен под материнский капитал. Деньги ответчикам в полном объеме выплачены, они забрали все свои вещи и съехали в добровольном порядке, однако с регистрационного учета так и не снялись, бремя содержания жилого помещения не несут, просила суд признать Васильченко Алексея Васильевича, Васильченко Веру Григорьевну, Денисова Валерия Федоровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Васильченко Алексея Васильевича, Дата года рождения, Васильченко Веру Григорьевну, Дата года рождения, Денисова Валерия Федоровича, Дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.

Ответчики Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф. в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель ответчика Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражения на исковое заявление не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, Бобиченко Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Истец несет все расходы по оплате коммунальных платежей, ответчики Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф. по адресу регистрации не проживают, бремя содержания жилого дома не несут, членами семьи Бобиченко Л.Н. не являются, утратили право проживания в жилом доме, добровольно сняться с регистрационного учета в не принадлежащем им жилом доме не желают.

Копией договора купли-продажи от Дата подтверждается, что Васильченко Алексей Васильевич продал Бобиченко Лидии Николаевне жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. В п. 8 договора указано, что на момент заключения настоящего договора в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы: Васильченко Алексей Васильевич, Денисов Валерий Федорович, Васильева Вера Григорьевна, Бобиченко Лидия Николаевна, ФИО7, ФИО8. В течение ... дней с момента подписания данного договора Васильченко Алексей Васильевич, Денисов Валерий Федорович, Васильченко Вера Григорьевна обязуются сняться с регистрационного учета (л.д. 6-10).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии ... Номер, выданного ... Дата Бобиченко Лидия Николаевна является собственником жилого дома, общей площадью ... кв.м., с инвентарным номером Номер, с кадастровым (или условный) Номер, расположенный по адресу: Адрес, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата произведена запись регистрации Номер, настоящее свидетельство выдано на основании решения ... от Дата (л.д. 11).

Из справки за Номер от Дата, выданной администрацией ... следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес зарегистрированы: Васильченко Алексей Васильевич, Дата года рождения, Васильченко Вера Григорьевна, Дата года рождения, Денисов Валерий Васильевич, Дата года рождения, ФИО10, Дата года рождения, Бобиченко Лидия Николаевна, Дата года рождения, ФИО7, Дата года рождения, ФИО8, Дата года рождения (л.д. 12).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.        

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений истца Бобиченко Л.Н. следует, что ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства они никогда не вели и не ведут, ответчики не проживают в доме, добровольно выехали из домовладения, их личные вещи в доме отсутствуют.

         С учетом указанных положений закона ответчики Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф. членами семьи Бобиченко Л.Н. не являются.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

          Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф. членами семьи Бобиченко Л.Н. - собственника спорного жилья, не являются, добровольно выехали из домовладения и забрали свои личные вещи, в нем не проживают и им не пользуются, бремя оплаты коммунальных платежей не несут, их регистрация носит формальный характер, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении препятствует Бобиченко Л.Н. в реализации прав собственника, при таких обстоятельствах, суд считает, что Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисов В.Ф. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Бобиченко Л.Н., расположенном по адресу: Адрес.

Однако, суд считает требования истца о возложении обязанности на Территориальный отдел Управления Федеральной миграционной Службы в России по Волгоградской области в Михайловском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: Адрес, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-0 и от 6 октября 2008 года № 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем. Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истца, а значит, подобное требование является ненадлежащим способом защиты.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится во внесудебном порядке органами ФМС на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бобиченко Л.Н. о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бобиченко Лидии Николаевны к Васильченко Алексею Васильевичу, Васильченко Вере Григорьевне, Денисову Валерию Федоровичу, Отделению Управления федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Васильченко Алексея Васильевича, Васильченко Веру Григорьевну, Денисова Валерия Федоровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В удовлетворении исковых требований Бобиченко Лидии Николаевны о возложении обязанности на Территориальное Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять Васильченко Алексея Васильевича, Дата года рождения, Васильченко Веру Григорьевну, Дата года рождения, Денисова Валерия Федоровича, Дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес, отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Васильченко А.В., Васильченко В.Г., Денисовым В.Ф. может быть подано в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2012 года.

Судья:                                                  О.А. Якубова