№ 2-760-2010 г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 декабря 2010 года с. Заворонежское Мичуринского района
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пичугиной Н.В.
при секретаре Толмачёвой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунина В.Ф. и Буниной Е.А. к СХПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
В 1990 году семье Буниных колхоз «<данные изъяты>» предоставил жилое помещение в виде жилого дома, расположенного в <адрес>. 10.06.1994 года колхоз «<данные изъяты>» заключил с Буниным В.Ф. и Буниной Е.А. договор приватизации, согласно которому передал безвозмездно истцам данное жилое помещение в соответствии Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несмотря на то, что жилищный фонд колхозов приватизации не подлежал.Ссылаясь на то, что по данному договору они не могут зарегистрировать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Бунины В.Ф. и Е.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приобретательской давности.
В судебном заседании Бунина Е.А иск поддержала, пояснила, что в 1990 г. их семье в связи с трудовыми отношениями колхоз «<данные изъяты>» предоставил жилое помещение в виде жилого дома <адрес> в <адрес>. В июне 1994 года им колхоз передал этот дом бесплатно в собственность в порядке приватизации, они с колхозом заключили соответствующий договор, зарегистрировали его в <данные изъяты> сельсовете. Так как договор приватизации не мог быть заключён в отношении колхозного жилого помещения, в настоящее время они с мужем не могут зарегистрировать право собственности на дом, хотя они с 1994 года открыто владеют, пользуются им, несут все затраты, связанные с содержанием и ремонтом дома, с 1994 года данный дом снят с баланса ответчика. Просит признать право собственности на спорный дом в порядке приобретательной давности за истцами в равных долях.
Истец Бунин В.Ф. в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, в заявлении иск поддержал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик СХПК «<данные изъяты>» в лице руководителя Б.А.И. иск признал, не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Договор от 10.06.1994 года свидетельствует о том, что колхоз «<данные изъяты>» передал в собственность Бунину В.Ф. и Буниной Е.А. жилой дом, расположенный в <адрес>. Согласно справкам СХПК «<данные изъяты>» № 2749 от 07.11.2010 года и № 203 от 03.12.2010 года спорная жилая площадь была передана Буниным безвозмездно и снята с баланса хозяйства. Справка № 202 от 03.12.2010 года свидетельствует о том, что СХПК «<данные изъяты>» с 1996 года является правопреемником колхоза «<данные изъяты>».
Поскольку ответчик требование истцов о признании за ними права собственности на спорное недвижимое имущество признал, суд считает возможным принять данное признание, так как оно не противоречит закону и не нарушает права сторон и интересы других лиц.
Следует признать за Буниным В.Ф. и Буниной Е.А. в порядке приобретательной давности право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью 47,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий инвентарный номер 1736.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Буниным В.Ф. и Буниной Е.А. в порядке приобретательной давности право собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий инвентарный номер 1736.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Председательствующий судья подпись Н.В. Пичугина