Дело № 2- 1769/2012

                Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 г.      г. Михайловка

        Волгоградской области

Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М., при секретаре Касаткиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивиной Надежды Александровны к Матвеевой Ирине Константиновне, действующей в своих интересах и интересах ... ФИО4, о признании Матвеевой Ирины Константиновны, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ивина Надежда Александровна обратилась с иском к Матвеевой Ирине Константиновне, действующей в своих интересах и интересах малолетней ФИО4, о признании Матвеевой Ирины Константиновны, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она на основании договора купли-продажи от Дата, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области Дата, она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Данная квартира была куплена у ФИО2. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы: Матвеева Ирина Константиновна, ФИО4, и другие лица, которые в данной двухкомнатной квартире не проживают, их сегодняшнее местонахождение ей не известно.     В силу п. 6. договора купли-продажи указанные лица должны были сняться с регистрационного учета в двенадцатидневный срок с момента подписания договора.

В нарушение данных обязательств, Матвеева Ирина Константиновна ФИО4, не были сняты с регистрационного учета, и зарегистрированы в данной квартире до сегодняшнего дня, что существенна нарушает ее права как собственника.         Просит суд:          Признать ФИО4, Дата рождения, Матвееву Ирину Константиновну, Дата рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Истец Ивина Н.А. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии.             Ответчик Матвеева И.К., будучи уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не предоставила.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что имеются данные об извещении ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с письменными материалами дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 51 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований …

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копии договора купли-продажи от Дата, истец приобрел у ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес ( л.д. 5-6). В соответствии с п. 6 указанного договора, на момент регистрации в квартире были зарегистрированы Матвеева И.К. и ФИО4., которые должны были сняться с регистрационного учета в двадцатидневный срок с момента подписания договора. Право собственности Ивиной Н.А. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата ( л.д. 7). Как следует из справки Михайловского филиала МУП ЦМБТИ от Дата, в указанной квартире зарегистрированы ФИО4., Дата г.р., и Матвеева И.К., Дата г.р. ( л.д. 8).

ФИО4 и Матвеева И.К. членами семьи собственника не являлись и не являются, договор найма жилого помещения с ним не заключали. В указанном жилом помещении не проживают, принадлежащего им имущества в квартире нет.           Согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу положений ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.           Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что Матвеева И.К. и ФИО4 утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивиной Надежды Александровны к Матвеевой Ирине Константиновне, действующей в своих интересах и интересах ... ФИО4 о признании Матвеевой Ирины Константиновны, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.           Признать ФИО4, Дата рождения, Матвееву Ирину Константиновну, Дата рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.     

Заочное решение может быть отменено Михайловским районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.             Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течении месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.      

Судья: П.М. Вовченко