Дело № 2- 1766/2012

    Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 г. г. Михайловка

        Волгоградской области

Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М., при секретаре Касаткиной Н.С., с участием старшего помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Федяева А.С., истца Еремичевой Натальи Георгиевны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремичевой Натальи Георгиевны к Горбань Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Еремичева Наталья Георгиевна обратилась с иском к Горбань Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указывая в обоснование заявленных требований на то, что она, на основании договора купли-продажи от Дата, является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес. На момент подписания договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована Горбань Наталья Николаевна, Дата года рождения, которая должна была сняться с регистрационного учета в Дата, однако до настоящего времени она зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, и от снятия в добровольном порядке с регистрационного учета уклоняется.       Истец просит суд:       Признать Горбань Наталью Николаевну, Дата года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес.     Выселить Горбань Наталью Николаевну, Дата года рождения, из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: Адрес.      В судебном заседании:

Истец Еремичева Н.Г. поддержала заявленный ею иск и просила суд удовлетворить его, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и при этом пояснила, что Горбань Н.Н. ранее являлась собственником квартиры указанной квартиры, затем продала ее ФИО5, у которого она приобрела квартиру в Дата. Со слов ФИО5 ей известно, что Горбань Н.Н. проживает за пределами г.Михайловка, периодически бывает в г. Михайловка и проблем со снятием ее с регистрационного учета не будет. В квартире находятся небольшое количество вещей ответчицы.

Ответчик Горбань Н.Н., будучи уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не предоставила.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что имеются данные об извещении ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор Федяев А.С. указал на то, что заявленные требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Заслушав участников процесса, ознакомившись с письменными материалами дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 51 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований …

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копии договора купли-продажи от Дата, Еремичева Н.Г. приобрела у ФИО5 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес ( л.д. 5). Право собственности Еремичевой Н.Г. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата ( л.д. 4). Как следует из справки Михайловского филиала МУП ЦМБТИ, Горбань Н.Н. зарегистрирован в принадлежащей Еремичевой Н.Г. квартире (л.д. 6). До настоящего времени в квартире находится принадлежащее Горбань Н.Н. имущество. Горбань Н.Н. членом семьи собственника жилого помещения не являлась и не является. Согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу положений ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.           Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что Горбань Н.Н. утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Еремичевой Натальи Георгиевны к Горбань Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.           Признать Горбань Наталью Николаевну, Дата рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес.     Выселить Горбань Наталью Николаевну, Дата рождения, из квартиры, расположенной по адресу: Адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Заочное решение может быть отменено Михайловским районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течении месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.      

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.

Судья: П.М. Вовченко