Р Е Ш Е Н И Е 27 апреля 2011 года г. Михайлов Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кожина М.Н., при секретаре Грашкиной Т.А., с участием представителя истицы Суховой Г.А. - адвоката Плюхина Н.Н., а также представителя ответчика Расулова Ш.М. - адвоката Мавриной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой <данные изъяты> к Расулову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Сухова Г.А. обратилась в суд с иском к Расулову Ш.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что квартира № в жилом доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в <данные изъяты>, является муниципальной собственностью администрации МО - <данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области (третье лицо по делу). Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является истица - Сухова Г.А.. В данной квартире с согласия собственника квартиры, был зарегистрирован Расулов <данные изъяты> (ответчик по делу), регистрация которому была нужна с целью трудоустройства и который является бывшим супругом истицы. Брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. Ответчик никогда в указанной квартире не проживал и не пользовался ею, расходов на ее содержание никогда не нес, его вещей в квартире не имеется, письменного договора найма жилого помещения, либо иного соглашения о пользовании квартирой между ним и истицей не заключалось, членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в названной квартире нарушает права пользователя - Суховой Г.А., поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на содержание спорной квартиры, а также не имеет возможности ее приватизировать без согласия ответчика. Собственник указанной квартиры согласен снять с регистрационного учета ответчика - Расулова Ш.М.. В связи с тем, что в настоящий момент местожительство ответчика не известно и самостоятельно он не желает сниматься с регистрационного учета, истец просит суд признать Расулова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании представитель истицы - адвокат Плюхин Н.Н. заявленные требования своей доверительницы поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - адвокат Маврина С.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в настоящий момент не известно, имеется ли у ответчика иное жилье и не является ли спорное жилье для него единственным, в связи, с чем преждевременно признавать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снимать с регистрационного учета. Представитель третьего лица - администрации МО - <данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. Суд, заслушав представителя истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, либо на ином законном основании. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. В ч. 1, 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ говориться о том, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие граждан с регистрационного учета может быть произведено по вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Факт принадлежности на праве муниципальной собственностью администрации МО - <данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области, спорной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО - <данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области. Указанная квартира была предоставлена в пользование истице Суховой (Расуловой) Г.А. по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании ордера на право занятия жилой площади за № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Расулов Ш.М. с согласия истицы был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена ее семьи, однако в указанной квартире никогда не проживал, что подтверждается следующими доказательствами имеющимися в материалах дела: справкой б/н, выпиской из домовой книги на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданными <данные изъяты> <данные изъяты>; ответом <данные изъяты> по <адрес> ТО в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ за №; заявлениями граждан ФИО6, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, которые являются соседями истицы, поданными ими в <данные изъяты> и подтверждающих факт того, что ответчик действительно никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире. Свидетельством о расторжении брака 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается что брак между гражданкой Расуловой <данные изъяты> и Расуловым <данные изъяты> был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и ей была присвоена фамилия «Сухова». Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик Расулов Ш.М. не является членом семьи истицы. В судебном заседании бесспорно установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ответчик Расулов Ш.М. в настоящее время не является членом семьи истицы, алиментных обязательств у нее перед ним не имеется, в спорную квартиру по месту своей регистрации не вселялся, в ней никогда не проживал, не нес и не несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, письменного соглашения с истицей о праве пользования жилым помещением ответчик не заключал, что позволяет суду сделать вывод о том, что в данном случае никаких предусмотренных законом правомочий у ответчика на данное жилое помещение не возникало и не могло возникнуть. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № 1541-1 от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Исходя из правового смысла указанной нормы закона, при приватизации указанного жилого помещения, истице необходимо получить согласие ответчика на приватизацию, поскольку он в ней зарегистрирован, но поскольку фактически ответчик не проживает в спорной квартире, то его согласие получено быть не может, а следовательно осуществить приватизацию квартиры истице не удастся, чем нарушаются ее права. Согласно правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года за № 306, нормативы потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), устанавливаются, в том числе в зависимости от количества людей, проживающих в жилом помещении. Исходя из смысла указанной выше нормы закона, истице приходится оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но и за ответчика Расулова Ш.М., чем также нарушаются ее права по использованию предоставленного ей по договору социального найма жилого помещения. В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в названной квартире нарушает права пользователя - Суховой Г.А., поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на содержание спорной квартиры, а также не имеет возможности ее приватизировать без согласия ответчика, в судебном заседании установлен в полном объеме. Доводы представителя ответчика - адвоката Мавриной С.В. о том, что не известно, реализовано ли ответчиком его право на жилище, являются необоснованными и не нашли своего отражения в исследованных в судебном заседании доказательствах. Иных доказательств, подтверждающих доводы представителя ответчика в судебное заседание представлено не было. Все вышеназванные доказательства были исследованы судом в соответствии с требованиями статей 67 и 68 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, в связи с чем, не доверять которым у суда не имеется оснований. На основании изложенного, суд приходит к общему выводу о том, что ответчик - Расулов Ш.М., правом пользования спорным жилым помещением не обладает, в связи с чем, он может быть признан судом не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу. При таких обстоятельствах, иск Суховой Г.А. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Расулова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, <адрес>. Снять Расулова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10-ти дней со дня его принятия в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.