РЕШЕНИЕ Именем российской Федерации 09 сентября 2011 года г. Михайлов Михайловский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Кожина М.Н., при секретаре Николаевой Н.И., с участием прокурора - помощника прокурора Михайловского района Рязанской области Аладышева В.Н., истцов Крохиной Т.Е., Крохиной А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Колодий А.М., представителей ответчика администрации МО - Михайловское <данные изъяты> Догадина С.В. и Божибина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Михайловского района Рязанской области в интересах Крохиной <данные изъяты>, Крохиной <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгина <данные изъяты> к администрации МО - <данные изъяты> о понуждению к совершению действий, о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения, установил: Прокурор Михайловского района Рязанской области обратился в суд с иском в интересах Крохиной <данные изъяты>, Крохиной <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгина <данные изъяты> к администрации МО - <данные изъяты> <адрес> о понуждению к совершению действий, о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения. В обосновании иска было указано, что в прокуратуру района обратилась Крохина Т.Е., проживающая по адресу: <адрес>, об ухудшении жилищных условий ее и членов ее семьи. Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 занимала двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. В п. 3 договора социального найма указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь - Крохина <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения; внучка - Колодий Анастасия Михайловна <данные изъяты> года рождения; сын - Ярыгин <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения. Дом по адресу: <адрес>, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным, не пригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу на основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (что также указано в техническом паспорте). ФИО4 и членам ее семьи по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, ФИО4 и членам ее семьи вместо двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., была предоставлена комната в коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно информации администрации МО - <данные изъяты> общая площадь предоставленного ФИО4 и членам ее семьи жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м с учетом мест общего пользования. Указанными действиями ответчика, ФИО4 и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские свойства, а условия их проживания были ухудшены. В последующем в судебном заседании, уточнив исковые требования, прокурор просил суд обязать администрацию муниципального образования - <данные изъяты> обеспечить Крохину Татьяну <данные изъяты> и членов ее семьи: Крохину <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгина <данные изъяты> изолированным благоустроенным жилым помещением, состоящим не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил суд обязать администрацию муниципального образования - <данные изъяты> обеспечить Крохину <данные изъяты> и членов ее семьи: Крохину <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгина <данные изъяты> изолированным благоустроенным жилым помещением, состоящим не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истцы иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и описательной части решения. Представители ответчика по доверенности Догадин С.В. и Божибин В.В. исковые требования прокурора признали в полном объеме. Суд, заслушав прокурора, истцов, представителей ответчика, находит исковое заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно требованиям ст. 57 ЖК РФ, в случае, если жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, гражданам, в них проживающим, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу статьи 86 ЖК Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации). В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Поскольку представитель ответчика признал факт, что истица и ее члены семьи имеют право на получение другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, суд считает необходимым освободить прокурора и истцов от дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Так, согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ МУП <данные изъяты> было предоставлено Крохиной <данные изъяты> и членам ее семьи: Крохиной <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгину <данные изъяты> жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из технического паспорта выданного Рязанского филиала ФГУП «<данные изъяты> дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, не пригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу на основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановления главы администрации МО - <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Крохина <данные изъяты> была включена в список граждан, подлежащих выселению с предоставлением жилых помещений в <адрес>. Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО - <данные изъяты> <данные изъяты> было предоставлено Крохиной <данные изъяты> и членам ее семьи: Крохиной <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгину <данные изъяты> жилое помещение - расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Факт того, что площадь занимаемой истицей и членами ее семьи жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире составляет общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подтверждается техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ Рязанским филиалом <данные изъяты>. Таким образом, Крохиной Т.Е. и членам ее семьи вместо двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., была предоставлена комната в коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справки выданной администрацией МО - <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь предоставленного Крохиной Т.Е. и членам ее семьи жилого помещения составляет <данные изъяты> кв. м. с учетом мест общего пользования. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Крохиной Т.Е. и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские свойства, чем условия их проживания были ухудшены, в связи с чем, они имеют право требовать от ответчика предоставление им по договору социального найма иного благоустроенного жилого помещения не меньшего по площади и количеству комнат, чем ранее занимаемое. Исследовав представленные доказательства, проанализировав жилищное законодательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск прокурора Михайловского района Рязанской области в интересах Крохиной <данные изъяты>, Крохиной <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгина <данные изъяты> к администрации МО - <данные изъяты> <данные изъяты> о понуждению к совершению действий, о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения. Обязать администрацию МО - <данные изъяты> обеспечить Крохину <данные изъяты> и членов ее семьи: Крохину <данные изъяты>, Колодий <данные изъяты>, Ярыгина <данные изъяты> изолированным благоустроенным жилым помещением, состоящим не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью не менее чем <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня принятия в окончательной форме в Рязанский облсуд через Михайловский районный суд. Судья М.Н. Кожин