РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Михайловского районного суда <адрес> Вагин И.В., при секретаре Николаевой Н.И., с участием представителя истца Рябикина Н.И. по доверенности - Рябикина Н.М., представителя ответчика администрации муниципальное образование <данные изъяты> - главы администрации Будукина В.Н., ответчика - Лузгина Ю.С. и его представителя по доверенности Самоходкина В.И., третьего лица - Захарова В.П., специалиста - главного специалиста ООО «<данные изъяты>», кадастрового инженера - ФИО5., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску Рябикина <данные изъяты> к администрации муниципальное образование <данные изъяты>, Лузгину <данные изъяты> об определении границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Рябикин Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование <данные изъяты>, Лузгину <данные изъяты> об определении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок достался ему в порядке наследования на основании решения Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Границы данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ООО «<данные изъяты>» с заявлением о проведении межевания и изготовления землеустроительного дела для установления границ вышеуказанного земельного участка. Его заказ был выполнен, однако, правообладателем - администрацией муниципальное образование <данные изъяты> не был подписан акт согласования местоположения границ его земельного участка. Отказ мотивирован тем, что при установлении границ земельного участка с данным кадастровым номером и адресом, происходит наложение площади участка на площади земель сельского поселения. Считает отказ главы администрации незаконным и не понятным. На полученном им в наследство земельном участке ранее стоял жилой дом принадлежащий наследодателю ФИО4 План и чертеж его земельного участка составлялся в соответствии с фактически сложившимися границами землепользования. С левой стороны от ориентира автодороги <данные изъяты> его земельный участок граничит с земельным участком ФИО2 Спора между ним и соседями по поводу местоположения границ не возникло. Акт согласования границ ФИО2 подписала. Другим смежным землепользователем по остальной границе является администрация муниципального образования <данные изъяты> Площадь его земельного участка согласно экспликации, соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе. Просит суд, определить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий на праве собственности Рябикину <данные изъяты> в соответствии с описанием в межевом плане землеустроительного дела выполненного ООО «<данные изъяты> от <данные изъяты> Истец - Рябикин Н.И. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя, на иске настаивает. На основании изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, по доказательствам имеющимся в материалах дела. В судебном заседании представитель истца Рябикина Н.И. по доверенности Рябикин Н.М., заявленные требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации муниципальное образование <данные изъяты> - глава администрации Будукин В.Н., исковые требования не признал. Пояснил, что не может подписать акт согласования местоположения земельного участка истца, так как в этом месте имеется принадлежащий Лузгину Ю.С. земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности и на котором Лузгин Ю.С. построил жилой дом. В случае установления границ земельного участка истца по его варианту будет полное наложение границ земельных участков, что не допустимо. Ими не оспаривается право истца на земельный участок в с. <адрес> и администрация готова предоставить истцу земельный участок в другом месте с. <адрес>. Просил в иске отказать. Лузгин Ю.С. с иском Рябикина Н.И. не согласился, в обоснование пояснив, что <данные изъяты> Аналогичные пояснения дал и представитель Лузгина Ю.С. по доверенности Самоходкин В.И. Просил в удовлетворении иска Рябикина Н.И. отказать. Третье лицо по делу - Захаров В.П. с иском Рябикина Н.И. не согласен. Суду пояснил, что <данные изъяты> Третье лицо по делу представитель ТЗПО «<данные изъяты>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица, с чем стороны согласны. Третье лицо по делу, ФИО2 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании изложенного и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по доказательствам, имеющимся в деле, с чем стороны согласились. Суд, заслушав объяснении представителя истца, представителей ответчиков, ответчика Лузгина Ю.С., третье лицо Захарова В.П., свидетелей, специалиста ФИО5., изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, находит, что исковые требования Рябикина Н.И. удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям: Из статьи 261 ч. 1 ГК РФ и ст. 11.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) следует, что земельным участком - как объектом гражданских правоотношений, является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Как усматривается из части 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии) естественных границ земельного участка. В силу ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Правилах установления на местности границ объектов землеустройства (утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ), Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 688 "Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства", "Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства", утвержденными ФСЗК РФ ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией по межеванию земель (утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ). Из приведенных нормативно-правовых актов следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть в результате проведения межевания объектов землеустройства. Межевание в свою очередь представляет комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр. На основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке составляется межевой план. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. Местоположение границ участка отражается в графической части межевого плана, а в текстовой приводятся сведения о согласовании местоположения границ участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. В силу подпункта 2 п. 2 ст. 26 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Если по истечении срока приостановления не будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для приостановления, в соответствии с подпунктом 6 п. 2 ст. 27 указанного закона, принимается решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Главой 9 ЗК РФ каждому гарантируется право на судебную защиту нарушенных прав владельца земельного участка. Как видно из ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, а действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, решением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Рябикиным <данные изъяты> признано право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок <данные изъяты> В соответствии с представленной истцом справкой <данные изъяты> выданной ДД.ММ.ГГГГ № без указания источника информации и основания выдачи, земельному участку Рябикина Н.