РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Михайловского районного суда <адрес> Вагин И.В., при секретаре Бендасовой И.А., с участием истца Романова В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова <данные изъяты> к администрации муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> о признании права собственности, у с т а н о в и л : Романов В.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> о признании права собственности, в обоснование указав на то, что ему, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок <данные изъяты> <адрес>. Данный земельный участок, согласно решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен ему из земель колхоза «<данные изъяты>», в пожизненное наследуемое владение, как члену колхоза, для создания крестьянско-фермерского хозяйства. На указанном участке располагались жилые и хозяйственные постройки, где он проживал и занимался хозяйственной деятельностью. С прекращением хозяйственной деятельности, он неоднократно обращался в орган государственной регистрации с заявлением, в котором просил осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, однако ему было отказано в регистрации права собственности, на том основании, что он не подпадает под действие закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», и он обязан выкупить его за 10 % стоимость. Постановлением главы администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район <адрес>, вид разрешенного использования указанного земельного участка был изменен, с: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения, на: для индивидуального жилищного строительства. После вынесения указанного постановления он вновь обратился в орган государственной регистрации, однако ему снова было отказано в таковой. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок <данные изъяты> <адрес>. В судебном заседании истец Романов В.К. заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении и описательной части решения. Представитель ответчика - администрации муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> будучи надлежащим образом, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, с чем истец Романов В.К. согласен. Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. <адрес> "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории <адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ N 109-ОЗ, земельные участки предоставляются однократно бесплатно в собственность гражданам Российской Федерации в случае, если: - земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления в период со дня вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы (пункт 1). Аналогичные положения содержались в пунктах 1 и 3 ч. 1 ст. 2 действующего до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 74-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории <адрес>". Таким образом, действующее законодательство приватизацию земельного участка связывает с приобретением по различным основаниям домовладений, расположенных на земельном участке, и фактическим пользованием земельным участком собственником дома. Правила бесплатной передачи земельных участков (бесплатная приватизация) в собственности при условии, что они предоставлены в пользование до определенного момента (до 2001 года, до введения в действие Земельного кодекса РФ), установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" из которого следует, что бесплатная приватизация земли возможна только для земельных участков следующего разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для этого достаточно зарегистрировать на них права в территориальных отделах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Как установлено в судебном заседании, истцу, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>: <адрес>. Данный земельный участок, согласно решения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен ему из земель колхоза «<данные изъяты>», в пожизненное наследуемое владение, как члену колхоза, для создания крестьянско-фермерского хозяйства. На указанном участке расположены жилые и хозяйственные постройки, где проживает Романов В.К. и члены его семьи. Постановлением главы администрации муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район <адрес>, вид разрешенного использования указанного земельного участка был изменен, с: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения, на: для индивидуального жилищного строительства. Данные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами: - решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого колхоз «<данные изъяты>» <адрес> обязан выделить Романову В.К. для создания крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты>. Указанным решением установлено, что выделяемый участок расположен рядом с усадьбой истца, где он проживал с семьей, обособлен. Данное решение вступило в законную силу. - государственным актом А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Романовым В.К. (крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>»), закрепляются в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> гектаров земли в границах согласно плану землепользования, земля предоставлена для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно плана-схемы выделяемый земельный участок состоит из двух участков, площадью <данные изъяты> - постановлением главы администрации муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого, вид разрешенного использования земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, изменен, с: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения Романову В.К., на: для индивидуального жилищного строительства. Справкой администрации муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, земельному участку площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. - кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>., согласно которого, указанный земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении Романова <данные изъяты>, разрешенное использование участка: для индивидуального жилищного строительства. На ответчика судом было возложено бремя доказывания того, что за истцом Романовым В.К. не может быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, однако доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика представлено не было. Учитывая изложенное, а также, что спорный земельный участок состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер и паспорт, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, на нем расположен жилой дом и хозяйственные постройки, используемые истцом, участок предоставлен истцу в пользование до введение в действие Земельного кодекса РФ, а также то обстоятельство, что истец других земельных участков в порядке бесплатной приватизации не получал, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, и признать за Романовым В.К. право собственности на указанный выше земельный участок. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Романовым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Рязанский областной суд, через Михайловский районный суд. Судья И.В. Вагин