№ 2-587\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи Л.П. Исаевой
При секретаре Думчевой И.И.
С участием истца Куницыной С.В.
24 марта 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куницыной Светланы Васильевны к Администрации Арчединского сельского поселения, Михайловского муниципального района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района, Администрации Арчединского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю площадью 18 га,(1390 баллога) в земельном участке, расположенном в границах Арчединской сельской администрации Михайловского района Волгоградской области, кадастровый Номер.
В обоснование своих требований Куницына С.В. ссылается на то, что Дата умер ее муж ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли площадью 18 га,(1390 баллога) в земельном участке, расположенном в границах Арчединской сельской администрации Михайловского района Волгоградской области, кадастровый Номер.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство в виде прав на денежные средства.
По сообщению нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли невозможно, поскольку отсутствует стоимость наследуемого имущества. За получением документа о стоимости земельной доли она обращалась в уполномоченный государственный орган по кадастровому учету, но ей было отказано, по тем основаниям, что земельная доля не является объектом недвижимости, при жизни наследодатель не произвел выдел земельной доли в установленном законом порядке, и поскольку на земельную долю не может быть выдан кадастровый паспорт, она не может быть оценена.Она является единственным наследником по закону. В связи с этим у истца отсутствует, какая либо иная возможность оформить право собственности на земельную долю, кроме судебного.
Истица Куницына С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 18 га,(1390 баллога) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1110,8 га, расположенный в границах Арчединской сельской администрации Адрес, кадастровый Номер, из земель сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Представитель Администрации Арчединского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что умершему ФИО2 принадлежала земельная доля площадью 18 га,(1390 баллога) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1110,8 га, расположенный в границах Арчединской сельской администрации Адрес, кадастровый Номер, из земель сельскохозяйственного назначения.
Право собственности ФИО2 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного на основании решения Адрес от Дата Номер, согласно которого ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 18 га. для организации крестьянского фермерского хозяйства.\л.д.5\
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Номер за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1110,8 га, расположенный в границах Арчединской сельской администрации Михайловского района Волгоградской области, кадастровый Номер, из земель сельскохозяйственного назначения.\л.д.6\
ФИО2 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти.\л.д.7\
Наследником по закону умершего является -истица Куницына С.В. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств наследодателя\л.д.11\
Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок умершего, поскольку наследником не было предоставлено правоустанавливающих документов на земельную долю.\л.д.9\
Других наследников к имуществу ФИО2 не имеется.
Истица фактически приняла наследство, поскольку другое имущество умершего перешло в ее владение.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, право собственности на которое было зарегистрировано в установленном законом порядке. \л.д.6\.
В подтверждение исковых требований, истцом представлены свидетельство о праве собственности на землю Номер от Дата, выписка из ЕГРП о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок ФИО2\л.д.5-6\, а также постановление Номер от Дата Администрации Михайловского муниципального района «О выделении сложного земельного участка в счет земельных долей собственникам земельных долей из земель колхоза им.Калинина для передачи в аренду ООО «Гелио-Пакс-Агро-4», согласно которого установлены границы сложного земельного участка, выделенного в счет земельных долей собственникам в количестве 61 человека, согласно прилагаемого списка, из земель колхоза м.Калинина площадью 1110,8 га, баллогектар 86017,5, в списке под номером 31 указан ФИО2-18 га., 1390 баллогектар.\л.д.12\
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. (Статья 1181 ГК РФ. Наследование земельных участков). Положения ст. 1181 ГК РФ распространяются и на земельные доли бывших работников сельскохозяйственных предприятий без каких-либо изъятий.
Земельным кодексом РСФСР 1991 года, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации предусматривалась возможность: 1) предоставления бесплатно земельных участков в собственность или в пожизненное наследуемое владение гражданам ("новое предоставление") либо 2) перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование ("приватизация земельных участков").
Так, в период с 25 апреля 1991 г. по 27 октября 1993 г. акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов. Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27 октября 1993 г. в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству
Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г.
С принятием Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен единый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки. Вместе с тем, несмотря на вступление в силу этого Закона с 31 января 1998 г., ранее установленный порядок выдачи свидетельств и государственных актов на право собственности и пожизненного наследуемого владения в ряде регионов продолжал действовать. Их выдача прекращалась только по мере того, как учреждения юстиции в том или ином регионе Российской Федерации начинали проводить государственную регистрацию прав и сделок с земельными участками (п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 25 января 1999 г.). Предельный срок для создания системы регистрирующих учреждений юстиции в заключительных положениях Федерального закона "О государственной регистрации..." был определен до 1 января 2000 г.
Таким образом, при оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях:
а) постановлениями местных Советов народных депутатов в период с Дата по Дата и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась;
б) постановлениями глав местной администрации, начиная с Дата, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Нотариус, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу земельные участки, в отношении которых правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном порядке, т.е. в комитете по земельным ресурсам и землеустройству либо в органах юстиции, исключая период, когда такая регистрация вообще не проводилась (с Дата по Дата).
Права наследников в указанных случаях могут быть защищены в судебном порядке.
В данном случае, ФИО2 не успел оформить свое право на получение земельной доли в собственность в установленном законом порядке в связи со смертью, однако, поскольку к числу правоустанавливающих документов в данном случае можно отнести акт органов местного самоуправления о передаче земли в общую собственность, который был принят Дата, а также постановление Администрации Михайловского муниципального района от Дата Номер о выделении сложного земельного участка с приложением списка собственников земельных долей и ее размере, в которых имеется «Куницын В.И.», то последний имеет право на указанный земельный участок, а истица, владея и пользуясь указанным имуществом, и фактически приняв наследство, оставшееся после смерти ФИО2, приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Изложенное вытекает из Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата, п. 18 которых определяет момент возникновения права собственности на земельную долю датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
Данный вывод в полной мере согласуется со ст. 8 ГК РФ, содержащей перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе и такой, как "акт органов местного самоуправления".
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец, являющийся наследником по закону, в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Куницыной С.В. и признать за ней право собственности на земельную долю площадью 18 га,(1390 баллога) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1110,8 га, расположенный в границах Арчединской сельской администрации Михайловского района Волгоградской области, кадастровый Номер, из земель сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Куницыной Светланы Васильевны - удовлетворить.
Признать за Куницыной Светланой Васильевной право собственности на земельную долю площадью 18 га,(1390 баллога) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1110,8 га, расположенный в границах Арчединской сельской администрации Адрес, кадастровый Номер, из земель сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ :