РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Михайловского районного суда Рязанской области Гусейнова Л.Н.
при секретаре Бендасовой И.А.,
в присутствии истицы Коклихиной Н.М., ее представителя адвоката Данилина Л.Л., ответчика Снигирь В.Г., представителя ответчика - администрации МО - Ильичевское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области Лаврентьева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коклихиной <данные изъяты> к Снигирь <данные изъяты> и администрации МО - Ильичевское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
Установил:
Коклихина Н.М. обратилась с иском к Снигирь <данные изъяты> и администрации МО- Ильичевское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями в отделении Базы <данные изъяты> совхоза <данные изъяты> в поселке <адрес> ее семье была предоставлена квартира № № в двухквартирном жилом доме. Соседом в квартире № № являлся ФИО8, управляющий отделением Базы <данные изъяты>. Со стороны ее квартиры на прилегающем к ней приусадебном участке на момент вселения в квартиру находились деревянные постройки, которыми со слов соседа временно владеет Снигирь В.Г., проживающий в одной из квартир соседнего дома.
В ДД.ММ.ГГГГ году Снигирь В.Г. начал проводить на их земельном участке работы по строительству погреба. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к главе Ильичевской администрации Лаврентьеву А.В. с заявлением о выделении ей в пользование прилегающего к ее дому земельного участка площадью 0,03 га, которым, по ее мнению незаконно владеет Снигирь В.Г. и который самовольно возвел на нем хозяйственные постройки. Однако ей было отказано, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен Снигирь В.Г. на основании постановления №№ Она обращалась с жалобами в районную администрацию и администрацию Рязанской области. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в Михайловский районный суд с жалобой на неправомерный отказа в предоставлении земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № № ее мужу ФИО7 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный у крыльца их дома. Данный земельный участок согласно постановления расположен на <данные изъяты> спиртзаводе, тогда как выделенный Снигирь В.Г. спорный земельный участок расположен по адресу: База <данные изъяты> возле их дома, который до ДД.ММ.ГГГГ года имел адрес: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления главы сельской администрации их квартире присвоен адрес: <адрес>
В 2005 году она и члены ее семьи приобрели право собственности на квартиру в равных долях.
Считает, что в силу п.1 ст.36 ЗК, предусматривающей, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящимся в государственной и муниципальной собственности приобретают право на эти участки, она имеет право на спорный земельный участок, которым незаконно пользуется ответчик Снигирь В.Г.
Факт незаконного пользования земельным участком, который, по ее мнению входил в приусадебный участок ее дома, подтверждается отсутствием в архиве постановления № №, на основании которого был предоставлен ответчику Снигирь В.Г. спорный земельный участок. По этому поводу она обращалась ДД.ММ.ГГГГ в ОВД по Михайловскому муниципальному району, который на основании проведенной проверки подтвердил факт отсутствия постановления.
Кроме того, считает, что право бессрочного постоянного пользования Снигирь В.Г. спорным земельным участком должно быть удостоверено государственным актом в соответствии с действовавшим на тот момент Постановлением Совета Министров РСФСР №493 от 17.09.1991г.
В связи с изложенным просит истребовать из незаконного владения ответчика Снигирь В.Г. в ее пользу вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и описательной части решения.
Ответчик Снигирь В.Г. с иском не согласился. Суду пояснил, что спорным земельным участком с устного разрешения главы сельской администрации и руководителя КРС он стал пользовался с ДД.ММ.ГГГГ года, построив на нем хозяйственный постройки. Истица приехала в 1990 году, когда постройки существовали, она знала, что данный земельный участок находится в его пользовании, претензий к нему не предъявляла. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании заявления ему был предоставлен спорный земельный участок в бессрочное постоянное пользование, о чем было вынесено постановление главы Ильичевской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ Данный земельный участок расположен за территорией приусадебного участка истицы. Истица неоднократно обращалась в различные инстанции, в том числе в Михайловский райсуд о признании постановления о предоставлении ему земельного участка, незаконным, однако ей было отказано.
Представитель ответчика - глава администрации МО - Ильичевское сельское поселение Лаврентьев А.В. с иском не согласился. Суду пояснил, что спорным земельным участком пользуется Снигирь В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года, когда он стал работать главой сельской администрации между истицей и Снигирь В.Г. начались конфликты по поводу спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ году на основании заявления Снигирь В.Г. данный земельный участок был предоставлен ему в бессрочное постоянное пользование. Указанный земельный участок находится за пределами территории приусадебного участка истицы, который ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование мужу истицы. Тогда же составлялся план земельного участка истицы и Снигирь В.Г., с границами которого согласился муж истицы ФИО7 Поскольку сельская администрация не знала кому принадлежит дом, в котором проживает истица, поэтому в постановлении о предоставлении земельного участка был указан адрес <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в результате проведенной переадресации дому, в котором проживает истица, был присвоен адрес: <адрес>
Заслушав истицу, ее представителя - адвоката Данилина Л.Л., ответчика Снигирь В.Г., представителя ответчика - главу администрации МО - Ильичевское сельское поселения Лаврентьева А.В., исследовав материала дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьей 301 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Поскольку положения разъяснений, содержащихся в вышеуказанном постановлении распространяются на правоотношения по защите прав лица, не являющегося собственником, то в данном случае на лицо, обратившееся в суд об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения возлагается бремя доказывания факта владения истребуемого имущества.
В связи с этим судом на истицу была возложена обязанность доказать факт владения спорным земельным участком, который она просила истребовать в ее пользу у ответчика Снигирь В.Г.
Судом установлено, что Коклихиной Н.М. принадлежит на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № серии № МГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру.
Как следует из искового заявления при вселении в квартиру на прилегающем к ее квартире приусадебном участке находились хозяйственные постройки, которые возвел Снигирь В.Г. с разрешения проживающего в квартире № № ФИО8- управляющим Базы <данные изъяты>. Однако данные факты, ничем, кроме пояснений истицы не подтверждаются. Как пояснил ответчик Снигирь В.Г. и глава Ильичевской администрации Лаврентьев А.В. указанные постройки были возведены Снигирь В.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году с согласия администрации и руководителя <данные изъяты>. Кроме того, из плана земельного участка, являющегося приложением к постановлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что спорный земельный участок находится за пределами приусадебного участка жилого дома, в котором проживает истица.
В исковом заявлении истица указала, что Снигирь В.Г. незаконно завладел спорным земельным участком.
Однако, согласно постановления главы Ильичевской сельской администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Снигирь В.Г. ему был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 0,03 га, расположенный база <данные изъяты>, возле дома Коклихиной Н.М. Данное постановление на сегодняшний день не отменено.
Как следует из искового заявления истица обращалась в различные инстанции, в том числе в Михайловский районный суд в ДД.ММ.ГГГГ г., с жалобами на незаконность данного постановления и неправомерном отказе в предоставлении ей спорного земельного участка.
Решением Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении жалобы Коклихиной Н.М. отказано. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ году истица обращалась в Михайловский районный суд с иском о признании недействительным вышеуказанного постановления. Решением Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Коклихиной Н.М. было отказано.
Доводы истицы, указанные в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании о том, что данное постановление отсутствует в архиве Михайловского района, поэтому оно является незаконным, не могут быть приняты во внимание, поскольку данный факт не является основанием для признания постановления незаконным.
Не могут служить основанием для признания вышеуказанного постановления незаконным также то, что в постановлении о предоставлении земельного участка Снигирь В.Г. и постановлении № № от ДД.ММ.ГГГГ г.о предоставлении земельного участка супругу истицы ФИО10 были указаны разные адреса места нахождения земельных участков, поскольку как объяснил глава Ильичевской администрации Лаврентьев А.В., они не знали кому принадлежал дом, в котором проживает истица, поэтому в постановлении о предоставлении семье истицы земельного участка был указано место нахождения - <данные изъяты> спиртзавод.
Согласно справки на основании постановления главы администрации Ильичевского сельского округа МО - Михайловский муниципальный район №№ от ДД.ММ.ГГГГ дому, в котором проживает истица с семьей был присвоен адрес: <адрес>
Доводы истицы о том, что она имеет право на спорный земельный участок в соответствии с п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, также не могут приняты судом во внимание, поскольку вышеуказанная норма закона предусматривает право на земельный участок, на котором расположено принадлежащее здание, сооружение, строения. Из исследованных судом доказательств: плана земельного участка, обозренных в судебном заседании фотографий, пояснений сторон видно, что жилой дом, в котором проживает истица не расположен на спорном земельном участке, данный земельный участок никогда приусадебным участком жилого дома, в котором находится квартира истицы, не был.
Тот факт, что ответчику Снигирь В.Г. не был выдан государственный акт на спорный земельный участок также не является основанием для признания незаконным его права пользования спорным земельным участком.
При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства, проанализировав законодательства, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований истицы об истребовании земельного участка у Снигирь В.Г., нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске Коклихиной <данные изъяты> к Снигирь <данные изъяты>, администрации МО - Ильичевское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в Рязанский облсуд через Михайловский райсуд.
Судья Л.Н.Гусейнова