Решение снятие с регистрации

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Кожин М.Н.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

с участием истицы - Хитровой В.В.,

третьего лица - Говричевой И.В.,

представителя истицы по ордеру - адвоката Новикова И.А.,

представителя ответчиков - адвоката Мавриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хитровой Веры Васильевны к Василевской Тамаре Николаевне, Василевскому Рамиру Владимировичу, Василевскому Владимиру Николаевичу и Василевскому Никите Владимировичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Хитрова В.В. обратилась в суд с иском к Василевской Т.Н., Василевскому Р.В., Василевскому В.Н. и Василевскому Н.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что квартира ..., является ФИО5. Нанимателем данной квартиры являются она. В квартире с ней в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ее родственники ФИО1, ФИО2 ФИО3. и ФИО4, который в настоящее время находится .... Ее сестра ФИО1 в ее отсутствие дала разрешение ответчикам - Василевской Т.Н., Василевскому Р.В., Василевскому В.Н. и Василевскому Н.В. зарегистрироваться в данной квартире. Василевский В.Н. был снят с регистрации в связи с .... Получив регистрацию ответчики сразу же уехали в неизвестном ей направлении. До настоящего времени они не снялись с регистрационного учета по месту регистрации. Право пользования на жилое помещение (квартирой) у ответчиков никогда не возникало, так как они не являются членами семьи нанимателя, не проживали и не проживают в квартире. В квартире, нет их личных вещей, имущества, документов. Регистрация ответчиков нарушает права пользователей - препятствует приватизации квартиры. Просит суд признать ответчиков Василевскую Тамару Николаевну и ее несовершеннолетних детей Василевского Рамира Владимировича Дата обезличена года рождения, Василевского Никиту Владимировича Дата обезличена года рождения и Василевского Владимира Николаевича, не приобретшими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании свои требования поддержала, суду дала показания аналогичные сведениям, изложенным в описательной части решения, пояснила, что она является нанимателем квартиры расположенной по адресу: ... и она не давала своего согласия на веление и регистрацию ответчиков в данном жилом помещении.

Представитель истицы - адвокат Новиков И.А. исковые требования подержал, добавив, что ответчики были вселены без согласия наймодателя, и площадь данного жилого помещения на одного человека уменьшилась и является меньше учетной.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им был назначен представитель. Представитель ответчиков - адвокат Маврина С.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в настоящий момент не известно место нахождение ответчиков, не известно имеется ли у ответчиков иное жилье и не является ли спорное жилье для них единственным. На основании изложенного, просила суд в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица по делу:

- Говричева Ирина Васильевна, суду пояснила, что она без ведома нанимателя - Хитровой Т.Н., разрешила ответчикам Василевской Т.Н., Василевскому Р.В., Василевскому В.Н. и Василевскому Н.В. зарегистрироваться по адресу: ... для получения пособия по рождению детей. Ответчики никогда не вселялись в квартиру и в настоящее время она против того, чтобы ответчики были зарегистрированы по данному адресу;

- Говричев Сергей Васильевич не явился в судебное заседание, по причине того, что он находится ... принять участие в судебном заседании не может;

- Представитель администрации МО - Щетининское сельское поселение и представитель администрации МО - Михайловский муниципальный район, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление и ходатайств об отложении дела суду не представили. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей, по доказательствам, имеющимся в материалах дела, с чем истица, представитель истицы и представитель ответчика согласились;

- Представитель Управления образования и молодежной политики МО - Михайловский муниципальный район Рязанской области, действующий в интересах третьих лиц Говричевой Алены Васильевны и Федотова Максима Игоревича и ответчиков Василевского Рамира Владимировича и Василевского Никиты Владимировича, которые являются несовершеннолетними, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд было представлено заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя службы, с чем истица, представитель истицы и представитель ответчика согласились.

Суд, заслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчиков, третье лицо, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, либо на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

На основании ст. 70 ЖК РФ и ст. 679 ГПК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие граждан с регистрационного учета может быть произведено по вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Факт принадлежности указанной квартиры ФИО5, подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности по состоянию на Дата обезличена года, выданной ФИО8, согласно которой квартира Номер обезличен расположенном по адресу: ..., принадлежит ФИО5.

В соответствии со справкой от Дата обезличена года за Номер обезличен, выданной администрацией ФИО6 - в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Говричева Ирина Васильевна, Говричева анна Васильевна, Федотов Максим Игоревич, Хитрова Вера Васильевна, Говричев Сергей Васильевич, Василевская Тамара Николаевна, Василевский Рамир Владимирович и Василевский Никита Владимирович. Василевский Владимир Николаевич выписан в .... Василевские Тамара Николаевна, Владимир Николаевич, Рамир Владимирович и Никита Владимирович, по выше указанному адресу никогда не проживали.

Согласно ответам на запросы сделанным Михайловским районным судом Рязанской области, Василевский Владимир Николаевич ... и убыл по адресу: ..., а также, что в настоящее время на территории ... он отсутствует, хотя ранее был зарегистрирован по адресу: ..., однако по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время. По имеющейся информации ФИО7, Василевский В.Н. убыл в ....

Из ответа на запрос ФИО8 явствует, что наймодатель согласия на вселение Василевской Т.Н, Василевского Р.В., Василевского В.Н. и Василевского Н.В. в жилое помещение по адресу: ... не давал. И что после их регистрации по указанному адресу площадь жилого помещения на одного члена семьи уменьшилось и является меньше учетной.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами и объяснениями истицы и третьего лица, что ответчики с собственником квартиры не заключали письменного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, никогда в нем не проживали, их вещей в квартире не имеется, были зарегистрированы без согласия собственника жилья и нанимателя, спорная площадь жилого помещения на одного члена семьи уменьшилась, является меньше учетной, наниматель не желает, чтобы они были в ней зарегистрированы, поскольку она с членами своей семьи не может приватизировать данную квартиру.

Доводы представителя ответчика о том, что не известно их место жительство, реализовано ли ими свое право на жилище, и о том, что преждевременно признавать их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снимать с регистрационного учета, являются необоснованными и не нашли своего отражения в исследованных в судебном заседании доказательствах. Иных доказательств, подтверждающих доводы представителя ответчика в судебное заседание представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики - Василевская Т.Н., Василевский Р.В., Василевский В.Н. и Василевский Н.В. никогда не проживали в в спорной квартире, бремени расходов по содержанию спорного жилья не несли, какого - либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением с его собственником не заключали и в настоящее время их местонахождение не известно, в связи с чем, они утратили право пользования спорным жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: ....

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Василевскую Тамару Николаевну, Василевского Рамира Владимировича, Василевского Владимира Николаевича и Василевского Никиту Владимировича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Василевскую Тамару Николаевну, Василевского Рамира Владимировича, Василевского Владимира Николаевича и Василевского Никиту Владимировича с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10-ти дней со дня его принятия в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья М.Н. Кожин