Дело № 2-690\2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 октября 2010 года с. Заворонежское
Мичуринский районный суд в составе председательствующего Сухоруковой Е.Н.
с участием представителя истца Конова Д.В. и представителя ответчика <данные изъяты> - Попова Ю.А.
при секретаре Нечаевой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацепиной Т.Н. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л :
На основании постановления администрации <адрес> от дата № администрация <адрес> предоставила муниципальному унитарному предприятию по строительству жилья « Мичуринскжилстрой» земельный участок общей площадью 3400 кв.м. для завершения строительства 27-ми квартирного жилого <адрес>.
дата между МУП СЖ « Мичуринскжилстрой» и Зацепина Т.Н. был заключен договор долевого участия в строительстве 27- ми квартирного кирпичного <адрес>, по которому Зацепина Т.Н. приобретает двухкомнатную <адрес> на первом этаже во втором подъезде направо за 1239070 рублей, но зарегистрировать своё право истец не может, так как разрешение на строительство дома ответчиком получено после вступления в силу Федерального закона № 214-ФЗ 11.05. 2005 года. Поэтому Зацепина Т.Н. обратилась в суд к МУП СЖ « Мичуринскжилстрой» о признании за ней права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца Конов Д.В. исковые требования Зацепина Т.Н. поддержал и пояснил, что дата Зацепина Т.Н. был заключен договор с МУП СЖ « Мичуринскжилстрой» на долевое участие в строительстве жилого дома, по которому она приобретает, как участник долевого строительства двухкомнатную квартиру за 1239070 руб. Зацепина Т.Н. за квартиру полностью уплатила. Ответчик передал ей квартиру. Претензий они друг к другу не имеют. Ответчик получил разрешение на строительство дома уже после введения в действие Федерального закона № дата, поэтому Зацепина Т.Н. была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру. Он просит признать за Зацепина Т.Н. право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 55,9 кв.м. в <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика - представитель иск признал и пояснил, что Зацепина Т.Н. полностью оплатила за квартиру. По акту передачи мы ей передали квартиру в собственность, претензий никаких к ней нет.
Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
дата <данные изъяты> выдано разрешение на строительство 27-ми квартирного жилого <адрес> расположенного по <адрес> инспекцией Государственного архитектурно – строительного надзора администрации <адрес>..
В соответствии с Договором долевого участия в строительстве 27-ми квартирного кирпичного жилого дома в селе Заворонежское, заключенного дата между застройщиком <данные изъяты>» и участником долевого строительства Зацепина Т.Н., Зацепина Т.Н. приобрела двухкомнатную <адрес> за 1239070 руб. Выполнения условий договора изложены в акте технического состояния участника долевого строительства <адрес>, которые подписаны обеими сторонами. Сроки внесения платежей за квартиру изложены в приложении к договору долевого участия от дата, из которого усматривается, что Зацепина Т.Н. внесла взнос дата 1000000 руб, дата 140000 рублей, дата 99070 руб, что подтверждается квитанциями.
Передача <адрес>, расположенную на 1 этаже 27- квартирного кирпичного жилого <адрес> Зацепина Т.Н. осуществлена по акту приема передачи квартиры от дата.
Согласно технического паспорта общая площадь <адрес> составляет 55,9 кв.м.
На основании разрешения от дата администрации <адрес> № РУ 685070002005001-№ на ввод объекта в эксплуатацию был введен в эксплуатацию построенный 27-ми квартирный жилой <адрес>.
Поскольку ответчик иск признал, признание иска судом принимается, сделка сторонами исполнена, оплата произведена за квартиру полностью, то
Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Зацепина Т.Н. на <адрес> общей площадью 55,9 кв.м.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Зацепина Т.Н. право собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено дата
Судья Е.Н. Сухорукова