№ 2-63-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года с.Заворонежское Мичуринского района
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пичугиной Н.В.,
при секретаре Толмачевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубового Н.Н. и Дубовой Е.С. к СХПК «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение и признании жилого помещения (квартиры) жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Супруги Дубовые Н.Н. и Е.С. в 1987 года получили по совместному решению правления и профкома колхоза «<данные изъяты>» квартиру в связи с трудовыми отношениями, расположенную в <адрес>, представляющую собой отдельно стоящий жилой дом, в которой проживают до настоящего времени. На основании договора от 01.07.1994 года правопреемник колхоза «<данные изъяты>» СХПК «<данные изъяты>» передал супругам Дубовым Н.Н. и Е.С. данное жилое помещение в собственность в равных долях, за что они заплатили в кассу хозяйства <данные изъяты> руб. Однако зарегистрировать договор и переход права собственности в органах Росреестра они не смогли, так как в ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике данного жилого помещения. В связи с этим Дубовые Н.Н. и Е.С. обратились в суд о признании права собственности на жилое помещение и признании жилого помещения (квартиры) жилым домом.
В судебном заседании истцы Дубовые Н.Н. и Е.С. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что в 1987 года получили по совместному решению правления и профкома колхоза «<данные изъяты>» квартиру в связи с трудовыми отношениями, расположенную в <адрес>, представляющую собой отдельно стоящий жилой дом, в которой проживают до настоящего времени. На основании договора от 01.07.1994 года правопреемник колхоза «<данные изъяты>» СХПК «<данные изъяты>» передал им данное жилое помещение в собственность в равных долях, за что они заплатили в кассу хозяйства <данные изъяты> руб. Однако зарегистрировать договор и переход права собственности в органах Росреестра они не смогли, так как при оформлении договора были допущены другие недостатки, препятствующие его регистрации. Изначально жильё передавалось работникам на основании закона о приватизации, но затем было установлено, что на колхозное жильё приватизация не распространялась, поэтому они 08.07.1994 года внесли в кассу хозяйства <данные изъяты> руб. за жильё. Просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях и признать данное помещение, которое указано в договоре как квартира, жилым домом.
Представитель ответчика СХПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в заявлении от 20.01.2001 года за № 3 председатель СХПК «<данные изъяты>» просил дело рассмотреть без участия представителя, иск признал.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и удовлетворить заявленные требования
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, а также подтверждается предоставленными доказательствами: договором о передаче жилого помещения в виде квартиры в <адрес> в собственность, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 178 от 08.07.1994 года, техническим паспортом, справкой о том, что спорное имущество не состоит на балансе ответчика; справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Мичуринского района, согласно которой дом № № по улице <адрес> в селе <адрес> Мичуринского района значится за истцами; постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Мичуринского района № 41 от 12.05.2005 года «Об изменении нумерации домов и названий некоторых улиц населённых пунктов» которым присвоен адрес жилому помещению истцов.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.16 ч.2. ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно техническому и кадастровому паспортам на спорное жилое помещение составленным соответственно 13.02.2010 года и 05.04.2010 года филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, его технические характеристики соответствуют требованиям ст.16 ч.2 ЖК РФ и не соответствуют требованиям, предъявляемым к квартирам.
Таким образом, следует признать жилым домом жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>
Следует также признать за Дубовым Н.Н. и Дубовой Е.С. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м., с литерами А, а, а1, а2, с инвентарным номером 1722.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать жилым домом жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>
Признать за Дубовым Н.Н. и Дубовой Е.С. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м., с литерами А, а, а1, а2, с инвентарным номером 1722.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Председательствующий судья: подпись Н.В. Пичугина