Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Михайловского районного суда Рязанской области Гусейнова Л.Н.,
при секретаре Бендасовой И.А.,
в присутствии представителя истицы - адвоката Плюхина Н.Н.,
а также представителе ответчика - адвокате Мавриной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Махортовой Ольги Викторовны к Донцу Григорию Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Махортова О.В. обратилась в суд с иском к Донцу Г.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В данном доме с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Донцу Григорий Николаевич, ее бывший супруг, который со дня регистрации не проживал в нем, никакого имущества не хранил, налоги и коммунальные платежи не оплачивал. В 2009 году их брак фактически прекращен, с указанного времени они проживали раздельно, отношений не поддерживали, а решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Его место жительства в настоящее время неизвестно. Какого-либо соглашения о пользовании жильем, а также договора найма между ней и ответчиком нет и не было. Членом семьи ответчик в настоящее время не является. В связи с тем, что наличие зарегистрированного ответчика препятствует ей в реализации ее жилищных прав по распоряжению недвижимости, просит суд признать Донцу Григория Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Махортова О.В., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участие представителя - адвоката Плюхина Н.Н.
В судебном заседании представитель истицы - адвокат Плюхин Н.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и описательной части решения.
В связи с тем, что местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, определением суда ему был назначен в качестве представителя адвокат Коллегии адвокатов Михайловского района Рязанской области Маврина С.В., которая в судебном заседании возражала против иска.
Третье лицо по делу - представитель администрации МО - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором пояснил, что возражений по иску не имеет и просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, с чем представитель истицы согласился.
Суд, заслушав представителя истицы, представителя ответчицы, свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из части 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Факт принадлежности на праве собственности истице жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, основание регистрации права собственности: договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный УФРС по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого Махортова Ольга Викторовна является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Факт того, что ответчик Донцу Г.Н зарегистрирован по указанному выше адресу подтверждается справкой № администрации <данные изъяты> поселение Михайловского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Донцу Григорий Николаевич, <данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>
Факт того, что ответчик по указанному адресу с момента регистрации не проживал, также подтверждается указанной справкой и показаниями свидетеля ФИО6, которая показала, что Донцу Г.Н., бывший супруг истицы, был зарегистрирован по указанному выше адресу, однако фактически не проживал с момента регистрации.
Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Махортовой Ольгой Викторовной и Донцу Григорием Николаевичем расторгнут.
В судебном заседании бесспорно установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ответчик Донцу Г.Н. не является членом семьи истицы, в дом истицы по месту своей регистрации не вселялся и не проживал, не нес бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, письменного соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением ответчица не заключал, в связи с чем, и права пользования у него на данное жилое помещение не возникало.
Исследовав представленные доказательства и проанализировав законодательство, суд приходит к выводу, что ответчик Донцу Г.Н. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, так как не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, в связи с чем, он может быть признан судом не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, находящимся по адресу: <адрес> и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Донцу Григория Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течении 10-ти дней со дня вынесения в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.
Судья Л.Н. Гусейнова