№2-733/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«03» декабря 2010г. Мичуринский район
с.Заворонежское
Мичуринский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ртищев Ю.Ф.,
при секретаре Нечаевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Нины Петровны к администрации <данные изъяты> сельсовета, Головатовой Валентине Ивановне о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Черникова Н.П. обратилась в суд с иском о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома <адрес>. Фактически дом представляет собой два изолированных жилых помещения, имеет отдельные входы, порядок пользования которыми между соседями сложился давно. Истице необходимо выделить свою долю и оформить в собственность принадлежащую ей часть дома.
В судебном заседании Черникова Н.П. исковые требования поддержала и пояснила. Что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета, лицевой счет 295. Жилой <адрес> имеет отдельные входы. Части дома не равны. Своей частью дома истица пользуется как изолированным жилым помещением. Вторая часть жилого дома принадлежит Головатовой В.И., которая владеет только своей частью жилого дома, как изолированным жилым помещением. Порядок пользования частями дома сложился давно. Жилые помещения разделены между собою капитальной стеной. Истица фактически занимает часть дома, состоящую из следующих помещений: комнаты № «жилая» общей площадью 15 кв.м., в том числе жилой 15 кв.м. (Литер А); комнаты № «жилая» общей площадью 3,5 кв.м., в том числе жилой 3,5 кв.м. (Литер А); комнаты № «жилая» общей площадью 3,6 кв.м., в том числе жилой 3,6 кв.м. (Литер А); комнаты № «жилая» общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м. (Литер А2); комнаты № «кухня» общей площадью 16,9 кв.м. (Литер А2); комнаты № «подсобная» площадью 3,8 кв.м. (Литер А2). Части дома разделены между собой капитальной стеной. Споров о занимаемых комнатах между истицей и Головатовой В.И. нет. В настоящее время истице необходимо выделить свою долю, прекратив общую долевую собственность на жилой дом и оформить свое право на часть дома. Однако в добровольном порядке Головатова В.И. принимать какие-либо меры по данному вопросу не желает. В связи с этим истица вынуждена обратиться в суд. Просит прекратить общую долевую собственность на жилой <адрес>. Признать за ней право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № площадью 15 кв.м., № площадью 3,5 кв.м., № площадью 3,6 кв.м., № площадью 36,5 кв.м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., а всего общей площадью 79,3 кв.м., в том числе жилой площадью 58,6 кв.м., присвоив ей номер 1.
Представитель ответчика <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, однако в материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО4 о том, что исковые требования он признает полностью, дело просит рассмотреть в его отсутствии.
Ответчик Головатова В.И. в судебное заседание не явилась, однако в материалах дела имеется заявление, в котором она просит дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признает полностью.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.
Право истицы на ? долю жилого <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельсовета, лицевой счет 295, справкой сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта жилого <адрес>, и объяснений сторон, следует, что Черникова Н.П. владеет и пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений комнаты № «жилая» общей площадью 15 кв.м., в том числе жилой 15 кв.м. (Литер А); комнаты № «жилая» общей площадью 3,5 кв.м., в том числе жилой 3,5 кв.м. (Литер А); комнаты № «жилая» общей площадью 3,6 кв.м., в том числе жилой 3,6 кв.м. (Литер А); комнаты № «жилая» общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 36,5 кв.м. (Литер А2); комнаты № «кухня» общей площадью 16,9 кв.м. (Литер А2); комнаты № «подсобная» площадью 3,8 кв.м. (Литер А2).
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.254 ГК РФ сособственники вправе произвести раздел общего имущества. Раздел или выдел доли может быть произведен только после определения долей каждого собственника. Доли истца и ответчика соответствуют сумме площадей комнат тех частей жилого дома, которыми каждый из них фактически владеет и пользуется.
Руководствуясь ст.191-194 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Черниковой Нины Петровны удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность на жилой <адрес>.
Признать за Черниковой Ниной Петровной право собственности на часть жилого дома <адрес>, инвентарный номер №, назначение жилое, состоящую из помещений № площадью 15 кв.м., комнаты № площадью 3,5 кв.м., комнаты № площадью 3,6 кв.м., комнаты № площадью 36,5 кв.м., комнаты № площадью 16,9 кв.м., комнаты № площадью 3,8 кв.м., а всего на часть жилого дома общей площадью 79,3 кв.м., в том числе жилой площадью 58,6 кв.м., присвоив ей номер «1».
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы в Мичуринский районный суд.
Судья Ю.Ф.Ртищев