решение право собственности

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года ...

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Моцевик А.М.,

при секретаре Березиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кульковой Нины Сергеевны к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Кулькова Н.С. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области о признании права собственности, указывая на то, что Дата обезличена года она и ФИО4 заключили договора дарения земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...; земельного участка площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен Номер обезличен, местоположение: ...; земельного участка площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен Номер обезличен, местоположение: ...; жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., которые нотариально удостоверила нотариус ... ... и.о. нотариуса ... ... ФИО10 Она приняла недвижимость, оговоренную в вышеназванных договорах, владеет, пользуется ею по настоящее время, то есть она полностью исполнила сделку. Однако по невнимательности и незнанию закона вышеназванные договора не были зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Возможность регистрации сделки в настоящее время исключена в связи со смертью дарителя ФИО4. В связи с чем просит признать за ней право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...;

- земельный участок площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...;

- земельный участок площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен и расположенный на нем жилой дом общей площадью Номер обезличен, находящиеся по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Маврина С.В. заявленные требования поддержала, по тем же основаниям, суду дала показания, аналогичные сведениям, изложенным в исковом заявлении и описательной части решения.

Представитель ответчика - межрайонной ИФНС России № 5 по Рязанской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором с требованиями истца согласился и просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней регистрации подлежит право собственности.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между истицей - Кульковой Ниной Сергеевной и ФИО4 заключены договора дарения земельного участка площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...; земельного участка площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...: ..., ..., ..., ...; земельного участка площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен местоположение: ..., ..., ..., ...; жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., нотариально удостоверенные нотариусом ... ... и.о. нотариуса ... ... ФИО10., которые в дальнейшем не были зарегистрированы в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Дата обезличена года ФИО4умерла. Однако сделка была полностью исполнена, поскольку истица приняла имущество, оговоренное в договорах, владеет, пользуется им по настоящее время.

Договорами дарения земельных участков ..., ..., ... и договором дарения жилого дома ... от Дата обезличена года, подтверждается, что ФИО4 предоставила в дар, а Кулькова Нина Сергеевна приняла в порядке дарения земельный участок, площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, ... земельный участок площадью Номер обезличен., с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...; земельный участок площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, ориентир: ...; жилой дом общей площадью Номер обезличен., расположенный по адресу: ....

Согласно выписки из реестра ФИО9 от Дата обезличена года общая и жилая площади жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... изменились: общая площадь - Номер обезличен., жилая площадь - Номер обезличен..

Невозможность регистрации в настоящее время указанных договоров дарения в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого следует, что ФИО4 умерла Дата обезличена года.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО4 и Кулькова Н.С. совершили действия, свидетельствующие о фактическом исполнении договоров дарения от Дата обезличена года: ФИО4, являясь собственником, оговоренного в вышеназванных договорах дарения имущества добровольно передала в дар земельный участок, площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...; земельный участок площадью Номер обезличен., с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...; земельный участок площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ... жилой дом общей площадью Номер обезличен., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., а истица приняла имущество, оговоренное в договорах дарения, владеет и пользуется им по настоящее время.

При таких обстоятельствах за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...; земельный участок площадью Номер обезличен с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...; земельный участок площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен и расположенный на нем жилой дом общей площадью Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кульковой Ниной Сергеевной право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...;

- земельный участок, площадью Номер обезличен. с кадастровым Номер обезличен, местоположение: ...;

- земельный участок, площадью Номер обезличен., с кадастровым Номер обезличен и расположенный на нем жилой дом, общей площадью Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Рязанском областном суде, через Михайловский районный суд.