РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Михайлов
Судья Михайловского районного суда Рязанской области Моцевик А.М.,
при секретаре Березиной Л.А.,
с участием представителя истицы - адвоката Мавриной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Анастасии Иосифовны к Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Сизова А.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование указав на то, что, она, с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме общей площадью 55,4 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ Михайловского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» владелец указанного жилого дома не зарегистрирован. Она осуществляла владение указанным домом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным с указанного времени, однако распорядится им не может, в связи с указанными обстоятельствами.
Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Сизова А.И., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя - адвоката Мавриной С.В., в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик - представитель межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором с требованиями истицы согласился, и просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя инспекции, с чем представитель истицы Маврина С.В. согласилась.
Третье лицо по делу - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО - Михайловский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, возражений на иск и ходатайства об отложении делу суду не представил, в связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истицы - адвоката Маврину С.В., свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В судебном заседании установлено, что собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. не имеется. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года проживает истица Сизова А.И., которая пользовалась указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным на протяжении более 18 лет.
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Михайловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общей площадью 55,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, владелец жилого дома не зарегистрирован.
Свидетель ФИО4, суду показал, что истица Сизова А.И. проживала и была зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. Указанным недвижимым имуществом она пользовалась добросовестно, открыто, непрерывно на протяжении более 18 лет, на свои собственные средства и своими силами осуществляла содержание и ремонт дома.
При таких обстоятельствах суд считает, что за истицей следует признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Сизовой Анастасией Иосифовной право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.
Судья А.М. Моцевик