Дело № 2-54/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2012 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Ермаковой Ю.В.,

с участием представителя третьего лица Колбаса Г.И. - Черницына Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Колбаса Игоря Федоровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на него в порядке наследования, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Колбаса Галины Ивановны к Колбаса Игорю Федоровичу о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Колбаса И.Ф. обратился с иском в суд к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8, умершей Дата В состав наследственного имущества входит ... доля жилого дома, расположенного по Адрес. Во внесудебном порядке реализовать наследственные права он не имеет возможности, поскольку наследодателем при жизни произведена перепланировка и переустройство жилого дома без соответствующего разрешения. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилой дом по Адрес с общей площадью ... кв. метра и признать право собственности на его ... долю в порядке наследования.     

Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Колбаса Г.И. обратилась с исковым заявлением к Колбаса И.Ф. о признании права собственности на ... долю жилого дома по Адрес с общей площадью ..., указав, что она, ... единственным наследником ФИО8, фактически принявшим наследство.

В судебное заседание истец Колбаса И.Ф. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

           В судебное заседание представители ответчиков администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо с самостоятельными требованиями Колбаса Г.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Черницынй Д.В.

В судебном заседании представитель третьего лица Колбаса Г.И. - Черницын Д.В. исковые требования доверителя поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил требования удовлетворить, признать право собственности на ... долю жилого дома по Адрес в порядке наследования за Колбаса Г.И.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из копии договора дарения от Дата, удостоверенного нотариусом Лукьяновсковой В.И. и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации, ФИО8, являясь собственником жилого дома по Адрес ... его долю подарила Колбаса И.Ф. (л.д. 13).

...

...

...

По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Несмотря на то, что истец Колбаса И.Ф. утверждает о том, что он фактически принял наследство после смерти своей бабушки ФИО8 право наследования по закону у него не возникло, поскольку внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, т.е. после смерти наследника, умершего ко дню смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах требования Колбаса И.Ф. о признании за ним права собственности на ... долю жилого дома по Адрес в Адрес в порядке наследования и сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, удовлетворению не подлежат.

Между тем, третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Колбаса Г.И. утверждает, что, являясь единственным наследником по закону, приняла наследство после смерти своей матери ФИО8, поскольку поддерживает в надлежащем состоянии спорный жилой дом, осуществляет в нем текущий ремонт, распоряжается личными вещами наследодателя.

Данные доводы подтверждены материалами дела.

Техническое состояние жилого Адрес после произведенных перепланировки и переустройства отражено в копии технического паспорта на данный жилой дом, составленного по состоянию на Дата При этом, общая площадь жилого дома составляет ..., жилая ... (л.д. 20).

Согласно заключению акта технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного ФГУ «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ», на момент обследования Дата после перепланировки и переустройства состояние всех конструкций здания не привели к снижению несущей способности конструкций здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию. Перепланировка и переустройство не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 29).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, Колбаса Г.Ф. приняла наследство после смерти матери КагочкинойА.Ф. в установленный срок, наследственное имущество состоит из ... доли жилого дома, расположенного по Адрес. Однако, поскольку была произведена самовольная реконструкция жилого дома без разрешительных документов, наследник Колбаса Г.И. лишена права во внесудебном порядке реализовать свои права. Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Колбаса Г.И. и признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по Адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Колбаса Игоря Федоровича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на него в порядке наследования отказать.

Исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями Колбаса Галины Ивановны к Колбаса Игорю Федоровичу о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Колбаса Галиной Ивановной право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по Адрес общей площадью - ... кв. м, жилой площадью - ... кв. м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                                                        Н.В. Шевлякова