Дело № 2-140/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2012 года                                             город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г., при секретаре Бахолдиной Н.Ф., с участием истца Шишкова А.И., ответчика Шишкова М.И.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкова Алексея Ивановича к Шишкову Михаилу Ивановичу о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Шишков А.И. обратился в суд с иском к Шишкову Михаилу Ивановичу о сносе самовольных построек, указывая, что на основании определения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата он является собственником квартиры Адрес, собственником квартиры Номер указанного жилого дома является ответчик Шишков М.И. Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата между ним и ответчиком был определен порядок пользования земельным участком по Адрес. Указанным решением ему в пользование был определен земельный участок площадью ...., путем установления его границы: по передней меже от стыка с правой межой ..., под прямым углом от передней межи до жилого дома ..., площадь под квартирой Номер, вся территория по правой межевой границе, по задней межевой границе от угла задней и правой межи до левого угла строения литер Г5. по левой стороне литер Г 5 под прямым углом по направлению к передней меже ..., от образовавшейся точки по направлению к правой меже ..., под прямым углом от образованной точки по направлению к жилому дому .... Согласно п.Зч.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство на земельном участке, предоставленном под индивидуальное жилищное строительство строений и сооружений вспомогательного характера не требуется. Согласно пункта 2.3.2 « СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания населенных мест» дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий на расстояние не менее 20 метров. Ответчик был уведомлен о допустимых параметрах разрешенного строительства. Однако в нарушение требований градостроительных норм и санитарных правил Шишков М.И. произвел строительство дворовой уборной, которая расположена на сливной яме, на расстоянии менее 2 метров от окон жилого помещения по Адрес. В добровольном порядке ответчик отказывается снести дворовый туалет и сливную яму, возведенные им с нарушением требований закона, в связи с чем он вынужден был обратиться с заявлением об устранении указанных нарушений в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области. При рассмотрении его заявления администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области были установлены указанные им выше нарушения при возведении ответчиком дворового туалета и сливной ямы.

Просит суд обязать ответчика Шишкова Михаила Ивановича снести самовольно возведенные им с нарушением требований санитарных правил содержания территорий населенных мест дворовый туалет и сливную яму на земельном участке по адресу: Адрес.

Истец Шишков А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить, так как туалет и сливная яма стоят перед входом на территорию его земельного участка.

Ответчик Шишков М.И. в судебном заседании исковые требования не признал, так как перенести в другое место туалет и сливную яму нет возможности.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А., действующая на основании доверенности Номер от Дата, в поданном ходатайстве также считает, что возведенные постройки являются временными и не претендуют на объект недвижимости, в связи с чем не являются самовольными постройками.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Туалет и сливная яма не подпадают под признаки самовольной постройки, поскольку возведены на земельном участке, переданном в аренду Шишкову М.И. в целях индивидуального жилищного строительства, то есть эти объекты построены на участке, где возведение таких построек разрешено. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для возведения указанных построек не требуется разрешение на строительство.

Согласно справке ... от Дата, Шишкову А.И. принадлежит на праве собственности полное домовладение, расположенное по адресу: Адрес (л.д.7)

Как следует из определения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата, Шишков М.И. является собственником квартиры Номер, а Шишков А.И. - собственником квартиры Номер изолированной части жилого дома Адрес

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата между сторонами был определен порядок пользования земельным участком по Адрес. Указанным решением истцу в пользование был определен земельный участок площадью ... путем установления его границы: по передней меже от стыка с правой межой ... метра, под прямым углом от передней межи до жилого дома ..., площадь под квартирой Номер, вся территория по правой межевой границе, по задней межевой границе от угла задней и правой межи до левого угла строения литер Г5. по левой стороне литер Г 5 под прямым углом по направлению к передней меже ..., от образовавшейся точки по направлению к правой меже ..., под прямым углом от образованной точки по направлению к жилому дому ... (л.д.20-22).

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями закона, суд, разрешая заявленные требования, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что отсутствуют правовые основания, для удовлетворения требований истца о сносе самовольных построек дворового туалета и сливной ямы возведенных с нарушением требований санитарных правил содержания территорий населенных мест на земельном участке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Шишкову Алексею Ивановичу в удовлетворении исковых требований к Шишкову Михаилу Ивановичу о сносе самовольных построек, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:                         Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 06 февраля 2012 года