№ 2-495/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Михайловский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Исаевой Л.П. При секретаре Матвеевой Н.Н. С участием истца Рощупкина А.В. 20 марта 2012 года в г.Михайловка Волгоградской области Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рощупкина Алексея Владимировича к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Михайловка о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, а именно жилой дом, общей площадью ...., жилой площадью ... расположенный по Адрес В обоснование своих требований он ссылается на то, что Дата умер его ... ФИО2, после его смерти открылось наследство- недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по Адрес. Указанный жилой дом принадлежал деду на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от Дата. Свидетельство было удостоверено государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы, а право собственности на жилой дом зарегистрировано в соответствии с действующим на момент сделки законодательством в Бюро технической инвентаризации Михайловского городского управления коммунального хозяйства. В период жизни собственником производились улучшения жилищных условий. Он как наследник по завещанию в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО2 в нотариальную контору, где нотариусом было разъяснено, что он не может выдать свидетельство о праве на наследование по завещанию, так как имеются расхождения в площадях жилого дома в правоустанавливающем документе и данных технической инвентаризации. В результате сложившейся ситуации оформить право собственности во внесудебном порядке невозможно. Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области- о месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата /л.д.7/. В соответствии с решением исполнительного комитета Михайловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области Номер от Дата ФИО2 была разрешено произвести строительство нового жилого дома по Адрес Также в материалах дела имеется разрешение архитектурно- планировочный группы исполкома Михайловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области на строительство нового жилого дома по Адрес вместо старого пришедшего в негодность /л.д.9/. После строительства жилой дом не был сдан собственником в эксплуатацию. Согласно письму Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области наследнику ФИО3 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома /л.д.11/. Согласно копии технического паспорта жилой дом, расположенный в Адрес, имеет общую площадь ...., жилую- ..., собственником является ФИО2/л.д.16-22/. В соответствии с уведомлением Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют /л.д.23/. ФИО2 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.6/. Наследником по завещанию является Рощупкин А.В., что подтверждено копией завещания от Дата. В предусмотренный законом срок Рощупкин А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ФИО2 Судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по Адрес Однако, при жизни ФИО2 было произведено строительство нового жилого дома взамен старого пришедшего в негодность, который не был сдан в эксплуатацию, что сделало невозможным выдачу свидетельства о праве на наследование по завещанию в отношении жилого дома. В соответствии с актом технического обследования жилого дома, расположенного по Адрес состояние здание можно оценить как работоспособное. Несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Серьезный дефектов и неисправностей не выявлено. Объемно-планировочные и конструктивные решения выполнены в соответствии с требованиями СНиП. Здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих лиц. В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Истец Рощупкин А.В., являющийся наследником по завещанию, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Рощупкина А.В., признав за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ..., жилой площадью ..., расположенный по адресу: Адрес порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Рощупкина Алексея Владимировича- удовлетворить. Признать за Рощупкиным Алексеем Владимировичем право собственности на жилой дом, общей площадью ..., жилой площадью ...., расположенный по Адрес в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Михайловский районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом. СУДЬЯ : Л.П.ИСАЕВА