Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Михайловского районного суда <адрес> Вагин И.В.,
при секретаре Николаевой Н.И.,
с участием представителя истца - адвоката Плюхина Н.Н.,
представителя ответчика - адвоката Приписнова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Валентины Васильевны к Аскерову Илкин Тахир Оглыо признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева В.В. обратилась в суд с иском к Аскерову Илкин Тахир Оглыо признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийсяйся <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика - Аскерова Илкин Тахир Оглы (бывшего супруга своей родной дочери ФИО2), который не вселялся и не проживал в указанном доме, не пользовался им и не имеет в нем своих вещей, никаких расходов по содержанию дома не нес, налоги и коммунальные платежи не оплачивал. Регистрация была произведена с целью получения прописки для трудоустройства. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и её дочерью расторгнут. Письменного договора найма, иного соглашения о пользовании жильем между ней и ответчиком не заключалось. Никаких отношений с дочерью и с ней, ответчик не поддерживает. Алиментные обязательства не исполняет. Его место жительства не известно. Членом её семьи не является. Просит суд, признать Аскерова Илкин Тахир Оглы неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в заявлении и описательной части решения.
Ответчик по делу, Аскеров Илкин Тахир Оглы в судебное заседание не явился, место его нахождения в настоящее время неизвестно. В связи с изложенным и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен представитель для защиты его интересов в суде.
Представитель ответчика по ордеру адвокат коллегии адвокатов Михайловского района Рязанской области Приписнов С.А. в судебном заседании с требованиями истицы не согласился, полагает, что у суда нет оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования указанным домом.
Третье лицо по делу - представитель администрации МО - Виленское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление в котором сообщил, что возражений по иску не имеет, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с этим и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, с чем представители истицы и ответчика согласились.
Суд, заслушав представителей истицы и ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета может быть произведено по вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Факт того, что <адрес> принадлежит Зайцевой В.В. на праве собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которого за Зайцевой В.В. зарегистрирован по праву собственности жилой дом, № №, № адрес объекта: <адрес>.
Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Аскеров Илкин Тахир Оглы, зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает.
Согласно справки, предоставленной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Аскеров Илкин Тахир Оглы значиться зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о его выбытии не располагают.
Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> подтверждается, что Зайцева Валентина Васильевна является матерью ФИО2, которой после заключения брака присвоена фамилия «Аскерова», в соответствии со свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес>
Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес>, подтверждается, что брак между Аскеровым Илкин Тахир Оглы и ФИО2 расторгнут.
Свидетель ФИО1, суду показала, что <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что Аскеров Илкин Тахир Оглы был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с согласия истицы, однако не вселялся в данный дом, не проживал в нем, не имеет в ней своих вещей, не оплачивал налоги и коммунальные платежи, не вел совместного хозяйства.
Ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется договор найма жилого помещения, либо иное соглашение о пользовании указанным жилым помещением, а также, что он пользовался вышеуказанным домом, в связи с чем, суд считает, что оснований для пользования домом, принадлежащим истице, у ответчика не возникало и не имеется.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истицы к Аскерову Илкин Тахир Оглы обоснованны и подлежат удовлетворению, так как жилищные отношения между истицей и ответчиком не возникли, и следовательно Аскеров Илкин Тахир Оглы может быть признан неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истице и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Аскерова Илкин Тахир Оглы неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Аскерова Илкин Тахир Оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.
Судья И.В. Вагин