И. присвоен номер № Данную справку суд не может признать допустимым доказательством и при принятии решения она во внимание принята быть не может. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Рябикин Н.И. на основании решения Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> Межевым планом подтверждается, что Рябикиным Н.И. проведены работы по межеванию земельного участка, однако земельный участок на кадастровый учет не поставлен, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № выданным территориальным межрайонным отделом № Управления Роснедвижимости по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № То есть до 2009 года, данный участок ранее учтенным не был, так как свидетельство о праве собственности выдано в 2009 году на основании решения суда и на основании свидетельства, участок был учтен без установления границ. В судебном заседании представителем истца не отрицалось и подтверждено, что <данные изъяты> Согласно аэрофотосъемки с. <данные изъяты> на данном участке местности находится единственных земельный участок обозначенный на плане №. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что <данные изъяты> Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что <данные изъяты> Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, создана комиссия для обследования территории и подготовки предложений по предоставлению в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, для строительства жилого дома. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении проекта границ и предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Лузгину Ю.С.», был утвержден проект границ земельного участка площадью №. и обеспечена постановка на кадастровый учет, данный земельный участок был предоставлен Лузгину Ю.С. в аренду под строительство жилого дома. Постановлением главы администрации МО - <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» подтверждается, что ранее предоставленный в аренду Лузгину Ю.С. под строительство жилого дома земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. продан ему в собственность. Факт того, что на момент продажи земельного участка с кадастровым номером № Лузгину Ю.С., данный земельный участок ни кому не принадлежал, подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, так как запись о регистрации на этот объект отсутствует. Кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется незавершенный строительством объект площадью застройки № кв.м. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что собственником незавершенного строительством объекта, общей площадью застройки № кв.м. является Лузгин Ю.С. Факт того, что Лузгин Ю.С. провел межевание, установил границы своего земельного участка и поставил на кадастровый учет подтверждается землеустроительным делом по установлению границ, а также кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Лузгину Ю.С. на праве собственности. Из постановления главы <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении названия улицам и нумерации домов» следует, что в связи с подготовкой к Всероссийской переписи и для удобства обслуживания населения, проведена сплошная нумерация административных зданий, объектов социальной сферы, жилых домов и квартир в населенных пунктах. Согласно согласованному комиссией плана и проекта земельного участка для строительства жилого дома, имеющемуся в материалах землеустроительного дела, земельный участок выделяемый Лузгину Ю.С. находится между <данные изъяты> и согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги №, принадлежит на праве личной собственности Захарову <данные изъяты>. В соответствии со справкой администрации <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № и постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, согласно постановления главы администрации МО - Стрелецко - Высельское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового плана территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровый квартал с кадастровым номером № площадью кадастрового квартала № следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № имеют разную площадь и их местоположение установлено по разным адресам, имеют разное разрешенное использование и разных собственников, то есть совершенно разные (самостоятельные) земельные участки, которые имеют самостоятельное местонахождение и должны находиться в разных местах. В судебном заседании в качестве специалиста участвовал главный специалист ООО «<данные изъяты>», кадастровый инженер - ФИО5., которому судом было поручено вынести в натуре точки земельных участков истца, по которым он просит установить границы, и ответчика Лузгина Ю.С., согласно имеющихся в межевом деле истца и кадастровой выписке ответчика координат и составить схему расположения земельных участков. Согласно схеме расположения земельных участков выполненной специалистом и его пояснений, при установлении границ истца по его варианту, его земельный участок будет проходить по основной части земельного участка ответчика Лузгина Ю.С., за исключением небольшой части перед домом, с левой стороны участка Лузгина Ю.С. и сзади участка Лузгина Ю.С. Данное обстоятельство представителем истца не оспаривалось. При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ответчику Лузгину Ю.С. поставлен на кадастровый учет с установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами, его право собственности не оспорено, а также не оспорена постановка на кадастровый учет в указанных границах его земельного участка, границы земельного участка истца ранее не устанавливались, данных о его границах (как ранее учтенного земельного участка) на момент межевания не имелось, участок истца не был пространственно индивидуализирован, то установление границ земельного участка истца по предложенному им варианту и в данном месте, в настоящее время не возможно, в силу того, что произойдет наложение устанавливаемых границ вновь образуемого земельного участка истца на земельный участок ответчика Лузгина Ю.С., в частности на пустырь и огород, обозначенных в схеме предоставленной специалистом по итогам выноса на натуру координат земельных участков истца и ответчика, что нарушит права ответчика Лузгина Ю.С. как собственника земельного участка. Истцом не представлено бесспорных доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, что имеется исторически сложившийся порядок землепользования, а также, что имеется техническая возможность установить границы между земельными участками по варианту предложенному истцом хотя ему предоставлялось достаточно для этого времени. Таким образом, иск Рябикина Н.И. к администрации муниципальное образование <данные изъяты>, Лузгину <данные изъяты> об определении границ земельного участка, удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Рябикина <данные изъяты> к администрации муниципальное образование <адрес>, Лузгину <данные изъяты> об определении границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, принадлежащего на праве собственности Рябикину <данные изъяты> в соответствии с описанием в межевом плане землеустроительного дела выполненного ООО «<данные изъяты>», отказать. Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья И.В. Вагин